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北投製片廠BOT+OT案「這原因」告吹!
報導:MyGoNews林湘慈 | 日期:2022-11-21
新聞摘要
「台北市北投製片廠(桃源段一小段187地號)新建營運移轉(BOT+OT)案」第2次招商結果公告:最優申請人未能在規定限期內完成簽約,依規定撤銷最優申請人資格。
![北投製片廠BOT+OT案,告吹!區域發展利多暫歇。(資料圖片) MyGoNews房地產新聞 區域情報](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202202/14/06/35/cf8c6e04fc6bd90ec9c0318480de9267.jpg)
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比巴菲特早投資台灣!矽谷創投教父:自由世界不會棄台
2022/11/21 20:50
![比巴菲特早投資台灣!矽谷創投教父:自由世界不會棄台 #透天店 比巴菲特早投資台灣!矽谷創投教父:自由世界不會棄台 #透天店](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/11/21/phpNnPAhz.jpg)
矽谷創投教父卓普(Tim Draper,右二),造訪台灣科技重鎮新竹的太空計畫。(路透)
〔財經頻道/綜合報導〕馬斯克旗下特斯拉和SpaceX的早期投資者、矽谷創投教父卓普(Tim Draper)日前訪台,重砲抨擊習近平,強調中國不是一個可以獲得投資回報的地方,並直言他就衝着台灣來的,不會去中國,「台灣對全世界非常重要,自由世界不會放棄台灣」。
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大案來了!北市陸保廠地上權下月招標 底價逾50億
2022/11/21 17:53
![](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/11/21/phpqhHhF0.jpg)
台北市信義區陸軍保養廠地上權案將於年底招標,權利金底價超過50億元,距離台北101不到1公里。(資料照)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕延宕多時的台北市信義區陸軍保養廠地上權案,將於年底招標。財政部國產署副署長李政宗表示,北市陸保廠C基地面積約1.59公頃(逾4800坪),距離台北101不到1公里,地段精華,為住三土地,容積率350%,權利金底價超過50億元,將於年底招標。
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FTX聲請破產保護,臺灣投資人存於該交易所之虛擬資產遭凍結,該如何於所得稅申報時認列損失扣除
報載全球第二大虛擬資產交易所「FTX」聲請破產保護,致臺灣投資人存於該交易所之虛擬資產發生損失,得否認列損失扣除之說明
報載全球第二大虛擬資產交易所FTX聲請破產保護,臺灣投資人關切其存於該交易所之虛擬資產遭凍結,該如何於所得稅申報時認列損失扣除。
財政部表示,國內營利事業投資人如有出售或交換其購買之虛擬資產,應依所得稅法第24條第1項規定,以其收取之收入減除相關成本費用後計算損益,併計所得額依法課徵營利事業所得稅。至營利事業於境外虛擬資產交易所FTX開立帳戶並持有虛擬資產,倘因FTX聲請破產保護,致債權之一部或全部不能收回,依營利事業所得稅查核準則第94條第5款規定,視為實際發生損失,依同條第7款第2目規定取具法院之破產裁定書等相關證明文件,核實認列損失。
財政部說明,國內個人投資人部分,我國個人綜合所得稅係採屬地主義,僅就在我國境內發生之所得課徵所得稅,個人如在境內非經常性買賣虛擬資產之所得,屬所得稅法第14條第1項第7類規定之財產交易所得,應以交易時之成交價額,減除原始取得成本及相關費用後之餘額為所得額,併入綜合所得總額課徵所得稅,倘有財產交易損失,可列報財產交易損失特別扣除額,自財產交易所得中扣除。至個人在海外發生之所得,如其申報戶全年海外所得金額達新臺幣100萬元,則應依所得基本稅額條例計入基本所得額課徵基本稅額;每一申報戶基本所得額在670萬元以下者,則免依該條例課稅。又依該條例第2條、第12條及所得稅法第9條規定,個人海外財產交易所得應計入基本所得額;其有財產交易損失者,得提供交易之相關證明文件,自同年度海外財產交易所得扣除,扣除數額以不超過該財產交易所得為限。所稱海外財產交易所得(損失),指個人非為經常買進、賣出之營利活動而持有之各種海外財產,因買賣或交換而發生之增益(損失)。
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新北工業立體化核准案 新莊占半數
2022/11/20 16:24文/記者徐義平
![](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/11/20/221120-15146-208-ZAyhh.jpeg)
根據新北市經發局統計,新莊區已核准24件工業立體化個案,占整體核發件數約41%,推估未來將可新增高達21.9萬坪的樓地板空間。(信義全球資產提供)
中美貿易戰引發台商回台設廠,堪稱近幾年最大返鄉投資熱潮,更帶動工業地產需求旺盛,但精華工業地缺貨,只好透過工業區立體化往上發展。
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比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」
2022-11-19 11:22:25聯合新聞網 綜合報導
![比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」 房仲貼出高雄楠梓一處凶宅求售,並寫出背後有「比悲傷更悲傷的故事」,引起眾人好奇。...](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/11/19/0/19427799.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050)
房仲貼出高雄楠梓一處凶宅求售,並寫出背後有「比悲傷更悲傷的故事」,引起眾人好奇。圖/取自「我是凶宅」臉書
有一名房仲在臉書刊登了一則「售屋資訊」,寫著高雄楠梓有一間「比悲傷更悲傷故事」的凶宅以398萬元求售,許多人都求問「背後的故事」,房仲也說,聽完故事其實蠻悲傷的,也請大家不要太害怕。
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※分割遺產等
裁判字號: 最高法院 97 年度台上字第 2051 號 民事判決
案由摘要: 分割遺產等
裁判日期: 民國 97 年 09 月 30 日
裁判要旨:
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龍巖捧現金13.74億買回文華苑 創豪宅史上最高總價
2022/11/16 17:50文/記者朱語蕎
![龍巖捧現金13.74億買回文華苑 創豪宅史上最高總價#透天厝 龍巖捧現金13.74億買回文華苑 創豪宅史上最高總價#透天厝](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/11/16/221116-15120-1-LLvsL.jpeg)
台北市指標豪宅「文華苑」,今年7月以總價13.74億成交頂樓戶,創豪宅史上最高總價交易。
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★部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜
部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜
【內政部99年8月27日內授中辦地字第0990725278號令】
公布內容一、按部分共有人得否依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜,經函准法務部99年7月29日法律字第0999027538號函略以:「...民法第762條規定:『同一物之所有權及其他物權,歸屬於一人者,其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續,於所有人或第三人有法律上之利益者,不在此限。』
故如所有人有法律上利益者,所有人亦可取得自己土地之地上權,未必產生混同問題...共有人依土地法第34條之1第1項規定為處分時,受讓人並無資格之限制(陳立夫,土地法第三十四條之一若干問題之探討,收錄於氏著,土地法研究,2007年8月版,第114頁),則舉重以明輕,共有人依本條項設定地上權時,地上權人之資格亦無限制。
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★確認優先承買權存在
裁判字號: 臺灣高等法院 82 年度上字第 362 號 民事判決
案由摘要: 確認優先承買權存在
裁判日期: 民國 82 年 12 月 27 日
臺灣高等法院民事判決 八十二年度上字第三六二號
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★請求房屋所有權移轉登記
裁判字號: 最高法院 108 年度台上字第 1545 號民事判決
案由摘要: 請求房屋所有權移轉登記
裁判日期: 民國 109 年 05 月 14 日
裁判要旨:
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