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2018央行圖解:國際央行決策對市場的影響

2018-03-28 08:39經濟日報 數位部內容中心、視覺設計錢震皓

本文出處:https://money.udn.com/money/story/8853/3052895

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經濟日報/提供

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怎麼看世界經濟地圖?

2018-05-21 01:10經濟日報 丁予嘉

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國票金控總經理丁予嘉認為,估計未來幾年的經濟地圖不僅強弱依舊涇渭分明,所有指標一起向下沉淪的可能性應該不低。 圖/路透

一般我們研究經濟,要不就是很理論地用各式數學模型推導,要不就是拿經濟數據逐條檢視內容,同時把時間當X軸觀其經濟發展史,進而對當下經濟結構成形的原因,了然於心。

不過,要釐清國界以外的邏輯可就沒那麼容易了,特別是近年來國際政經局勢丕變,有很多新書確實以勾勒世界經濟地圖為賣點,甚至連國際貨幣基金會(IMF)的入口頁面也藉顏色標示出各地總體數據的強弱,就是要你/妳一看就可略知一二,訓練起宏觀的眼界。

數據眾多,該從何開始呢?GDP有大有小,和國土面積、人口數量、生產能力的良窳、天然資源的多寡皆有關係,絕對值不具客觀性,但放進較能反映國力的人均GDP則相對實際,且再透過年份之間的比較,世界經濟輪廓於是慢慢拼湊起來。

當追蹤一段時日後,你/妳可能還會發現不分年代、各地指標孰優孰劣幾乎已有先來後到的必然排序,如藉IMF將全球經濟以先進市場(advanced)、新興市場(emerging)簡單劃分,即便近年後段班急起直追(如同金磚四國時代),如今和前段班的落差也難進一步收斂。

 

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經濟日報提供

 

麻煩的是,近20年來人均GDP水平越高,通膨降低的幅度也越大,這一點毋庸置疑地與全球化分工、以及科技改善效率有關,特別是非必需品的價格持續被壓低,使得人均GDP較高、財富有餘的先進經濟體一直處於低通膨的環境內(如右圖);

從另個角度而言,此類供給側變革的新秩序、加上「科技令生活更美好」的思維,讓負責代工的新興市場始終面臨菲利浦曲線(Phillips Curve)失效的窘境,亦即高就業率撐不起所得水平,甚至未盡完善的物流環節還會影響民生物資的穩定度,令消費者對終端產品缺乏議價能力。

總的來說,若國際分工的秩序,讓握有技術或市場的主導者得以分掉較多利潤,那麼先進國家一直荷包滿滿、新興國家總是為人作嫁的局面還真是難以扭轉。 然而,僅依增速指標斷定世界局勢仍流於片面,還得綜合評估各國的財富底子才會完整,但心中不平之氣搞不好更深,尤其是北美與南歐等幾個隸屬於先進市場的大國頂著龐大的債務負擔,反之新興市場的債務水平多偏低,說穿了還是在既有的國際規則中,先進國家藉由多發貨幣增加流動性、並得以在籌資市場左右逢源,日積月累下先進政府早已習於借貸操作、缺乏財政紀律,甚至多數新興國家的外匯存底都甘願成了債主,怎麼看都是後者被占盡便宜,這就是前文曾述,先來後到條件落差的局面。

可這樣的日子一久,新興國家自是會想扭轉局勢,惟一方法取決於各家有何籌碼可供檯面角力,如產油國從供給秩序下手、意圖恢復昔日油元收入豐沛的榮景,其他國家必定也有團結力量大、令財富重新分配的願望,只是此勢已開始引來大國的抵制-如美國直白地祭出保護主義,其他握有技術含量的先進國亦採圍堵策略、以防技術外流,但保護手段的你來我往總是經濟效率的損失,估計未來幾年的經濟地圖不僅強弱依舊涇渭分明,所有指標一起向下沉淪的可能性應該不低。 (作者是國票金控總經理丁予嘉博士)

本文出處:https://money.udn.com/money/story/5629/3153170

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璞園董座:房市要盤多久 年底選舉是關鍵

2018-05-23 12:09:25

經濟日報 記者游智文╱即時報導

記者游智文/攝影

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國內前五大代銷、璞園建築董事長李忠恕表示,房市已經落底,但會盤整多久,要看政府政策,今年年底選舉是重要關鍵。

璞園建築團隊昨(22)日與寶徠建設舉行媒體茶會,宣布入股寶徠並參與經營,寶徠已公告由璞園建築副董事長林瑞山,擔任新任總經理,未來寶徠將轉型為房地產綜合服務商,與璞園合作推案,並切入金門、廈門觀光事業。

李忠恕表示,璞園與寶徠三年前即已合作,寶徠在青埔推出的寶徠花園廣場,璞園即投資35%。

由於寶徠在高端產品建立口碑,璞園則擁有建築、營造、房仲、物管一條龍業務,未來可發揮一加一大於二綜效,因此決定進一步成為策略合作伙伴。

對於未來房市,李忠恕表示,房市已經落底,但要盤整多久不知道。

放眼亞洲,東京、馬尼拉、曼谷等城市,房價都在漲,只有台灣在跌價,關鍵就在於政府的房產政策以及兩岸關係。

李忠恕表示,這一波房市多頭會反轉,主要是因為馬英九執政時期推出一連串打房政策,現在雖然已經有些鬆綁,但是「天花板」還是沒打開,包括豪宅限貸令,豪宅稅等。

天花板不打開,房市短期要回復熱絡就不容易。

李忠恕舉例,過去2,000萬元,貸款八成,可以買一億房子,現在受限貸款成數,頂多只能買6,000萬的房子。

銀行利率這麼低,有錢人誰不想換一間好房子,但政策不改,這些人也只能繼續觀望。

陸客不來,影響也比想像要大,李忠恕表示,他一位開設鐵板燒的朋友,本來一年可做1,000萬,現在只剩600萬。

有位開餐廳的朋友跟他說生意少了兩成,他覺得奇怪,朋友又沒做陸客生意,為什麼也會少? 原來朋友的客人大多是做陸客生意,陸客少,朋友生意不好,他也連帶受影響。

李忠恕表示,目前情況來看,今年第3季、第4季交易量應會放大,但實際發展還得看年底縣市長選舉政策變化,看政府對房市是不是會進一步放鬆,拋出牛肉。

至於兩岸關係,選前看來不會有什麼改變,市場還盛傳今年8月大陸連自由行也要限制,如果這樣情況會更慘,但或許選舉之後會有改善機會。

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德國Ifo世界經濟調查:第2季全球經濟氣候指標下跌

2018-05-08 19:58

〔記者陳梅英/台北報導〕

德國Ifo經濟研究院今日發布第2季全球經濟氣候指標,從上季26.0點下降至16.5點,主因受訪專家對6個月後經濟預期較上季大幅下跌,惟對當前經濟現況之評價與上季相近,顯示全球經濟雖呈向上態勢,但逐漸失去成長動能,值得警惕;台灣方面,受訪專家對整體經濟現況及預期6個月後整體經濟之看法均從「轉好」變成「持平」。

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Ifo世界經濟調查:第2季全球經濟氣候指標下跌。(記者陳梅英翻攝)

德國Ifo經濟研究院所進行的世界經濟調查(World Economic Survey, WES)涵蓋全球120個國家、1155位專家,台灣部分委託國發會共發出12份問卷,調查期間為4月,12份全部回收。

受訪專家對各項問題只需就「好」、「滿意」、「壞」,此次調查結果顯示,受訪專家對現況評估,整體經濟看好人數較上次調查減少,看好與看壞相當,最後出現「持平」結果,資本支出則呈現「壞」,民間消費呈「持平」;

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預期台灣未來6個月後的表現,整體經濟看好人數下滑,與民間消費均呈「持平」,專家對資本支出看好人數增加,呈「轉好」。

另外,受訪專家預期未來半年我國進、出口皆可望轉好,美元相對新台幣續呈升值,預期物價及長、短期利率將走升,股價水準則呈「持平」。 國發會指出,目前國內景氣處於溫和成長態勢,第1季上市櫃公司營收較去年同期增加7%,是歷年表現最佳。

近期國內外廠商紛紛增加對台投資,顯見看好台灣經濟前景;加以,國內智庫亦上調今年經濟成長預測,國內廠商信心調查如中經院採購經理人指數PMI持續維持擴張,顯示未來國內景氣審慎樂觀。

但全球主要區域的經濟氣候指標均較上季下跌,其中,以美國下跌情形最顯著,亞洲新興經濟體及開發中國家也面臨對6個月後經濟預期下跌的陰影。

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比特幣out!前高盛總裁:世界將有通用加密貨幣 但不是比特幣

2018-05-09 10:28

〔編譯胡志愷/綜合報導〕

加密貨幣比特幣在全球掀起一波「挖礦」風潮,其幣值一直以來長佔加密貨幣榜首。

不過前高盛(Goldman Sachs)總裁寇恩(Gary Cohn)認為,未來比特幣不會是全球主流的加密貨幣。

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前高盛(Goldman Sachs)總裁寇恩(Gary Cohn)認為,未來世界會流通一款比比特幣更簡易理解的加密貨幣。(彭博資料照)

寇恩預測,未來全世界將會出現一種通用、被每個國家承認的加密貨幣,但他不認為會是比特幣,他在《CNBC》專訪時表示:「我不是個相信比特幣的人,我是個相信區塊鏈(Blockchain)技術的人。」

寇恩進一步解釋,他認為的全球通用加密貨幣,將不再建立於耗費大量電力、成本、運用專業電腦「挖礦」上面。當用不到這些高難度的「基本門檻」後,全球通用的加密貨幣將會出現。

寇恩認說道:「這會是個更容易了解的加密貨幣。

它可能背後還是依靠區塊鏈技術,但它會更好理解是如何製造,以及如何使用。」 比特幣熱潮,讓這個加密貨幣在2017年往上翻了13倍。

近1個月以來比特幣也從7000美元爬升至9000美元,台北時間5月9日早上10點10分,其幣值為9160.64美元。 寇恩前東家高盛日前宣佈,計劃建立比特幣交易平台,讓這個世界大型金融機構之一進軍加密貨幣領域。

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台灣高資產客群財富報告:有錢人坐擁18兆資產

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中信銀行與資誠聯合會計師事務所合作於今(18)日發表「臺灣高資產客群財富報告」,中信銀行個人金融執行長李玉秋(中)、資誠聯合會計師事務所所長周建宏(左三)、台灣人壽公司總經理莊中慶(右二)、中信證券總經理林明杉(左二)、中信銀行個金營運總處總處長楊淑惠(右三)、資誠聯合會計師事務所金融產業服務副營運長李潤之(左一)、中信銀行客群經營處處長楊子宏(右一)共同出席記者會。(中信銀行提供)

2018年01月18日 18:09

中時 黃琮淵 台灣好野人,口袋比你想的更深!中國信託商業銀行與資誠聯合會計師事務所發表「臺灣高資產客群財富報告」,今年臺灣流動資產超過3000萬元的高資產客群,預計將成長至31.7萬人,資產規模有望突破新臺幣18兆元。

值得注意的是,未來3年,中國大陸、美國的投資熱潮退燒,臺灣高資產客群將資金轉向印度、東南亞等新興市場,並將加碼海外債券與投資性房地產配置比例。

根據「臺灣高資產客群財富報告」調查結果,儘管全球政經局勢動盪,包括英國啟動脫歐談判、歐洲民粹主義興起、美國川普政府貿易策略以及東北亞、中東外交政策等事件,近3年臺灣高資產客群持有海外投資配置的占比仍呈現上升趨勢,顯示海外投資為該客群資產配置重要一環。

這份調查結果也揭露三項重點:全球法規的變化如全球稅務資訊交換協定、防制洗錢法規的實施等,將影響全球市場對投資資金的審核嚴謹度;境外所得將對投資人稅賦產生影響;選擇資訊相對透明、容易管理且值得信賴的金融機構進行資產管理,可避免資訊不對稱的市場風險。

中國信託銀行個人金融執行長李玉秋表示,這份報告調查客戶不同的投資目的、行為與風險偏好,有助於中信銀行提供高資產客群更完善之財富管理服務,包含資產配置、退休、傳承、稅務、不動產及金融產品資訊等全方位理財建議與規劃,以滿足客戶需求。

資誠聯合會計師事務所所長周建宏指出,近年來,銀行業者紛紛將經營重點聚焦高資產客群,提供不同以往的服務體驗,期待透過此次「臺灣高資產客群財富報告」,可為臺灣推動高資產客群財富管理業務奠定基礎,讓高資產客群財富管理業務成為臺灣金融業的特色亮點。 (中時 )

本文出處:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20180118005077-260410

@專業服務:資產配置、不動產/持分房地產/公設地/0912-913923高仕陳總

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台灣便利商店密度全球第二...第一名是這個國家

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台灣的便利商店營業項目百百款,店員十八般武藝俱全,全國超過一萬家,幾乎每條大街小巷都看得到,但是密度只排全球第二。(資料照)

2018-04-03 16:31 〔記者黃佩君/台北報導〕

台灣人超愛便利商店,平均每2211人就有一家,但在全球排名卻只是第二名;第一名由南韓奪冠,平均每1452人就有一家便利店;第三名是日本,每2248人一間。

經濟部統計,台灣便利商店賣最好的商品是飲料、菸酒,飲料中咖啡更是冠軍,佔了7.1%。而儘管超商店員十八般武藝兼備,主要收入仍為商品銷售佔94.9%,其他服務收入僅佔5.1%。

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台灣便利商店密度全球第二。(翻攝自經濟部網頁)

台灣每2211人擁1家便利商店 經濟部今公布便利商店營業額統計,2017年營業額新台幣3173億元,不但為連續18年正成長紀錄,今年全年營業額更可望創新高。

而便利商店「賣最旺」商品,以飲料類占38.1%最多,其中咖啡更是人氣王,佔銷售占7.1%;其次為菸草類,占28.3%。第三為食品類,占25.4%。而商品淡旺季趨勢也相當明顯,主因飲料類為其主要銷售商品,隨著夏天天氣酷熱,國人對飲品需求增加,旺季集中在每年7-8月暑假期間。

南韓居冠 日本第三

而儘管台灣人熱愛便利商店,但密集度卻僅是世界第二。

經濟部表示,我國便利商店密集度居全球第二,2017年底達1萬662家,平均每2211人就有1家連鎖便利商店。

而南韓因經營便利商店門檻相對較低,近年來展店迅速,2016年底便利商店數為3萬5282家,以平均每1452人就有1家便利商店,密集度居全球之冠。

第三則是日本,2017年底便利商店店數達5萬6374家,平均每2248人就有1家便利商店,密集度居第3。

而在成長率方面,因南韓便利商店展店迅速,又擴增商品販售種類,推出平價、跟上潮流的化粧品,以及提供多樣化服務項目,營業額近三年來均呈兩位數成長,2017年營業額突破20兆韓圓,年增14.1%。

而日本的便利商店受惠展店及輕食產品熱賣,營收也逐年攀升,但受藥妝店延長營業時間及增加鮮食販售之競爭影響,增幅縮小,2017年營業額11.7兆日圓,年增2.6%。 而南韓除是密集度之王外,也是營業額成長冠軍;以2017年與2010年營業額比較,台營業額成長37.7%,日本成長44.8%,而南韓成長1.8倍,最為快速。

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重罰遠雄人壽 趙藤雄父子5年內不能碰金融業

2018-04-03 18:46

〔記者王孟倫/台北報導〕

遠雄人壽今天遭到金管會重罰1440萬元,趙藤雄及次子趙信清父子2人也被解除行為時與現任職務,2人5年內不得入金融圈;回顧過去,遠雄人壽已經狠吞多次金管會紅單,其中,罰比較重是2011年4月挨罰1170萬元,另外,2015年11月也被罰510萬元,這次又再刷新紀錄,創保險業有史以來最高罰鍰紀錄。

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趙藤雄經營遠雄人壽多次被金管會重罰,此次被金管會重罰1440萬元創下保險業新高,趙藤雄與次子趙信清也被限制5年內不得入金融圈。(資料照,記者王藝菘攝))

 首先,在2011年4月,金管會當時以遠雄人壽在「資金運用」與「壽險業務」兩大類別、共十多項缺失,一口氣重罰1170萬元,並限制遠雄壽一年內不得投資不動產、一年內不得購買利害關係人發行股票、以及停止電話行銷業務一個月。

接著,在2015年11月,金管會又開罰遠雄人壽510萬元及3項糾正案,當時共有十項重大缺失,包括:「旅平險未依保險費率,以折扣銷售搶單」及「辦理團體保險理賠,未依契約內容給付」等。

針對遠雄人壽常常挨金管會罰單,是否早已經是主管機關的頭痛人物?官員對此不願評論,強調金管會一切都是根據保險法相關法令,對各保險業執行金融檢查業務,並沒有任何針對性。

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遠雄人壽內控爆重大疏失遭拔總座 遠雄聲明:營運不受影響

2018-04-03 20:25 〔記者廖千瑩/台北報導〕

遠雄人壽爆出內稽內控有重大疏失,金管會今天重罰遠雄人壽1440萬元,遠雄人壽今天發布聲明稿,宣布即日起總經理職務將由董事長孟嘉仁代理,公司財務、業務推動、保戶權益皆不受任何影響,且各項業務均正常營運。

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趙藤雄次子趙信清遭拔總座職務。(資料照,記者黃耀徵攝)

遠雄人壽近年來已積極推動專業經理人機制,聲明稿也指出,孟嘉仁業務經歷十分豐富,未來遠雄人壽在孟嘉仁帶領下,以其多年專業經理人資歷,將持續帶領遠雄人壽走出新局。

遠雄人壽聲明稿全文: 有關今日媒體發佈之裁罰案,遠雄人壽特此聲明,即日起總經理職務將由董事長孟嘉仁代理,公司財務、業務推動、保戶權益皆不受任何影響,且各項業務均正常營運。孟嘉仁董事長擁有豐富保險業的實務經驗與專業統馭能力,業務經歷十分豐富,對內亦全盤掌握組織運作關鍵,未來遠雄人壽在孟嘉仁董事長專業領軍下,以其多年專業經理人資歷,將持續採取穩健經營策略,保障客戶權益的永續經營目標,繼續推動帶領遠雄人壽走向新局。

基於公司治理為保險業健全經營之基石,遠雄人壽近年來已積極推動專業經理人機制,強化董事會職能,建立良好之公司組織及文化、內部控制制度及法令遵循機制,並遵守保險法法令規範,不斷強化公司治理及法令遵循機制,以維護保戶權益、共同維護保險市場秩序。

遠雄人壽穩健經營,自105年起已連續兩年獲得中華信用評等公司肯定,長期發行體信用評等及保險公司財務實力評等均為「twA+」等級,在此穩固基礎下,公司營運完全不受影響。遠雄人壽各項財務資訊,皆依主管機關規定,定期更新公佈於企業官網,歡迎保戶隨時查詢。

2017年遠雄人壽營業收入達721.7億元,稅後獲利19.3億元,較去年同期成長123%,每股稅後盈餘(EPS)1.55元;資本適足率(RBC)持續超過300%以上,累計資產總值逾4,001億元。

遠雄人壽長期以穩紮穩打的經營模式,嚴守風險控管,榮登《天下》2017一百大金融業第十二名,以營收成長率34.7%獲得成長最快公司第四名,非金控壽險公司第二名。

秉持穩健卓越的營運指標,實為保戶、股東、員工最值得信賴的壽險公司,未來遠雄人壽仍將持續展現穩健經營實力。

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遠航竟變「資產股」 向自家董買26億房地

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遠東航空向自家董事長張綱維掌控的樺富建設買進64戶「小坪頂」住家、101個車位,以及一筆登記在自己名下近6千坪土地,合計市價估逾26億元。(資料照)

2018-03-31 06:42 〔記者徐義平/台北報導〕遠東航空因將銀行借款轉借貸給集團關係企業,去年民航局連續兩季罰款。根據最新實價揭露,遠東航空一口氣向自家董事長張綱維掌控的樺富建設買進六十四戶「小坪頂」住家、一○一個車位,以及一筆登記在自己名下近六千坪土地,合計市價估逾廿六億元;遠航帳上不動產等「非流動性資產」占總資產比重將暴增到近八成,直追農林、台肥等老字號台股資產股。

購進「環遊郡」64戶101車位、近6千坪土地

根據最新實價揭露,去年十一月,遠航向樺福集團董事長張綱維個人買進新北市淡水區樹興段土地,面積高達五八○九.九六坪,總價達十九億九○九○萬元,換算每坪土地實價約卅四.二七萬元。 同集團樺富建設的小坪頂「環遊郡」案,也爆出近百筆買賣紀錄,主要是三層樓透天及六層樓華廈住宅,以透天交易比率略高;再對照地籍資料,目前透天與華廈已有六十四筆從樺富建設過戶到遠東航空名下,以實價行情一幢透天總價一千三百萬到一千四百萬元,華廈一戶平均超過五百萬元,以比率各半推估,購屋金額至少五億元。

躍社區最大戶 超過國寶的18戶

停車位交易也很驚人,同月份「環遊郡」出現一筆超高金額的車位實價揭露紀錄,買賣樓層為六層樓華廈的二樓,總價將近億元、約九六○五萬元,坪數一○八六.四三坪;原來是該筆交易紀錄包含一○一個車位,約一○二三.二九坪,光是一○一個車位總價就高達九○九○萬元,拆算一個車位價格約九十萬元;對照地籍資料,也是由樺富建設賣給遠航。

地籍資料顯示,興福寮六十六巷的「環遊郡-采迭區」,遠航已擁有六十四戶,超過國寶集團在該社區的十八戶,躍居社區最大戶;但國寶集團的十八戶皆是早年買進至今,遠航則是一口氣買進六十四戶及上百個停車位。 根據遠航董事會紀錄,遠航向樺富買進「環遊郡」住宅及停車位,理由是「作為員工宿舍、訓練所及規劃為旅遊產業使用」。

遠航去年申請撤銷「股票公開發行」,財務報告不再對外揭露。若以二○一五年底遠航揭露的資產負債表,「非流動性資產」項下的「不動產、廠房及設備」合計約七.○八億元,「投資性不動產」約五.六億元,合計占總資產比重約五十五%;在移轉「環遊郡」約廿五億元房地後,遠航持有不動產占總資產比重將大增近八成,直追農林、台肥等資產股。

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編制枯燥統計數據 造就彭淮南揮灑央行藝術

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前中央銀行總裁彭淮南。(記者盧冠誠攝)

2018-03-02 10:08 〔記者盧冠誠/台北報導〕

前中央銀行總裁彭淮南剛進央行服務時,是負責編製國際收支帳與實質有效匯率指數,這些看似不起眼的數字工作,卻對他日後對瞭解其他國家的經濟金融問題,發揮了莫大的作用。

彭淮南日前獲得榮獲2018年Central Banking Publications(CBP;中央銀行業務出版社)終身成就獎,在英國倫敦舉辦的頒獎典禮中,由駐英國代表處大使林永樂代致謝詞。

對於編制這些枯燥統計數據,彭淮南表示,可深刻地體會到一般商品市場與外匯市場有著本質上的差異,一般市場可透過市場機制調節供需引導至均衡價格,但在外匯市場上當外資集體行動經常導致匯率過度反應(overshooting),而偏離了經濟基本面,甚至會造成嚴重的經濟問題。

在這些基本功訓練下,彭淮南1995年就發表了一篇名為《墨西哥危機》的論文,在該文結論中即提及,「阿根廷、菲律賓、印尼、泰國及沙烏地阿拉伯等國自1987年以來,經常帳連年呈現逆差,而賴外資挹注,其中流入泰國的外資又以短期居多,此一現象值得關切」。

值得一提的是,該論文成功預測兩年後的亞洲金融危機即是從泰國崩盤開始,更讓彭淮南一戰成名。

彭淮南表示,如何深刻體會央行藝術(the art of central banking)的真正內涵,則需要多年的專注投入,方能有所感受、體驗,也才能在必要的時機,化為立即且有效的行動。

「而這一切也要感謝多年來與我共事的央行同仁們的共同合作,他們的專業與不懈不殆,使央行業務得以順利推動,能與他們一起服務,也是我的榮耀!」彭淮南說,再次感謝CBP頒授此項殊榮;這不但是對個人暨央行同仁莫大的驕傲與鼓勵,也是對台灣全體國民努力的肯定。

本文出處:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2353381

@感謝彭總裁.讚歎彭總裁!

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台北雙子星都市設計準則通過 南側將蓋「台北長廊」

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北市府也首次公布要在台北雙子星南側,沿著北平西路興建高14.6公尺的「台北長廊」,走在下方彷彿就像穿梭在北市的「亭仔腳」內。(都發局提供)

2018-03-01 19:51 〔記者鍾泓良/台北報導〕

台北車站特定專用區C1、D1土地開發案,又名「台北雙子星」都市設計準則今天通過台北市都市設計審議會。

北市府也首次公布,要在台北雙子星南側,沿著北平西路興建高14.6公尺的「台北長廊」。都發局長林洲民表示,台北舊城區有最美的「亭仔腳」,希望台北雙子星蓋完以後,市民不僅是走在兩棟新建築而已,也要走在歷史記憶裡,「『台北長廊』就是台北精神」。

林洲民表示,台北長廊的設計概念是東西軸連貫,東起於國立台灣博物館前的館前路與北平西路相交處,西側則延伸至延平北路1段,高度為14.6公尺以下,不超過台北城北門「承恩門」。

他強調,台北長廊並不是空中走廊,「人不是在上面上走」,民眾走在台北長廊下方,彷彿就像穿梭在北市的「亭仔腳」內。

然而,北市府於104年農曆年才拆除忠孝橋引道解放北門,打開開闊視野,但興建台北長廊是否又將引響到北門視覺景觀。

林洲民說,台北長廊不超過北門所在的延平北路1段,又因為台北長廊夠高,柱間拱門設計具有足夠穿透性,不會干擾視覺。

台北雙子星為前市長郝龍斌規劃開發案,但因為任內發生「太極雙子星弊案」而遲遲未動作。

台北市長柯文哲上任後將台北雙子星列為「五大弊案」交由廉政委員會調查,並於去年宣布今年3月將開國際標公告徵求投資人。

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發財水要擺對、喝掉最旺

2018年02月13日 04:10

工商時報 金融理財中心/台北報導

銀行送的發財水、開運米及金要如何用才能招來好運?銀行業者表示,發財水除了要擺對位置,還要喝掉才會「旺財」。

銀行業者表示,根據民間習俗,銀行資金流動快速,將水擺放於金庫內會吸取財氣,有象徵聚財的意涵,由於銀行過去稱作「錢莊」,象徵聚財。

有些民眾會將銀行迎回的「發財水」放在家裡或辦公室中的財位,或擺在營業店面的收銀台、保險箱或金庫附近,輔以吉祥數字的錢幣,一直放到正月15過後,再拿來飲用,也可倒入家中飲水機中,讓全家人一起飲用。

台新銀行表示,領到該行發財水後,可於48天後喝掉,取其「六個發」寓意,代表時時發,勿擺放太久,免得變「死水」。

擺放的地方建議可於財位、保險箱,或將水拿來清洗招財物件,可以吸收財氣、倒在有土的盆栽,象徵財水不外流。

至於銀行發財金要放在那裡?第一銀行營運業務處處長杜文達表示,「發財錢母」經過「銀行加上財神廟」雙金庫加持,可放在錢包隨身攜帶、夾在存摺,保險箱中或是擺放於家中財位,象徵金銀滿庫,即可迎來好財運。

杜文達表示,一銀推出的「金磚福米」是選定吉日吉時經過一銀金庫加持,客戶帶回家可放在家中財位或者辦公桌,另外可將「金磚福米」放進家中的米缸摻一摻烹煮食用,就能招來一整年的福氣及財氣。 (工商時報)

本文出處:http://www.chinatimes.com/newspapers/20180213000371-260208

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交通樞紐 北市東區門戶「南港轉運站BOT案」啟動招商

作者:MyGoNews林湘慈

時間:2018-02-09

北市東區門戶交通樞紐「南港轉運站BOT案」啟動招商(圖:台北市政府)

新聞摘要 北市東區門戶交通樞紐「南港轉運站BOT案」啟動招商

MyGoNews林湘慈/綜合報導】北市公共運輸處宣布「南港轉運站興建營運移轉案」已於2018年1月16日正式公告招商,並於2月8日舉辦第2次招商說明會,南港轉運站為東區門戶計畫最重要的交通樞紐,由西站、東站及商三轉運站共同組成,未來結合既有台鐵、高鐵、捷運,將成為台北地區最大規模轉運中心。

東站由北市府與國產署共同合作開發採BOT方式辦理、西站及商三轉運站則透過OT方式辦理,契約期間共計50年,預估50年期權利金及租金總收益達66億元,約可創造3,600個就業機會。

公運處表示,南港地區近年來隨著政府投入眾多重大公共建設包含南港軟體工業園區、南港車站BOT大樓、北部流行音樂中心、國家生技園區等,皆將陸續興建完成。

蛻變中的南港,將成為台北市未來極具發展潛力的重點推動地區。

為因應急遽發展的東區門戶,除已啟用的南港轉運站西站外,未來將再新增東站及商三等2座轉運空間,並整合為北部最大規模的公路客運轉運中心,透過結合台鐵、高鐵及捷運提供台北東區通往宜花東、北海岸觀光、西部地區短途通勤路線及長途路線交通轉乘服務,肩負起東區門戶交通轉運的重責大任,另轉運站之間亦規劃立體廊道系統,延伸至西側及北側青創產業、南側生技產業、東北側軟體園區及會展中心,有效整合南港地區軟硬體資源。

南港轉運站將結合三鐵共構優勢,成為前往東部地區之主要門戶,同時亦將進駐往返西部各大都會圈之國道客運路線,預估民國125年每日將達6.8萬人次,冀望透過民間能量,公私協力攜手促成重大交通建設,期望帶動南港地區整體環境發展,滿足國有土地活化、交通升級、產業發展之三贏策略,透過運輸及產業圈的加乘效果,相輔相成並逐步帶動南港地區人潮,促使北市東區門戶之蓬勃發展。

歡迎有興趣參與的民間申請人踴躍投標,有關「南港轉運站興建營運移轉案」相關招商資訊請參考「台北市公共運輸處官方網站」及「財政部推動促參司─民間參與公共建設資訊網站https://ppp.mof.gov.tw/PPP.Website/Default.aspx」。

@不動產買賣/公設地/持分共有物買賣/0912-9139213/高仕不動產

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都市型工業區容積獎勵 最快3月上路

2018-01-30 19:31 〔記者黃佩君/台北報導〕

賴揆解決五缺,經濟部祭出都市型工業區更新放寬容積獎勵,近期更自原定的六都工業區,放寬為包含科學園區的44個園區,基隆、南投、嘉義、花蓮等非六都也入列。

在這些園區中,若符合新增投資及能源管理條件者,在廠房更新時即可放寬容積至法定之1.2到1.5倍。

工業局長呂正華表示,該方案目前正在與國發會溝通修正中,因「投資不等人」,目標3月正式啟動。

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工業局長呂正華。(記者黃佩君攝) 

賴揆上任後盤點缺地問題,經濟部提出「都會型工業區更新立體化發展方案」放寬容積至法定1.2到1.5倍,並原則以六都工業區為主。

經濟部將方案報行政院討論,目前正由國發會進行協商溝通,聽取地方及各部會意見。 呂正華表示,之前方案僅限六都,但目前略有修正,放寬至不限六都且包含科學園區的44個園區均可適用,但原則上仍以都市土地為主,限定基準容積須在240%以下者,若符合條件可放寬容積至法定之1.2倍,再輔以現行容積移轉機制則可提升至1.5倍,相當於容積率最高可達360%。

工業局表示,廠商欲申請容積獎勵,須先出具營運投資計畫書,投資內容須以產業發展為前提並符合綠能節能原則。若為中央開發工業區就由工業局審查,地方開發工業區則由地方政府審查。而完工後也會再次審查,若未按照投資營運計畫書的承諾,給予獎勵部分將限制移轉。

此外,在建成5年內,若未經主管機關同意,不得將獎勵容量建物產權轉讓。

呂正華說,該計畫上週報到國發會,主委陳美伶相當關心此計劃,正與經部密切交換意見,定案後即可著手修正都市計畫法施行細則或地方自治條例,之後即可正式啟動;由於「投資不等人」,目標3月正式上路,預計整體可新增45.1萬坪樓地板面積,相當創造3.3個南軟園區、增加843億元產值。

本文連結;http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2327509

@歡迎買賣雙方與我聯繫:0912913923高仕陳總/配對成交ok!

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景氣概況,2017年12月綠燈轉呈黃藍燈

作者:MyGoNews方暮晨

時間:2018-01-26

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景氣概況,2017年12月綠燈轉呈黃藍燈,顯示當前國內景氣仍維持復甦 新聞摘要 景氣概況,2017年12月綠燈轉呈黃藍燈,顯示當前國內景氣仍維持復甦

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國家發展委員會2018年1月26日公布2017年12月景氣對策信號綜合判斷分數為22分,較上月修正後之23分減少1分,燈號由綠燈轉呈黃藍燈,惟景氣領先、同時指標仍持續上升,顯示當前國內景氣仍維持復甦。

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展望未來,全球經濟在先進與新興國家同步復甦帶動下,主要機構普遍預測2018年可略優於2017年,有助維繫我國出口動能,惟主要國家貿易政策的動向、全球金融情勢的變化及地緣政治風險等不確定因素影響,值得關注。

內需方面,半導體業者可望持續投入先進製程投資,加以政府積極排除投資障礙,推動前瞻基礎建設、落實產業創新發展計畫等,活絡加速投資台灣動能;隨著企業獲利好轉有助於企業加薪與股利發放,以及就業情勢穩定,可望帶動民間消費。根據各主要機構最新預測,2018年國內經濟與2017年相當,可望續呈溫和成長。

 

 

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12/17重要財經新聞一覽

本文轉載自http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2285595

2017-12-17 09:44

自由時報財經︰美稅改最終版公布 可望過關 美國共和黨國會議員15日公布最終版稅改案,包括公司稅降至21%;商業實體(pass-through)所有人享20%營所稅扣除額;廢除20%的公司最低稅負制(AMT);以及海外獲利匯回一次性稅率降至15.5%,非流動資產稅率8%。由於兩名先前持異見的共和黨參議員轉而表態支持,使得稅改案過關機會大增,美股三大指數收盤再創新高。 美國稅改案被民主黨參議員批評為企業和富人大幅減稅,共和黨參議員盧比歐已轉向支持,但佛雷克、柯林斯和李麥克仍未承諾支持。(美聯社) 美國稅改案被民主黨參議員批評為企業和富人大幅減稅,共和黨參議員盧比歐已轉向支持,但佛雷克、柯林斯和李麥克仍未承諾支持。(美聯社) 相關新聞請見: 美稅改最終版公布 可望過關

蘋果日報財經︰對抗iX 三星擬提早推S9 彭博引述知情人士的消息報導,南韓三星電子為了對抗聲勢居高不下的蘋果主力手機iPhone X,準備在明年2月底推出下一款旗艦手機Galaxy S9與S9 Plus,並於3月初開賣,這將比今年三星推出Galaxy S8的時程早了1個月。 經濟日報財經︰14檔投信作帳強棒 喊衝 年底將至,外資賣超獲利已高的電子股,國內投信則展開作帳,買超有業績加持且明年展望強的績優股。台玻、先豐、漢翔、儒鴻等14檔個股營收數字佳,在市場盤整時最受投信青睞,預期到明年第1季前仍有表現空間。

工商時報財經︰13檔錢景看俏 法人捧 年底封關倒數,法人積極調整持股配置,由於全球GDP明年可望增長3%,景氣復甦態勢延續,因應市場需求成長,篩選具擴產概念、明年獲利向上、且12月法人持續加碼買超的個股,包含英業達、華通、宏全等13檔,後市「錢景可期」,搶搭成長順風車。 星島日報財經︰憧憬稅改法案過關 美股三指再創新高 美國國會內共和黨已有足夠票數支持稅改法案,市場憧憬法案本周獲得通過,刺激美股三大指數上周五再創新高,美匯亦攀升。

@台北市/新北市/桃園市/不動產買賣/0912-913923/陳先生

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