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請求拆屋還地

裁判字號： 臺灣士林地方法院 98 年度簡上字第 97 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地

裁判日期： 民國 100 年 04 月 29 日

臺灣士林地方法院民事判決 98年度簡上字第97號

拆屋還地

臺灣高等法院 90 年度上更（二）字第 204 號 民事判決

案由摘要： 拆屋還地

裁判日期： 民國 91 年 05 月 22 日

臺灣高等法院民事判決 九十年度上更㈡字第二○四號

★拆屋還地

裁判字號： 臺灣高等法院 95 年度上易字第 389 號 判決

案由摘要： 拆屋還地

裁判日期： 民國 95 年 08 月 15 日

裁判要旨：

請求拆屋還地

裁判字號： 最高法院 95 年度台上字第 2533 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地

裁判日期： 民國 95 年 11 月 16 日

裁判要旨：

★土地與其上之房屋之關係，關於土地所有人對於房屋受讓人可否請求拆屋還地等此類法律問題

會議次別： 最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

決議日期： 民國 95 年 11 月 14 日

決議：

壹、九十五年民議字第四號提案

☆請求拆屋還地等

105年第3季編號：2

裁判法院：臺灣高等法院臺南分院

裁判字號：100年度上易字第196號

裁判案由：請求拆屋還地等

Q:買違章建築(未合法登記)，土地是祭祀公業的，地價稅每年我在繳，請問祭祀公業現在要告我拆屋還地、不當得利，會成立嗎?

一、拆屋還地會成立嗎？

1. 民法第767 條第1 項規定：「按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之；對於妨害其所有權者，得請求除去之」。 當定著物所有權人對於土地，沒有任何使用權源而構成無權占有時，土地所有權人得依民法第 767 、 179 、 184 條等規定，請求定著物所有權人拆屋還地。
2.占有人需自行舉證其有合法占有權源： 以無權占有為原因，請求返還土地者，占有人對土地所有權存在之事實無爭執，而僅以非無權占有為抗辯者，土地所有權人對其土地被無權占有之事實無舉證責任，占有人自應就其取得占有係有正當權源之事實證明之（最高法院85年度台上字第1120號裁判參照）。
3.合法占有權源一般為：買賣、租賃、借貸、地上權、典權、共有物分管契約…等。

★請求拆屋還地等

裁判字號： 最高法院 102 年度台上字第 2053 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地等

裁判日期： 民國 102 年 10 月 30 日

裁判要旨：

◎請求拆屋還地等

裁判字號： 最高法院 105 年度台上字第 965 號民事判決

裁判日期： 民國 105 年 06 月 02 日

裁判案由： 請求拆屋還地等

最高法院民事判決　　　　　　　一○五年度台上字第九六五號

☆拆屋還地

裁判字號： 臺灣高等法院 94 年度重上字第 325 號 民事判決

案由摘要： 拆屋還地

裁判日期： 民國 95 年 03 月 28 日

臺灣高等法院民事判決　　　　　　　　 94年度重上字第325號

☆拆屋還地

裁判字號： 最高法院 86 年度台上字第 473 號民事判決

裁判日期： 民國 86 年 02 月 20 日

裁判案由： 拆屋還地

最高法院民事判決　　　　　　八十六年度台上字第四七三號 　　

★請求拆屋還地

裁判字號： 最高法院 95 年度台上字第 551 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地

裁判日期： 民國 95 年 03 月 30 日

裁判要旨：

★拆屋還地

裁判字號： 最高法院 98 年度台上字第 1087 號民事判決

裁判日期： 民國 98 年 06 月 18 日

裁判案由： 拆屋還地

最高法院民事判決　　　　　　九十八年度台上字第一０八七號

★請求拆屋還地等

105年第3季編號：2

裁判法院：臺灣高等法院臺南分院

裁判字號：100年度上易字第196號

裁判案由：請求拆屋還地等

☆土地法104條優先購買權【院解字第3763號】

【解釋字號】院解字第3763號

【解釋日期】36.12.24 　　

土地法第一百零二條至一百零五條均就租用基地建築房屋之當事人間關係而為規定，其中第一百零四條係於此種當事人間規定，承租人於出租人之基地出賣時，有優先購買權，出租人於承租人之房屋出賣時有優先購買權，若租用房屋及基地之承租人於出租人之基地或房屋出賣時，自不得援用同條之規定，主張優先購買權。

【相關法規】土地法104。107

拆屋還地

裁判字號： 臺灣彰化地方法院 100 年度訴字第 532 號 民事判決

案由摘要： 拆屋還地

裁判日期： 民國 100 年 11 月 23 日

臺灣彰化地方法院民事判決 100年度訴字第532號

拆屋交地

裁判字號： 臺灣臺南地方法院 85 年度訴字第 1725 號 民事判決

案由摘要： 拆屋交地

裁判日期： 民國 86 年 04 月 28 日

臺灣臺南地方法院民事判決 八十五年訴字第一七二五號

拆屋還地等

裁判字號： 最高法院 102 年度台上字第 1508 號 民事判決

案由摘要： 拆屋還地等

裁判日期： 民國 102 年 08 月 08 日

裁判要旨：

最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

會議次別： 最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

決議日期： 民國 95 年 11 月 14 日

決議：

壹、九十五年民議字第四號提案

請求拆除地上物返還土地

裁判字號： 最高法院 109 年度台上字第 491 號 民事判決

案由摘要： 請求拆除地上物返還土地

裁判日期： 民國 109 年 05 月 13 日

裁判要旨：