還好老婆婆有申請這項服務 房屋差一點就被設定抵押遭過戶變賣還好老婆婆有申請這項服務 房屋差一點就被設定抵押遭過戶變賣(本文出處請點擊)
2024/04/10 13:15文/記者林耀文
為保障民眾財產權益，並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣，地籍異動即時通服務自112年起將異動通知對象增加至兩組，除所有權人外，也可指定對象能夠在辦理不動產登記案件之「收件」與「異動完成」階段即時收到通知。（圖：屏縣府提供）
內政部為保障民眾財產權益，並顧及高齡者可能沒有經常注意手機簡訊或電子郵件的習慣，自112年起將異動通知對象增加至兩組，除所有權人外，也可指定對象能夠在辦理不動產登記案件之「收件」與「異動完成」階段即時收到通知，日前即有退休老婆婆，打算網路投資向資產公司借貸，竟在不知情下，遭業者將自己名下房屋設定抵押權，擔心遭到不肖業者變賣，還好申請地籍異動即時通服務，才放下心頭重擔。
老屋陽台忘補登 少3坪恐差百萬以上 專家教5步驟秒解 #老屋#透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總 內政部：不動產繼承贈與登記 10月起免附紙本完稅證明#共有土地#共有房屋#房地產產權瑕疵#0912-913923高仕陳總內政部：不動產繼承贈與登記 10月起免附紙本完稅證明
2023-10-01 10:44 經濟日報／記者翁至威／台北即時報導
內政部長林右昌。中央社
便民服務再升級，內政部長林右昌今（1）日表示，為落實政府數位化服務轉型，及簡化申辦地政業務需檢附文件，即日起民眾申報遺產稅或贈與稅後，向地政事務所申辦不動產繼承或贈與登記時，不用再檢附紙本遺產稅或贈與稅相關證明書，地政事務所可直接線上查驗，提供民眾更便利服務。
委託他人售(租)房子，要記住「這件事」#全方位仲介#持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總 在小小的土地上面蓋房子真的可以嗎？#大小建地#重劃區#區段徵收#共有土地#中古屋#0912-913923高仕陳總在小小的土地上面蓋房子真的可以嗎？
報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2023-08-20
新聞摘要
零碎的土地在建築法稱為「畸零地」，而畸零地能不能蓋房子，就要看看簡單的基本條件有沒有符合
☆地政電子謄本如何查驗真偽？#土地#中古屋#合建#委建#持分不動產#0912-93923高仕陳總 ★共有物分割與標示分割大不同#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總有土斯有財？一間房擁30筆土地 地主過戶暴增這筆費用快哭出來
2022/12/23 09:25文/記者朱語蕎
一間房擁多張土地權狀，未來過戶恐相當麻煩。（資料照）
土地越多筆、面積越大，表示財富驚人，而通常一間房屋是配置一張土地權狀，但若配上30張土地權狀，恐怕也不是件好事。
權利人若有2人以上時，應如何申報實價登錄？另權利人為法人時，其法定代理人是否也要填入申報？
Q:權利人若有2人以上時，應如何申報實價登錄？另權利人為法人時，其法定代理人是否也要填入申報？
A:
權利人如有數人時，僅需就其中一位為代表填載之，並於備註欄內註明該不動產之共有人數，無須填載共有人姓名，以避免違反個人資料保護法規定。
權利人如為法人時，則蓋法人章及負責人章，尚無規定應填寫法定代理人資料。
實務上將室內及陽台打通，是否屬於實價登錄申報書新增備註欄位『含增建或未登記建物』？又申報書欄位「有無管理組織」，有無全國性統一單位可查詢或只須由權利人自行提供資料即可？
Q:實務上將室內及陽台打通，是否屬於實價登錄申報書新增備註欄位『含增建或未登記建物』？又申報書欄位「有無管理組織」，有無全國性統一單位可查詢或只須由權利人自行提供資料即可？
A:
一、有關新增備註欄位「含增建或未登記建物」，其認定以登記之面積為準，實務上將室內及陽台打通非屬「含增建或未登記建物」應備註事項。
二、另申報書欄位「有無管理組織」請由權利人自行提供資料或向權利人確認方式認定。
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
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