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國有非公用土地設定地上權作業要點(111年8月22日)

• 國有非公用土地設定地上權作業要點

  公布修正日期：(111-08-22)

  • 第 1 點

     

    為加強開發利用國有非公用土地，辦理設定地上權作業，特訂定本要點。

     

加速特定工廠合法化 經部祭2辦法促土地變更

加速特定工廠合法化 經部祭2辦法促土地變更(本文出處請點擊)

2023-10-27 13:01 聯合報／記者柳名耕／即時報導

經濟部已輔導農地違章工廠轉型特定工廠共8193家，但多數工廠送件變更土地用地僅5.5%，經濟部祭2辦法加速。圖／聯合報系資料照

民法第八百七十六條（法定地上權） 函釋

地政類

內政部83.12.9.台內地字第8387789號函

中央法規

民法物權編

內政部部務會議通過「平均地權」子法 預計7/1上路

2023/05/25 15:05

內政部部務會議通過私法人購屋許可制、預售屋與新成屋換約審核、以及檢舉獎金辦法等子法，預計將在7月1日發布實施。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕「平均地權條例」修正案5子法拍板，預計7月1日上路。內政部部務會議今通過私法人購屋許可制、預售屋與新成屋換約審核、以及檢舉獎金辦法3項子法，預計將與私法人購屋免經許可、以及預售屋、新成屋得換約等內容，一併在7月1日發布實施。

線上就能簽文件 電子簽章符合條件即具效力

2022/12/28 21:41

數位發展部發佈「具電子簽章效力之電子簽章技術」函釋。（記者徐子苓攝）

〔記者徐子苓／台北報導〕數位部今天表示，已於12月2日發佈函釋，示範符合《電子簽章法》中「電子簽章」效力的演算法及國際技術標準，日後只要電子簽章平台使用上述演算法或技術標準，經當事人同意使用者，即具電子簽章效力，解決過去不易認定何謂「電子簽章」的問題，促進數位經濟發展。

☆預售屋買賣定型化契約履約擔保機制項下不動產開發信託「專款專用」原則疑義(建商預售個案未委託不動產經紀業者銷售相關支出)。

（民國111年12月20日台內地字第1110277195號函）

內政部 函

地址：408205臺中市南屯區黎明路2段503號

聯絡人：林亞歆

★關於建築基地，連接道路邊綠帶或綠地公園建築時，其建築線如何指定

關於建築基地，連接道路邊綠帶或綠地公園建築時，其建築線如何指定乙案，復請查照。

建築管理組

最後更新日期：1974-04-27

內政部函 63.04.27.台內營字第580822號

★國有財產計價方式

• 法規內容
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 ※中央營建相關法規

★區段徵收方式開發之土地，其出租耕地終止租約時，出租人支付承租人地價補償費計算方式

平均地權條例 《第 11 條》

公布日期文號內政部88年11月26日台（88）內地字第8886741號函

要旨都市計畫規定應以區段徵收方式開發之土地，其出租耕地終止租約時，出租人支付承租人地價補償費計算方式

內容

☆金融機構提供稅捐稽徵機關個人金融帳戶高頻交易資料作業規範

財政部令

中華民國111年6月27日

台財稅字第11100579090號

訂定「金融機構提供稅捐稽徵機關個人金融帳戶高頻交易資料作業規範」，並自即日生效。

人民拋棄法定空地，地政機關逕行登記為國有後，可逕行辦理塗銷回復為原所有權人所有

行政院七十三年三月五日臺七十三字第三一四一號函

公布修正日期：(73-03-05)

按建築法所稱建築基地，為一宗土地，供建築物本身所占之地面及其所應保留之空地。為該法第十一條第一項所明定。

建築技術規則第二十五條並有興建建築物應遵守基地建蔽率之規定。

☆祭祀公業之規約就其財產處分業有規定者，於其依規約處分不動產時，因非依土地法第34條之1第5項準用第1項規定而為處分，自無同條第4項規定之適用

 土地法 《第 34.1 條》

☆土地法第97條土地及建築改良物價額認定標準

《土地法第97條》

公布日期文號內政部

71年3月1日台內地字第71906號函

要旨

◆土地法第97條所稱「租金」之計算方法

土地法第97條

城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。 約定房屋租金，超過前項規定者，該管直轄市或縣（市）政府得依前項所定標準強制減定之。

解釋函令

公布日期文號

☆不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法

內政部令

中華民國109年4月24日 台內地字第1090262026號

修正「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」。

附修正「不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」

新北鶯歌「華登金捷殿」廣告不實！罰135萬元

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-07-08

新北市鶯歌區「華登金捷殿」建案廣告不實！華登建設股份有限公司罰90萬元及葛里德廣告有限公司罰45萬元

新聞摘要

※民宿管理辦法 

法規名稱： 民宿管理辦法 

修正日期： 民國 108 年 10 月 09 日

法規類別： 行政 ＞ 交通部 ＞ 觀光目

附檔：

Q:地政法令彙編內之各項解釋函，其性質非屬法令，是否正確？又該解釋函是否屬行政程序法第159條第2項第2款所稱之行政規則。

A:

一、按行政程序法第150條第1項所稱之「法規命令」，係指行政機關基於法律授權，對多數不特定人民就一般事項所作抽象之對外發生法律效果之規定；同法第159條第1項所稱之「行政規則」，係指上級機關對下級機關，或長官對屬官，依其權限或職責為規範機關內部秩序級運作，所為非直接對外發生法規範效力之一般、抽象規定。

又第159條第2項第1款之行政規則，係屬行政機關內部秩序之規定，第2款則涉及行政行為，且其解釋性規定及裁量基準，因行政機關內部遵照之結果，將間接拘束外部一般人民；故「行政規則」之下達或發布，應視其性質分別依該法第160條之規定以「函」或「令」方式辦理之（法務部90年5月2日法律字第015511號函、91年6月11日法規字第0910600461號函及91年9月24日法律字第0910035506號函參照）。

二、內政部編印之「地政法令彙編」係收錄本部或相關機關陸續就地政相關法規適用疑義所為之各項解釋函令，俾利各機關之人員查閱參考，惟適用時仍應視具體個案內容為之。

★☆工廠管理輔導法施行細則