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工料雙漲又缺工 營造業純益率6.3％仍創5年次高 (本文出處請點擊)

2024/04/05 10:41文/記者朱語蕎

即便近年缺工且原物料上漲猛烈，營造業純益率仍有不錯表現。

國土管理署發布「111年營造業經濟概況調查」，統計111年營造業收支、完成工程價值、耗用材料總值、不動產廠房及設備及存貨變動等資料，其中， 營造業實際運用資產淨額2兆9,450億6千2百萬元，較109年增加32.5%，其中流動資產占 78.7%。

各等級中，甲等綜合營造業占全體實際運用資產淨額達75.8%為最多。

房市現在最夯是這類產品！建商搶蓋請照潮 創1999年次高紀錄

房市現在最夯是這類產品！建商搶蓋請照潮 創1999年次高紀錄(本文出處請點擊)

2024/02/02 16:15文/記者張瀞勻

去年住宅建照核發數量達14.6萬戶，年減19%，連續五年核發建照數量超過14萬戶，這波是1995年以來的最大請照潮。

二大利空來襲！建商延後開工1.9萬戶創下14年新高

二大利空來襲！建商延後開工1.9萬戶創下14年新高 (本文出處請點擊)

2024/01/23 21:22文/記者張瀞勻

去年第三季建物展期開工總宅數達到1.9萬戶，創下2009年統計以來的單季新高。

建案號稱可耐5級地震 遇7級就會倒？專家揭業界耐震標準

建案號稱可耐5級地震 遇7級就會倒？專家揭業界耐震標準 (本文出處請點擊)

2024/01/12 06:59文/記者朱語蕎

結構工程專家指出，一般住家的耐震等級，設計標準通常以「小震不壞」「中震可修」「大震不倒」為主。

改建或新增建物面積逾300坪 將強制設太陽光電板 #持分土地#持分房屋#透天屋#專業#0912-913923高仕陳總

改建或新增建物面積逾300坪 將強制設太陽光電板 (本文出處請點擊)

2023-10-22 16:16 中央社／台北22日電

圖為北市信義新城頂樓太陽能板。聯合報系資料照片／記者林俊良攝影

「開工就虧損」！ 全台展延開工估破5萬戶 他曝建商隱憂 #透天厝#公設地#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總

「開工就虧損」！ 全台展延開工估破5萬戶 他曝建商隱憂 (本文出處請點擊)

2023/10/17 12:29文/記者朱語蕎

全台開工展延數量持續增加，業者預估今年總宅數仍有逾5萬戶規模。

打房建商哀哀叫 這產業卻爆熱 專家：簡直油洗洗

2023-10-15 10:48 經濟日報／記者游智文／即時報導

房市示意圖。記者游智文／攝影

這幾年政府持續打炒房，打到建商哀哀叫，不過，韾傳不動產智庫執行長何世昌指出，不動產業裡有個產業，惦惦吃三碗公，發展蓬勃，案子不只接到手軟，還挑案子接。這產業正是營造業。

「基泰大直」相關違規業者 依規定移送懲戒

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2023-09-14

新聞摘要

專業公會判讀基泰大直監測資料，工地應作為無作為致生災變，建管處依規定移送懲戒

大直鄰損案！北市府3要求，基泰全部「埋單」

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-09-10

新聞摘要

市府3要求，基泰全部「埋單」，馮先勉：只要台北市決定的事，基泰建設一定配合

密碼台灣》台北市有21％面積 是高度土壤液化潛勢區

2023/09/09 10:37

依台北市府的土壤液化分區上，此次發生民宅陷落、建物傾倒龜裂的大直街94巷，（紅色箭頭處）是屬於綠色的低風險區域，顯然整件事故應歸責建商設計施工不當。 （截自台北市土壤液化潛勢分區圖）

〔財經頻道／綜合報導〕台北市中山區大直街因為建商施工不當，造成鄰近民宅下沈龜裂的畫面，令人怵目驚心，台北市地質鬆軟、土壤液化的問題也再度被民眾重視。

大直公寓1樓塌陷變地下室 基泰建設認：施工不慎

2023/09/08 09:43文/記者張瀞勻

台北市中山區大直街一棟5樓公寓因鄰近建案施工影響，大樓下陷，一樓變成地下室。（台北市議員陳怡君提供）

位於台北市中山區大直街94巷的在建建案「基泰大直」7日晚間疑似施工釀災，工地旁的民宅傾斜，甚至1樓直接塌陷成地下室，基泰建設一早發出重訊，指出相關責任絕不推卸，對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置。

萬華區建案現「天坑」 北市3個月連5起坍塌 市府歸3因素造成

2023/08/21 17:46文/記者朱語蕎

北市萬華區昆明街一處建築工地旁發生小面積道路塌陷，這已是近期第5起道路坍塌事件。（台北市建管處提供）

北部地區連續多日午後豪雨，20日又有建案工地發生道路坍塌事件，地點位在北市萬華區昆明街，一處建築工地旁發生小面積道路塌陷，經緊急處置，將下陷處進行灌漿回填，已在20日晚間填補完成。

標案遍布全台！桃園羽球館塌落、工程漏水 都是「這家」營造廠所建

2023-08-11 16:25:08聯合報 記者楊正海／台北即時報導

國民黨台北市議員徐巧芯揭露台南沙崙智慧綠能科技城漏水，今天更與議員游淑慧共同點出，包括桃園羽球場天花板倒塌，以及台北市斯文里首座公辦都更「斯文首善」社宅建案，結果發現都是「瑞助營造」所建，質疑這樣的營造廠為何仍不斷得標全國公共工程，直指這種廠商應該要列入黑名單。

對此，瑞助營造表示稍晚會對外做回應。

徐巧芯指出，沙崙綠能科技城有瑞助的工程，北流磁磚掉落、斯文里公辦都更漏水、桃園羽球場天花板倒塌前鎮高雄漁港，這些都是瑞助營造標到的案子。

成家夢碎 爛尾樓危機再起 留意預售屋隱藏陷阱

2023/08/12 04:30文/記者朱語蕎

近年危老案盛行，但小基地、小建商開發，建商資金流更加重要。

營建業工資、物料雙漲，加上近年政府頻打炒房，緊縮建商土建融審核，讓不少中小型建商大喊吃不消，爛尾樓危機恐再度爆發，近期，首善之都台北市就一連發生兩起爛尾樓事件，在市況相對冷清之際，恐讓預售屋市場雪上加霜。

又現爛尾樓！北投這建案蓋不下去 老闆神隱消失

2023/07/31 14:29文/記者朱語蕎

北投某建案表示因經營問題蓋不下去，目前人去樓空。（翻攝臉書靠北北投幫）

政府對於建商土建融審核日趨嚴格，加上升息影響，不少專家就不斷提醒，中小型建商恐有倒閉或爛尾樓危機，位在北投溫泉路的預售案，去年底還在臉書宣告完銷，沒想到日前卻發送簡訊給買家，稱營建成本高漲及公司營運困難，無法繼續興建該建案，將安排退戶，讓住戶們傻眼。

2022十大建商出爐 寶佳千億案量五度奪冠 商辦案成推案要角

2023/01/04 11:27文/記者朱語蕎

新建案除了小坪數產品為主流外，商廠辦建案也開始嶄露頭角。圖為「華固中原置地」建案。

根據住展雜誌統計，依據推案數量，北台灣2022年十大建商依序為寶佳、茂德、興富發、愛山林、華固、中悦、璞園、麗寶、尚志、冠德；前十大建商推案量介於148億元至1068億元，寶佳以破千億元的年度推案量，五度奪下推案王寶座。

建商再轟限制私法人購屋是共產國家 籲政府應「還稅於民」

2023/01/04 14:31文/記者朱語蕎

《平均地權條例》修正草案初審通過，引發建商反彈。

《平均地權條例》修正草案於立法院初審通過，其中的私法人購屋採許可制，更是引發建商業者強力反彈，新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰直言：「限制私法人購屋，台灣是共產國家嗎？」，認為此項政策將嚴重台灣民主形象。

北市五大爛尾樓搶手 專家分析關鍵：大多都能絕處逢生

2022-09-15 15:56:37經濟日報 記者朱曼寧／即時報導

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

今年房市多空交戰，外界盛傳即將出現爛尾樓潮，但根據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，五大爛尾樓，預估合計案量達百億元以上，專家指出，爛尾樓部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手推案銷售，大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。

上半年建照宅數爆26年來同期最大量

2022/08/02 15:30

根據內政部統計月報，上半年以台中市核發宅數最多，高達1.6萬宅。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕建商請照蓋房持續放大量，今年上半年全國住宅類建照宅數高達8.6萬宅，為1996年、26年來同期新高。此外，上半年開工宅數超過7.37萬宅，則是2009年、13年來同期新高。

蛋白爆紅 兩都會區開工量暴增 專家：小心爛尾樓

2022-02-08 11:09:12經濟日報 記者游智文／即時報導

預售熱翻天，但根據內政部資料，去年全國開工宅數約13萬宅，較前一年小減2.6%，不過仍是金融海嘯以來第二高。

觀察各縣市，蛋白區明顯崛起，其中嘉義縣去年開工宅數年增95%，將近一倍最驚人，排名第二的苗栗縣，也大增72%。

住商不動產企研室資深經理徐佳馨指出，雖然2021年預售持續火熱，各地建案紛傳熱銷，不過在工料雙漲和政府打炒房壓力下，許多業者選擇暫緩開工，讓開工數不增反減。