照過來..房屋.土地...持分房地產買賣.請撥打:0912-913923 陳總
目前分類:綠能/綠色經濟/環境保護/減碳 (32)
- Mar 08 Fri 2024 11:32
北市首推地方「淨零自治條例」這4熱區公有建築能效需達最高級
- Mar 06 Wed 2024 15:21
可增產又賺碳匯 花蓮小農種碳 一舉兩得 #持分土地#持分房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Mar 02 Sat 2024 13:42
ESG浪潮來襲 台灣不動產面臨「碳轉型」 #商辦#廠辦#店面#透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
- Jan 17 Wed 2024 21:19
響應綠電政策屋頂加裝太陽能板 但貪心這樣做 就要補繳稅了! #透天厝#持分不動產#0912-913923高仕陳總
響應綠電政策屋頂加裝太陽能板 但貪心這樣做 就要補繳稅了!
響應綠電政策屋頂加裝太陽能板 但貪心這樣做 就要補繳稅了! (本文出處請點擊)
2024/01/17 15:35文/記者林耀文
頂樓加裝太陽能光電設施,若是僅以支柱直接支撐太陽光電板,並未於其上方或下方以建材舖設頂蓋,且未設有門窗、牆壁及其他裝備之太陽光電設施,不會增加課徵房屋稅。
政府持續推動碳排淨零與綠電政策,公有建築屋頂裝設太陽光電板成為新趨勢,小王考量南部夏天日照充足,加上頂樓防雨隔熱,因此在頂樓加裝太陽能光電板,順便設置鐵皮屋與開窗,打算做為休閒視聽室使用,沒想到卻遭朋友提醒,這樣做會增加房屋稅,必須趕緊申報,以免遭檢舉查獲,將補稅還會罰鍰。
- Jan 05 Fri 2024 10:33
環境部呼籲不應以碳費為由哄抬房價 氣候變遷#中古屋#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總
環境部呼籲不應以碳費為由哄抬房價 氣候變遷
113-01-04 [環境部氣候變遷署] (本文出處請點擊)
近期媒體報導有不動產相關業者宣稱徵收碳費可能造成房價上漲,環境部強調,無論是營造業或不動產業都不是碳費初期規劃的徵收對象,再者碳費費率仍待審議,相關業者宣稱徵收碳費將造成房價大漲15%至35%,並非事實且有藉此哄抬房價的疑慮。
環境部表示,房價結構主要由土地成本、營造原料及銷售利潤等組成,營造原料成本約占房價的15%~35%,其中與碳費徵收有關的部分,主要為營造原料成本中所使用的鋼鐵、水泥等費用,依據行政院主計總處公布《產業關聯表》分析,鋼鐵製品、金屬結構及建築組件等占營造成本約21%、水泥及其製品占約10%;碳費是經濟工具,對生產鋼鐵、水泥等溫室氣體排放量達2.5萬噸以上之製造業徵收,碳費費率將包含一般費率及優惠費率,碳費徵收對象如果採行具體溫室氣體減量措施並達成指定目標,可提出自主減量計畫申請適用優惠費率。經該部評估,徵收碳費對於房價的影響約1%。
環境部進一步說明,聯合國氣候變遷政府間專家委員會(IPCC)去年發布的第六次評估報告(AR6)也指出,為達成長期淨零目標而進行必要減量投資的情境下,即使透過原物料生產成本的轉嫁,對於房價的影響也少於1%,與該部前述評估結果相呼應。
- Dec 15 Fri 2023 09:41
再生能源2、3類可售電 估市場可年增86億度綠電#別墅建地#共有土地#共有房屋#公設保留地#0912-913923高仕陳總
- Nov 21 Tue 2023 17:16
大武山下400公頃農地改種電 經部:尚未收到申請#不動產買賣#持分不動產#公設地#透天厝#0912-913923高仕陳總
- Sep 18 Mon 2023 15:35
垃圾變工程骨材!高市焚化再生粒料年產10萬噸 CLSM新趨勢 #共有土地#共有房屋#透天厝#建地#0912-913923高仕陳總
垃圾變工程骨材!高市焚化再生粒料年產10萬噸 CLSM新趨勢
2023/09/18 14:41文/記者林耀文
高市每年4座焚化廠產出18萬公噸焚化爐底渣,今年度高雄已擁有12家、全台最多底渣粒料CLSM(控制性低強度回填材料)認證的預拌混凝土廠,出貨量每年都穩定達10萬公噸以上,如今焚化再生粒料作為CLSM之工程骨材,在高雄市已為新趨勢。(圖:高市府提供)
高雄市每年4座焚化廠產出18萬公噸焚化爐底渣,經過處理後,都進廠製成可再利用的「粒料」,今年度高雄已擁有12家、全台最多底渣粒料CLSM(控制性低強度回填材料)認證的預拌混凝土廠,出貨量每年都穩定達10萬公噸以上,經過環保局一連串的認證與檢測,如今焚化再生粒料作為CLSM之工程骨材,在高雄市已為新趨勢。
- Jul 01 Sat 2023 14:41
建商為何競推綠建築?這區數量最多 專家揭原因#區段徵收土地#透天厝#危老重建#0912-913923高仕陳總
建商為何競推綠建築?這區數量最多 專家揭原因
2023/06/29 20:00文/記者朱語蕎
截至2023年4月,全台約有4144個案件取得綠建築標章,其中浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,是地面層總樓地板面積最大的綠建築住宅社區。(資料照)
根據台灣建築中心統計,截至2023年4月,全台約有4144個案件取得綠建築標章,其中「地面層總樓地板面積」最大的綠建築住宅社區,是位於新北板橋的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」,新北市也是全台綠建築社區最多的城市。
- Jun 21 Wed 2023 15:58
綠電需求強勁 雲豹總座趙書閔:明年供電突破1億度#山坡地買賣#農牧用地#小建地#農地#共有土地#0912-913923高仕陳總
綠電需求強勁 雲豹總座趙書閔:明年供電突破1億度
2023/06/21 15:45
綠電需求強勁,雲豹總座趙書閔看好明年供電突破1億度。(業者提供)
〔記者張慧雯/台北報導〕國內再生能源整合服務商雲豹能源(6869)近來積極拓展售電業務,總經理趙書閔表示,市場綠電需求強勁,今年雲豹全年將至少供電3354萬度,明年供電度數則會突破1億度,呈現倍數成長。
- Jun 18 Sun 2023 19:54
雞舍屋頂光電,升級時可暫時移置,升級後裝回即可#不動產買賣#共有不動產#0912-913923高仕陳總
雞舍屋頂光電,升級時可暫時移置,升級後裝回即可
雞舍屋頂光電,升級時可暫時移置,升級後裝回即可
有關報載雞舍屋頂裝設太陽光電影響禽舍升級。經濟部澄清,光電禽舍除了讓畜禽舍業主可在原有收入下增加屋頂租金收入,約為年售電收入的10~15%,且屋頂設置光電有助降溫3~4度,改善禽舍環境,如畜禽舍老舊,光電業者並協助業主強化畜禽舍結構,已有畜禽舍改善效果。
經濟部說明,至於光電畜禽舍如欲進一步改造升級,可先移置屋頂光電板,改造升級後再安裝回去,原有的光電板、逆變器及箱體等均可保留繼續使用,所增加費用,並不是報載每分地200萬元。
- Jun 17 Sat 2023 20:25
台電石門、光明抽蓄水力發電計畫 預計2034年商轉#閒置土地規劃#農牧用地#共有土地#0912-913923高仕陳總
台電石門、光明抽蓄水力發電計畫 預計2034年商轉
2023/06/17 17:05
台電明潭、大觀電廠抽蓄機組同樣運用日月潭與水里溪下游明潭、明湖水庫之間超過300公尺的水位落差進行發電,更具有進階版的「抽水蓄能」技能,可把發完電流至下游水庫的水抽回日月潭重複循環發電,圖為明潭水庫。(台電提供)
〔記者鍾麗華/台北報導〕日月潭除是知名觀光景點外,也是水力發電重鎮。台電明潭、大觀電廠利用日月潭水位落差,搭配下游水庫發電,白天以太陽光電將水抽至日月潭儲存,晚上再從日月潭放水至下游發電,重複抽蓄發電,變身國內最大「儲能電池」。
- Jun 09 Fri 2023 11:19
☆氣候變遷因應法(民國 112 年 02 月 15 日 )#土地買賣#山坡地買賣#農牧用地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
- May 19 Fri 2023 09:07
企業減碳需求迫切,北市商辦進入綠色轉骨期#透天店面#透天厝#持分房地產#0912-913923高仕陳總
企業減碳需求迫切,北市商辦進入綠色轉骨期
報導:MyGoNews蕭又安 | 日期:2023-05-18
新聞摘要
據信義全球資產公司觀察,企業在進行辦公室據點決策時,ESG議題已被納入關鍵考量因素
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】ESG永續議題成近年顯學,政府著重推動ESG永續概念,企業也開始落實淨零碳排等相關政策,加上碳權與碳稅議題發酵,減碳已是企業重要課題。
- Apr 09 Sun 2023 17:19
密碼台灣》太陽能暴衝式成長 去年發電已逾百億度#透天厝#郊區土地#公設地#持分不動產#0912-913923高仕陳總
密碼台灣》太陽能暴衝式成長 去年發電已逾百億度
2023/04/09 08:55
根據經濟部能源局統計,過去6年期間太陽能發電裝置容量成長6.81倍,2022年發電量已達106.75 億度。
(資料照)
- Apr 02 Sun 2023 17:36
變電所紛室內化 嫌惡設施變身好鄰居 #透天厝#共有不動產#公設保留地#0912-913923高仕陳總
變電所紛室內化 嫌惡設施變身好鄰居
2023/03/29 12:00文/記者林耀文
台電公司近年來採取變電所室內化或地下化設計,結合外觀融入區域環境與高質感表現,搭配建築退縮安排與植栽綠美化,變電所外觀變身為高級辦公大樓或低層廣體建築,有利提升市容景觀。
隨著電氣化的居家規劃成為日常生活型態,都市用電需求大增,但過去被民眾認為是嫌惡設施的變電所,近年來也在台電公司採取變電所室內化或地下化設計,結合外觀融入區域環境與高質感表現,搭配建築退縮安排與植栽綠美化,變電所外觀變身為高級辦公大樓或低層廣體建築,以提升市容景觀,讓社區用電維持品質,也成為社區好鄰居。
- Nov 28 Mon 2022 09:50
氫能納躉購費率? 能源局︰灰氫恐不行 #市區別墅#透天厝店面#公設保留地#0912-913923高仕陳總
氫能納躉購費率? 能源局︰灰氫恐不行
2022/11/28 05:30
氫氣來源與成本
〔記者林菁樺/台北報導〕二○五○年淨零碳排,我國設定九至十二%氫能發電的目標,但因氫能應用技術尚未成熟,補貼獎勵目前僅針對燃料型電池。
- Oct 17 Mon 2022 11:08
山坡地進退政府該有作為高仕不動產 陳總 敬筆#不動產買賣#持分不動產#0912-913923高仕陳總
★山坡地進退政府該有作為
豪雨造成北臺灣山坡地多處崩塌!造成汐止伯爵山莊100多名住戶撤離,住戶生命財產受到嚴重威脅;康湖隧道土石流‥隧道口封閉!陽金公路土石流...等等...災害頻傳!
政府只對於山坡地進行了諸多法令管制與限制,卻不對山坡地進行有效積極作為!
台北–是個盆地!四周都是山坡地!同樣是土地;建地可以蓋屋!路地可以容積移轉可以競標而山坡地呢?
- May 28 Sat 2022 09:45
電動車專用電價 下週一上路 #中古屋#透天厝#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
- Nov 17 Wed 2021 11:02
※林下經濟經營使用審查作業要點#山坡地買賣#0912-913923高仕不動產陳總
※林下經濟經營使用審查作業要點
法規內容
法規名稱: | 林下經濟經營使用審查作業要點 |
---|---|
公發布日: | 民國 108 年 04 月 18 日 |
發文字號: | 農林務字第1081740220號 令 |
法規體系: | 林業 |
圖表附件: |
值,積極推動適地發展林下經濟政策,以振興山村經濟並提升林農營
林意願,特訂定本要點。
二、林業用地之所有人或合法使用人(以下併稱申請人),為從事森林冠層
下經營森林副產物之行為,得依本要點申請核准從事林下經濟經營使
用,其經營森林副產物並應符合林下經濟技術規範(如附表)所列之森
林副產物。
本會得成立林下經濟技術服務團,由本會林務局擔任召集人,邀集本
會相關試驗改良場(所)擔任服務團成員。
三、本要點之受理機關及審查機關如下:
(一)原住民保留地、私有地及公有租地,由鄉(鎮、市、區)公所受理
,直轄市或縣(市)政府審查。
(二)大學實驗林租地,由大學實驗林管理處受理及審查。
(三)本會或其他中央主管機關之國有林租地,由本會林務局林區管理
處受理及審查。
四、申請從事林下經濟經營使用,申請人應填具申請書(附件一至附件三)
,並檢附下列文件一式二份,向受理機關提出申請:
(一)土地登記簿謄本及地籍圖謄本。但受理機關或地政主管機關能提
供網路查詢者,得免附。
(二)自然人應檢附國民身分證影本;非自然人應檢附政府立案證明文
件、公司或商業登記證明文件影本。
(三)申請人非土地所有人,應提出土地權利證明文件。承租國有或公
有土地者,應另檢附出租機關之同意申請文件。
(四)共有土地如非屬全體共有人或共同承租人聯名申請林下經濟經營
使用者,應檢附其他共有人或共同承租人之同意書或分管協議書
。
(五)其他經本會指定之文件。
五、申請人檢附之文件不全,受理機關應通知申請人限期補正;屆期不補
正或補正不完全者,應填具初審意見表(附件四),移請審查機關駁回
其申請。
受理機關檢視申請書件齊備後,應邀集有關機關現地勘查,並填具初
審意見表(附件四),彙送審查機關審查。
六、申請從事林下經濟經營使用之土地面積達五公頃以上者,審查機關應
成立諮詢小組並召開會議審議,必要時得辦理現勘。審查機關為准駁
處分前,應斟酌諮詢小組會議之決議。
前項諮詢小組由專家學者二人至三人及審查機關代表一人至三人共同
組成。該小組由審查機關代表擔任召集人。
申請地點倘位於原住民族基本法第二十一條所定原住民族土地或部落
及其周邊一定範圍內之公有土地者,審查機關應於前項諮詢小組增加
具原住民身分之專家學者或部落代表二人至三人。
七、申請從事林下經濟經營使用經審查機關審查通過後,予以核准。有下
列情形之一者,審查機關應駁回申請人之申請:
(一)申請土地之使用地類別非林業用地。
(二)有山坡地超限利用情事。
(三)申請人非土地合法使用權人。
(四)申請經營森林蜂產品,其申請場域無法符合林下經濟技術規範設
置養蜂場注意事項之規定。
(五)有其他違反法令之情事。
八、審查機關於核准林下經濟經營使用後,應派員會同受理機關辦理抽查
,其抽查結果須拍照存證並作成紀錄。
前項抽查,審查機關得委請林業技師協助抽查;並得視實際需求,請
林下經濟技術服務團提供專業諮詢意見。
第一項之抽查結果,如發現申請人破壞森林植被、施用除草(蟲)藥劑
、使用化學肥料或未符林下經濟技術規範者,審查機關應通知申請人
限期改正,改正期間最長為三個月,並以一次為限。
第一項之抽查比例,由本會視各審查機關年度核准情形定之,並逐年
滾動式調整。
九、審查機關核准林下經濟經營使用,應於行政處分載明有下列情形之一
者,廢止其核准:
(一)林下經濟經營使用期間,申請人未接受審查機關或林下經濟技術
服務團之輔導。
(二)申請土地之使用地類別變更編定為非林業用地。
(三)申請人破壞森林植被、施用除草(蟲)藥劑、使用化學肥料或違反
林下經濟技術規範,經依前點第三項通知限期改正,屆期未改正
或改正不完全。
(四)經水土保持主管機關查屬山坡地超限利用。
(五)申請人喪失土地合法使用權。
(六)有其他違反法令之情事。
審查機關依前項廢止核准時,應通知出租機關及相關機關。