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內湖康樂街136巷案（公辦都市更新575）

北市公辦都更2.0首案 海砂屋松柏大廈選出「最優申請人」是他

北市公辦都更2.0首案 海砂屋松柏大廈選出「最優申請人」是他 (本文出處請點擊)

2024/03/04 11:02文/記者朱語蕎

士林松柏案將改建成地上25層住商大樓。示意圖（最優申請人提供）

北市府推出防災都更獎勵，即將翻轉耐震不足建築物，朝向「低碳安居家園」

北市府推出防災都更獎勵，即將翻轉耐震不足建築物，朝向「低碳安居家園」

發布機關：臺北市都市更新處更新事業科

聯絡人：謝明同主任秘書

聯絡資訊：02-27815696

造價飆漲衝擊 北市每10個危老失效案超過7個是「鳥籠」基地

造價飆漲衝擊 北市每10個危老失效案超過7個是「鳥籠」基地(本文出處請點擊)

2024/02/22 15:26

房產業者指出，造價飆漲是重建案的致命傷，甚至讓許多危老案因而破局。（記者徐義平攝）

北市危老重建這3區最熱 最大基地在這裡

北市危老重建這3區最熱 最大基地在這裡(本文出處請點擊)

2024/02/14 13:27文/記者朱語蕎

信義區公所重建面積逾2000坪，重建後將興建地上27層建物。示意圖（台北市建管處提供）

漢皇集團首奪北市公辦都更案 砸15億重現「士林海光段」

漢皇集團首奪北市公辦都更案 砸15億重現「士林海光段」(本文出處請點擊)

2024/02/02 22:42文/記者朱語蕎

士林海光段公辦都更，未來將興建15層、地下3層的建築物。（透視效果圖、業者提供）

住戶通通自己賺起來 京華城對面海砂屋只花20分鐘整合完成

住戶通通自己賺起來 京華城對面海砂屋只花20分鐘整合完成(本文出處請點擊)

2023/12/12 18:02文/記者張瀞勻

「八德采邑」原址為「金泰鈺寶」海砂屋社區，幾乎每戶都發生過鋼筋鏽蝕、混凝土坍塌。(圖/元宏不動產加值服務平台提供)

潤泰新奪「長安段公辦都更案」耗資46億元蓋24層鋼骨大樓

潤泰新奪「長安段公辦都更案」耗資46億元蓋24層鋼骨大樓 (本文出處請點擊)

2023/11/16 23:22文/記者朱語蕎

台北市中山區「長安段公辦都更案」，由潤泰創新國際股份有限公司獲得最優申請人資格。示意圖（國家住都中心提供）

蔣萬安動工東區門戶「南港之星」 將建4棟逾30層大樓

蔣萬安動工東區門戶「南港之星」 將建4棟逾30層大樓 (本文出處請點擊)

2023/11/09 10:55

南港轉運站東側商業區公辦都市更新案今開工動土。（記者方賓照攝）

百戶住家搬離了！北市吉林路千坪連棟公寓將改造豪宅

2023-09-26 10:14 經濟日報／記者游智文／即時報導

房市示意圖。圖／鄉林建設提供

鄉林集團董事長賴正鎰今天表示，睽違十年，鄉林回歸台北核心蛋黃區的中山區吉林路推新案，整合20年的近1,100坪大型都更案基地，近百戶住家已騰空點交並陸續完成搬遷，鄉林近日將開始整理地上物與拆除舊建築，預計今年底前正式開工並公開推案。

危老迷你化？ 北市套房土地也能改建

2023/09/19 20:21文/記者張瀞勻

北市鬧區土地稀缺零碎，使危老基地趨於迷你。(圖/台灣房屋提供)

老屋、工安問題眾所矚目，內政部危老重建政策，可望取消落日繼續推動，由於危老沒有最小基地面積門檻，因此近年也出現不少迷你改建案。

富邦「忠孝懷生」公辦都更案今動工 停車場變身200萬豪宅

2023/08/09 15:09文/記者朱語蕎

「忠孝懷生」公辦都更案於今(9)日舉行開工動土儀式，由富邦建設擔任投資人，將興建27層住商混合大樓，預計2027年完工。（台北市政府提供）

「忠孝懷生」公辦都更案於今(9)日舉行開工動土儀式，此案採TOD發展概念，以及密集城市的新城市規劃理念與設計，未來將連通忠孝復興站並增設捷運出入口，預計2027年完工。

地主參與意願達9成 北市長安段公辦都更啟動招商

2023/07/27 23:16文/記者朱語蕎

「台北市中山區長安段二小段 596 地號等5筆土地都市更新案」26日正式公告招商。（住都中心提供）

位在台北市精華地段的「台北市中山區長安段二小段 596 地號等5筆土地都市更新案」26日正式公告招商，受理申請至今年10月24日17時截止，全案投資總額約40億元，公開徵求出資人，以權利變換方式開發，共同打造市民大道城市綠軸優質住宅。

都更無礙！北市依法完成都更代拆第二案

都更無礙！北市依法完成都更代拆第二案

發布機關：臺北市都市更新處

聯絡人：謝明同主任秘書

聯絡資訊：02-2781-5696

都更路漫長 信維大樓小店面每坪月租6500元

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-05-25

新聞摘要

信維市場店面，面積僅5.8坪，月租3.8萬元，由於是小店面，換算單坪租金較高，達每坪6545元

伊東豊雄跨海蓋社宅 南港玉成都更總銷上看60億

2023/01/12 17:58

伊東豊雄跨海蓋社宅，南港玉成都更案總銷上看60億元。（記者陳梅英攝）

〔記者陳梅英／台北報導〕「南港玉成公辦都更案」今日舉行動土祈福典禮，知名建築師伊東豊雄疫情後首度來台，有了伊東豊雄加持，打破社宅廉價印象，加上營造成本不斷調高，中國建經指出，該案總投資金額逾20億元，預計第3季推出，採預售模式，初估總銷將上看60億元。

北投製片廠BOT+OT案「這原因」告吹！

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-11-21

新聞摘要

「台北市北投製片廠(桃源段一小段187地號)新建營運移轉(BOT+OT)案」第2次招商結果公告：最優申請人未能在規定限期內完成簽約，依規定撤銷最優申請人資格。

這原因讓危老降溫 北市重回都更開發

2022/07/08 17:16文/記者朱語蕎

營建成本增加，讓小基地開發利潤減少，開發商又重回都更環抱。（資料照）

根據北市建管處公布最新資料顯示，北市危老已經審核通過683案，統計今年上半年累計通過核准的案件北市共66件，而去年全年有210件，前年高峰則有296案，今年核准數量已經明顯呈現量縮。

台玻總部旁林家老樓核准危老 未來每坪上看150萬

2022/04/15 20:47文/記者徐義平

台玻大樓總部附近的一棟6層老樓則在最新發布名單內，在3月初順利核准，該老樓基地約124.93坪，地主包括台玻集團林家3位家族成員以及法人金星國際投資。（翻攝自Google Map）

〔記者徐義平／台北報導〕北市建管處公布最新一波危老核准案名單，裡頭有一案是在南京東路三段269巷內、屋齡高達44年的6層老樓，該老樓持有人包括台玻集團林家以及前立委謝國樑擔任負責人的金星國際投資，而該案正好就坐落在台玻大樓旁，順利取得原容積1.15倍再加上9%時程獎勵，拿到超高額度容積獎勵。

店面效益弱更有力整合？台北市危老改建案55%在巷弄

2021-10-19 20:48經濟日報 記者陳美玲／即時報導

據台北市建管處公布的危老資料顯示，台北市除了大馬路邊的老舊建築改建熱門外，巷弄內的老宅改建也相當積極，統計核准的559案之中，有高達55%的改建案門牌都在巷弄內，顯示北市巷弄內的老宅受惠危老政策也動了起來。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市的危老案件，有一半通過審核的個案都處於巷弄之內，顯示危老政策的確有達到鼓勵老舊住宅參與改建的效果。

曾敬徳分析，台北市巷弄內的危老改建案占比超過一半，除了住宅老舊改建需求殷切外，與參與者的意願也有顯著關係，通常大馬路邊一樓店效較強，但改建前後價值增值效益有限，因此屋主參與的意願也會受到影響，不過巷弄內的一樓通常店面效益較弱，反倒比大馬路的一樓店面更有機會整合。