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立院初審通過《都更條例》容積認定放寬 北市2725棟建物將受惠 (本文出處請點擊)

2024/10/02 20:34文/記者朱語蕎

立法院初審通過都更條例65條，獎勵放寬適用對象，台北市將有2725棟合法建築物受惠。

立法院初審通過《都更條例》65條「原建築容積」獎勵放寬適用對象，擴大針對實施容積管制前「已興建完成者」至「提出掛號申請建照者」即可適用，台北市政府表示，預計北市將有2,725棟合法建築物受惠。

北市都更案提列總表修正審議通過將於12月公告實施

發稿單位：臺北市都市更新處

發稿日期：113-09-23

聯絡人：謝明同主任秘書

聯絡電話：02-2781-5696

擬定臺北市防災型都市更新細部計畫案

力拼「大都更時代」 北市都更租稅減免再延5年 (本文出處請點擊)

2024/06/27 22:37文/記者朱語蕎

台北市力推「大都更時代」，因應行政院公告延長都市更新條例房屋稅、土地增值稅及契稅減徵規定，經通盤考量地方發展與整體財政狀況後，同步延長台北市都更租稅減免相關規定，凡都市更新案於2019年1月31日完成者皆適用。

台北市府率全國之先評估地區發展趨勢及財政狀況後，於2019年5月3日公告兩項都市更新租稅減免，符合相關規定者，房屋稅可減半徵收最長達12年、協議合建方式實施者土地增值稅及契稅可減徵40%，這兩項租稅減免實施期限於2019年2月1日至2024年1月31日止。

臺北市都市更新相關法規(二)(本文出處請點擊)

臺北市都市更新相關法規(一)(本文出處請點擊)

北市第一批紅黃單危樓10案更新地區出爐 降低同意比率為1/2 加速更新重建 (本文出處請點擊)

2024/06/10 16:03文/記者張瀞勻

0403花蓮大地震在台北釀成災情，北市府截至5月30日共計列管2處紅單、23處黃單建築物。(圖/台北市政府提供)

0403花蓮大地震在台北釀成災情，北市府截至5月30日共計列管2處紅單、23處黃單建築物，為協助紅、黃單危險建物加速家園重建，凡經北市府「依建築法規、災害防救法規通知限期拆除、逕予強制拆除，或評估有危險之虞應限期補強或拆除者」，皆依都市更新條例第7條規定主動辦理迅行劃定更新地區，並於6月5日已公告「劃定113年4月3日震災後紅單及黃單危險建物為更新地區」(第一批)，共計迅行劃定10案，面積1.84公頃。

天龍國爆「棄建潮」96件危老將失效 專家曝三大主因讓建商放棄(本文出處請點擊)

2024/04/10 17:04文/記者張瀞勻

位處於台北市中正區狹小巷弄之中，基地面積不到百坪的危老重建個案，即將拆除鷹架。(圖/安信建經提供)

日前花蓮發生規模7.2強震，震央花蓮傳出二棟建物倒塌，全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情，再次引發老屋危樓重建議題的關注。

北市山限區都更都審原則公告實施

北市都更自治條例修法盼加速 文山4社區有望成第一案(本文出處请點擊)

2024-04-28 15:33 聯合報／記者洪子凱／台北即時報導

文山區再興社區女兒牆2022年3月倒塌事件，凸顯住二山限區危險建物都更急迫性，市府去年修正都更自治條例，有望成為修法放寬後，山限區推動都更第一案。圖／聯合報系資料照

台北市長蔣萬安提出「都更5箭」，積極檢討法令助民間加速辦理都更，包含鬆綁山坡地危險建物可更新，市府去年修正台北市都市更新自治條例，放寬山限區門檻。

內湖康樂街136巷案（公辦都市更新575）

北市公辦都更2.0首案 海砂屋松柏大廈選出「最優申請人」是他

北市公辦都更2.0首案 海砂屋松柏大廈選出「最優申請人」是他 (本文出處請點擊)

2024/03/04 11:02文/記者朱語蕎

士林松柏案將改建成地上25層住商大樓。示意圖（最優申請人提供）

北市府推出防災都更獎勵，即將翻轉耐震不足建築物，朝向「低碳安居家園」

北市府推出防災都更獎勵，即將翻轉耐震不足建築物，朝向「低碳安居家園」

發布機關：臺北市都市更新處更新事業科

聯絡人：謝明同主任秘書

聯絡資訊：02-27815696

造價飆漲衝擊 北市每10個危老失效案超過7個是「鳥籠」基地

造價飆漲衝擊 北市每10個危老失效案超過7個是「鳥籠」基地(本文出處請點擊)

2024/02/22 15:26

房產業者指出，造價飆漲是重建案的致命傷，甚至讓許多危老案因而破局。（記者徐義平攝）

北市危老重建這3區最熱 最大基地在這裡

北市危老重建這3區最熱 最大基地在這裡(本文出處請點擊)

2024/02/14 13:27文/記者朱語蕎

信義區公所重建面積逾2000坪，重建後將興建地上27層建物。示意圖（台北市建管處提供）

漢皇集團首奪北市公辦都更案 砸15億重現「士林海光段」

漢皇集團首奪北市公辦都更案 砸15億重現「士林海光段」(本文出處請點擊)

2024/02/02 22:42文/記者朱語蕎

士林海光段公辦都更，未來將興建15層、地下3層的建築物。（透視效果圖、業者提供）

住戶通通自己賺起來 京華城對面海砂屋只花20分鐘整合完成

住戶通通自己賺起來 京華城對面海砂屋只花20分鐘整合完成(本文出處請點擊)

2023/12/12 18:02文/記者張瀞勻

「八德采邑」原址為「金泰鈺寶」海砂屋社區，幾乎每戶都發生過鋼筋鏽蝕、混凝土坍塌。(圖/元宏不動產加值服務平台提供)

潤泰新奪「長安段公辦都更案」耗資46億元蓋24層鋼骨大樓

潤泰新奪「長安段公辦都更案」耗資46億元蓋24層鋼骨大樓 (本文出處請點擊)

2023/11/16 23:22文/記者朱語蕎

台北市中山區「長安段公辦都更案」，由潤泰創新國際股份有限公司獲得最優申請人資格。示意圖（國家住都中心提供）

蔣萬安動工東區門戶「南港之星」 將建4棟逾30層大樓

蔣萬安動工東區門戶「南港之星」 將建4棟逾30層大樓 (本文出處請點擊)

2023/11/09 10:55

南港轉運站東側商業區公辦都市更新案今開工動土。（記者方賓照攝）