首批台商回台投資資金解禁 專家：商用不動產可望迎接逾百億活水首批台商回台投資資金解禁 專家：商用不動產可望迎接逾百億活水(本文出處請點擊)
2024-07-08 00:05 經濟日報／ 記者 陳美玲 ／台北即時報導
據經濟部投資台灣事務所最新揭露資料顯示，投資台灣三大方案自2019年七月起實施至今年六月，五年內累計通過審核回台企業家數逾1,500家，總投資金額近2.3兆元，換算平均每年回流投資金額逾4,500億元。
惟2019年八月《境外資金匯回管理運用及課稅條例》上路，專法規定，回流資金需受「五年內不得投入不動產」限制，八月起，首批台商回台投資資金將正式解禁，龐大資金何去何從，市場高度關注。
包括高力國際、信義全球資產等商仲專家均認為，商用不動產有望喜迎逾百億元的資金活水挹注，土地、具活化潛力的大型不動產將成最大受益標的。
境外資金匯回 視來源課稅 #工業地產#持分不動產#透天厝#危老重建#0912-913923高仕陳總 美中貿易戰台商逃亡潮 上半年對中投資大減55％ #台商購地#土地買賣#法拍屋#持分屋#危老重建#0912-913923高仕陳總美中貿易戰台商逃亡潮 上半年對中投資大減55％
2019-08-20 18:59
經濟部投審會今公布今年1到7月投資統計，今年上半年台商對中投資劇減55%、到7月更銳減59%。（記者黃佩君攝）
〔記者黃佩君／台北報導〕經濟部投審會今公布今年1到7月投資統計，其中因美中貿易戰影響，台商對中國投資意願大減，今年上半年對中投資劇減55%、到7月更銳減59%。
資金匯回專法適用 會計師提醒台商注意四要件 #不動產買賣#持分不動產#公設地#危老重建#建案餘屋#0912-913923高仕陳總資金匯回專法適用 會計師提醒台商注意四要件
2019-07-04 09:59經濟日報 記者林彥呈╱即時報導
立法院昨（3）日三讀通過「境外資金匯回管理運用及課稅條例」，台商從海外匯回資金第一年稅率8%、第二年10%，其中70%以上用於直接或間接實質投資，稅率可再享減半優惠，也就是降為4％、5％，安侯建業會計師事務所稅務部營運長張芷會計師表示，對於台商有四大特別注意要件：
一、境外資金匯回必須經過兩階段審查：
台商境外資金回台必須將有兩階段審查，第一階段是台商須先跟國稅局申請，國稅局先進行初審，確認台商身分及相關受理銀行等資格審查，第二階段審查是資金要匯入銀行帳戶時，國稅局將會同受理銀行透過洗錢防制機制進行調查，所以境外資金匯回仍要經過雙重審查。
防洗錢更嚴！民眾在非開戶銀行交易逾50萬都要被查
防洗錢評鑑倒數，民眾被盤查的機會愈來愈多。資料照
在防洗錢評鑑倒數下，金管會今天預告「金融機構防制洗錢辦法」等修正草案，修正三大重點，其中影響最大者，未來過路客在銀行做交易，不論是否是現金，例如支票、有價證券、黃金等，只要超過50萬元以上，行員一律得對客戶「詳加盤查」，包括確認客戶身分、了解資金用途等，11月16日起上路。
對銀行行員來說，做防洗錢壓力更大，以前只看現金超過50萬元才查客戶，現在不再只限「現金」，只要50萬元以上交易（含國內匯款），全部都要對客戶盤查。
對民眾來說，只要不是這家銀行的存戶，去做超過50萬元以上的交易，例如支票、有價證券、或是提領黃金等，就得對行員「全盤托出」自己的身家。
外資投資愛台中 上半年交易面積、土地取得六都第一
2020-09-12 11:09:12聯合報 記者喻文玟／台中即時報導
據行政院內政部統計，今年上半年外國人在台中購置建物共111棟、土地228筆，取得土地總面積達2萬5304坪，超過去年全年1萬6987坪，增加48.96%；每筆交易平均面積110.98坪，較去年54.8坪增幅102.53%，取得土地總面積、每筆交易平均面積二項指標均為六都第一，顯示台商及外資加碼投資台中，帶動就業發展。
經發局表示，台中具獨特產業及居住環境，精密機械黃金縱谷產業群聚，加上中部地區600萬人消費人口，吸引製造業及服務業大型投資進駐。
市長盧秀燕上任以來，民間投資累計至今年9月已達4870億元，近期包括三井LaLaport大型購物商場動土、三井Outlet Park台中港二期加碼投資，德國台灣艾納康營運總部移至台中，以及中華電信資料中心投資90億元、華邦電子投資65億元、惠特科技投資52億元、永冠集團52億元及橋椿金屬投資30億元等大型投資案，預計可帶動台中就業及周邊發展。
資金專法首年匯回2166億 實質投資450億集中北部
2020/08/18 15:19
財政部統計，資金專法首年申請案件衝出1022件，申請匯回金額達2166億元。（路透）
〔記者巫其倫／台北報導〕「海外資金匯回專法」上週五已實施滿週年，財政部統計，不少台商搶搭末班車，首年申請案件衝出1022件，申請匯回金額達2166億元；其中，1390億元已實際匯回台灣，投入實質投資則有近450億元，共有9案投資規模超過10億元。
商仲看好工業用地加速成交 下半年快馬加鞭
2020-07-01 15:10:09中央社 台北1日電
商仲指出，商用不動產與土地今年上半年交易額近新台幣1900億元，看好全年衝上3000億元。 本報資料照片
商仲指出，商用不動產與土地今年上半年交易額近新台幣1900億元，看好全年衝上3000億元。
台商回流 橋椿金屬投資台中13億
2020-05-25 05:30
協助台商回流投資台中，經發局訪問企業了解投資需求。（記者蘇孟娟攝）
〔記者蘇孟娟／台中報導〕又有台商回流投資台灣！國內指標性金屬加工製造商「橋椿金屬」，有意在台中投資十三億元設組裝及物流中心，台中市經發局長張峯源指出，市府已舉辦招商投資障礙排除協調會議，全力協助找尋合適設廠地點及相關法令配套，盼能加速廠商在台中產業投資、拓展產線與製造能量。
投資台灣大爆發 今年總額8424億
2019-12-28 05:30
經濟部投資台灣事務所昨通過華冠通訊回台投資，預計投資五億元重建鶯歌閒置廠房。圖為華冠總經理周照程。（資料照，記者王憶紅攝）
台商回台+根留台灣+中小企業3方案審查封關
境外資金匯回大咖現身！大立光百億資金匯回將投入建廠
2019-12-25 18:21
台商資金匯回大咖現身！大立光百億資金匯回將投入建廠。（記者陳梅英攝）
〔記者陳梅英／台北報導〕財政部「海外資金匯回專法」上路四個多月，預估到年底申請匯回可望達500億元，當中最大咖當數股王大立光。
資金匯回專法 三大鬆綁
2019-09-15 23:22經濟日報 記者程士華／台北報導
財政部。本報資料照片
境外資金專法上路月餘，為解除台商觀望疑慮，財政部提出一項從寬認定，及二項解禁。
中國土增稅稅率高 台商廠房移轉面臨巨額稅款
台商早期在中國取得土地，未來若將土地廠房移轉時，須負擔巨額增值稅。（彭博資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕中國政府於8月15日完成土地增值稅修法意見書，KPMG安侯建業會計師劉中惠表示，本次修正意見未解決廠房高額土增稅問題，過去台商很早就在中國取得土地，在當地有土地廠房，廠房土地被迫適用普通住宅的土增稅課稅方式，往往被課巨額稅款。
資金回流 財管商機大爆發 規模至少2,250億
2019-08-31 23:10經濟日報 記者盧宏奇╱台北報導
本報資料照片
《境外資金匯回管理運用及課稅條例》將上路，財政部預期最高吸引近9,000億元資金回台，其中至少25%可從事金融投資，證券商財富管理商機迎來大爆發，業者樂觀期待未來三年倍數成長不是夢。
經濟部再通過5台商回流案 累計投資逾5682億
2019-08-29 19:12中央社 記者廖禹揚台北29日電
經濟部投資台灣事務所今天再通過5件台商回流申請案，將帶回超過44億元投資、666個就業機會，目前累計投資金額已超過5682億元。
投資台灣事務所今天召開第32次歡迎台商回台聯審會議，通過鼎元光電、麗光科技、聯穎科技、明昌國際工業及一家不具名線材製造龍頭大廠申請案。
經濟部投資業務處表示，至今已有123家廠商響應台商回流方案，累計投資金額超過5682億元，可望帶來近5萬個本國就業機會，後續仍有30多家台商排隊候審。
台商回台助攻！國銀放款餘額破29兆元大關 創史上新高
2019-07-21 09:17
國銀放款餘額今年五月首度突破29兆元，金管會表示，近期台商回台投資，有助於銀行放款動能擴增。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕根據金管會最新統計，截至今年五月底，本國銀行（國銀）放款餘額為29兆1,975億元，首度突破29兆關卡、創史上最高紀錄；金管會表示，由於政府力推「台商回台投資方案」，使得企業客戶的相關融資需求增加，將有助於國銀放款動能持續擴大。
連紅色供應鏈大廠都回來！台商回台飆破4500億
2019-07-19 16:26 經濟部（記者黃佩君攝）
〔記者黃佩君／台北報導〕投資台灣事務所今通過4家回台，其中最受注目的是蘋果手機聲學零件供應商、因閃嫁中國立訊成為紅色供應鏈代表的美律，此外電子5哥之一金仁寶旗下的康舒科技、蘋果包材廠正隆、以及位於中部不具名的光學龍頭大廠。
目前已有93家台商通過審查、投資金額突破4520億元。
善用台商回流契機 擘劃經濟願景
2019-07-17 00:12經濟日報社論
根據經濟部最新公布的數字，台商回台投資金額已達4,441億元，預計可創造4萬個就業機會，這對投資率長期低迷以及備受貿易戰衝擊的台灣而言，當然值得稱慶。
只要投資落實得夠快，短期就可挹注經濟成長、降低失業率，長期還能帶動關聯產業發展，甚至拉抬薪資，也難怪政府樂於宣布這些亮眼數字。
即便如此，這些可能的效益能否真正達成，仍有賴適當的政策導引，方能取其利避其害。
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
{{ article.title }}
