台北華爾街「打掉重練」超夯 單價攻200萬

2021-09-05 10:35:11經濟日報 記者游智文／即時報導

市調機構指出，受惠老舊商辦危老都更效應，有台北華爾街之稱的南京東路沿線推案爆發，總銷規模逾400億元，單價上看200萬。

南京東路自最大地主新光人壽著手進行新光南東大樓、新光產險大樓都更重建後，該路段陸續吸引富邦建設、元大人壽及皇翔建設等上市櫃大咖進場布局。

其中富邦人壽以268億元買下王朝大酒店，新光人壽再買進中華開發，皇翔建設則以每坪367萬元搶標南京東路地上權土地，另外三段周邊的台北學苑、蘇黎世大樓改建案，以及一段兆豐銀行中山分行也陸續都更完成。

北市都更容獎新制上路 排除疑慮、獎勵增

2019/12/30 16:15文/記者張瀞勻

台北市政府近期修正訂定「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」，將實施「地方容獎額度42%選20%」、「採定額定量」以及「建立容獎檢核表」等三大措施。(圖/記者張瀞勻攝)

過去容獎不明確，造成實施者、所有權人無互信基礎，導致都更窒礙難行！

北市預告 訂定「受理都更實施者請求代拆等實施辦法」草案

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-12

台北市政府預告訂定「台北市政府受理都市更新實施者請求代為拆除或遷移土地改良物實施辦法」草案

坐落信義計畫區 正對博愛國小

台北市信義計畫區是締造國內房市最多「最貴紀錄」的黃金區域，現又出現一塊基地逾千坪的「最貴回收場」，去年底由房產開發商砸近16億元，買進博愛國小對面近400坪土地，費時逾20年，完成整合最後一哩路；依目前鄰近豪宅案每坪成交單價約200萬元推算，「最貴回收場」有望變身為總價破億元的新豪宅。

根據實價網最新揭露，去年12月，信義計畫區內的信義段三小段43、43之1、43之2等3筆地號，被安廷、連雲建設聯手以近15.66億元買下約391．44坪土地，拆算每坪實價約400萬元，是信義計畫區第三高總價揭露紀錄。

逾千坪土地 費時20年完成整合

連雲建設高層證實，除揭露的3筆土地外，緊鄰的43之3等其它3筆地號都是同開發商在整合，合計土地面積約1054坪，已全數整合完成。

台北地政 編製2017地政維新年報

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-03-03

台北地政 編製2017地政維新年報(圖：台北市政府)

全國首創！北市主動提醒水保計畫有效期

作者：MyGoNews林湘慈

時間：2018-02-09

全國首創！北市主動提醒水保計畫有效期 保障民眾權益

台北老寓 銀行鑑價+貸款利率雙冠王「雙冠王」

本文轉載自:作者：MyGoNews蕭又安

時間：2018-01-19

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台北公寓老當益壯2個第一，銀行鑑價+貸款利率雙冠王