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台北市店面銷售、透天店面銷售，專業成交

店面要賣~找我就對了！

透天店面要賣~找我就對了！

店面之需求存在於店面座落之位置、適合的行業屬性、面積、各行業的毛利、人口數、、、等等，尋找最適合以及有預算的買家出資購買！

賣店面不是簽一般約交給很多家仲介賣，就可以快速成交！

租客變屋主賺更多？ 專家：好處有三 (本文出處請點擊)

2024/12/13 07:25文/記者朱語蕎

業者直些買下大型店面時有所聞，專家表示有不少好處。（翻攝自GoogleMap街景）

近兩年雙北市還有不乏業者買下店面自用的案例，包括去年「橡木桶洋酒」一口氣買了兩間店面做為營業據點，包括總價約1.33億元的信義區忠孝東路樓店，以及1.23億元的新北三重樓店；圖書文具店「墊腳石」，去年以1.38億元買下士林的透店，老牌床墊業者「德泰彈簧床」10月也以1.55億元，跟房東買下坪數約134.4坪的店面，順利從租客變屋主。

全台人口密度最高! 這夜市店面成今年新北店王(本文出處請點擊)

2024/11/18 13:10文/記者張瀞勻

樂華夜市為知名觀光夜市，每逢周末人潮絡繹不絕。(圖/記者張瀞勻攝)

內需回溫，店面交易也逐漸熱絡，根據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4714萬元、單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營中。

西服店撤出空置3年 西門商圈透店5.9億轉手 (本文出處請點擊)

2024-10-30 12:53 經濟日報／記者游智文／即時報導

西門商圈示意圖。記者游智文攝影

西門商圈寶慶路和衡陽路兩棟老透天店面，原本曾是日本連鎖西裝品牌，該店於2021年歇業撤出、空置三年後，實價揭露，今年七月以5.9億元售出，建物共247.75坪、土地99.52坪，換算土地單價約593萬元。

上市櫃公司前8月商用不動產交易破千億 年增近5成(本文出處請點擊)

2024-09-18 13:21 聯合報／記者呂俊儀／台北即時報導

據信義全球資產公司統計，截至8月為止，上市櫃法人購置商用不動產交易額達1162億元，較去年同期成長47%。圖／信義提供

企業看好商用市場發展加速資產活化，上半年有大同集團以131億元出售芙蓉大樓，下半年群創光電將南科四廠以171億元賣給台積電，百億元商用不動產交易大案挹注，前8月商用不動產交易額已破千億元大關。

桃園最高價店面竟不在藝文特區 這一區水岸店面以1.46億元超車 (本文出處請點擊)

2024/09/16 12:56文/記者張瀞勻

觀察實價登錄今年桃園最高總價店面，是蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面，總價1.46億元，該筆交易備註用途為診所。(圖/台灣房屋提供)

疫後消費市場蓬勃發展，店面再成投資亮點。觀察實價登錄今年桃園最高總價店面，是蘆竹南崁「海喬清水硯」的1、2樓店面，總價1.46億元，該筆交易備註用途為診所。

東區店面投資熱再起 3人砸1.6億當牙醫診所房東(本文出處請點擊)

2024-08-28 12:35 經濟日報／記者游智文／即時報導

東區店面示意圖。台灣房屋提供

大巨蛋、新光三越開幕，讓東區商圈人潮回流，據實價登錄揭露，今年6月三位自然人，以總價約1.6億元，無貸款買下敦化南路一段巷內的70坪店面，換算單價約233.9萬元。

老牌建商搶進基隆 1.1億元現金買樓、最美星巴克恐歇業? (本文出處請點擊)

2024/06/19 04:54文/記者張瀞勻

星巴克「基隆新豐門市」由溫泉會館改建，2017年底開幕至今6年半，被評選為最美的星巴克之一，吸引富代投資在2020年以1.1億買下，今年1月時再易主，由神揚建設以同樣金額無貸款接手，367.41坪的透天店面，土地為931.77坪。

據了解，星巴克租約目前已到期，建商應是為日後推出住宅新案而準備，而神揚建設為上市建商國揚建設關係企業。

由於今年房市熱絡，基隆也連帶看俏，台灣房屋統計實價登錄房情，最美星巴克所在的基隆市中正區，今年Q1均價20.9萬，比起去年同期的18.2萬，漲幅達15%。

全台自助洗衣店破2800家 5年晉升投資新產業 專家曝原因(本文出處請點擊)

2024/05/10 20:53文/記者朱語蕎

全台自助洗衣店數5年來翻倍成長，創歷史新高。（記者朱語蕎攝）

母親節即將到來，洗衣是讓不少媽媽頭疼的工作，但隨著社會結構改變，不少消費者逐漸依賴自助洗衣店，也讓店數量顯著增長。

5年增一倍、年輕人愛開這種店 房仲：養蚊店面救星(本文出處請點擊)

2024-03-19 09:53 經濟日報／記者游智文／即時報導

示意圖。圖／住商機構提供

近年美甲、美睫成為年輕時尚指標，影響所及，業界規模持續擴張，據財政部統計，美甲美睫業家數、銷售額5年成長超過1.2倍，其中家數以台中市562間為最多，新北市增加153%幅度最大。

知名投資客劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬元求租

知名投資客劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬元求租 (本文出處請點擊)

2023-12-04 15:42 經濟日報／記者游智文／即時報導

知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面，近期該店再度空租，目前開價每月60萬元求租，換算一坪約1.5萬元。圖／取自Google地圖

民生東路店面易主，租金投報約2.15％#透天店面#商圈店面#大馬路店面#持分店面#0912-913923高仕陳總

民生東路店面易主，租金投報約2.15％(本文出處請點擊)

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-10-18

新聞摘要

連鎖便利店成金雞母！中山店面1.08億易主，全台便利商店數年增826家，平均每天新開2~3家

大安區近6成店面每坪租金3千起跳以上

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-10-11

新聞摘要

從店面租金單價帶，看台北市12行政區消費力！上班族、學生族撐起消費力！大安區近6成店面每坪租金在3000元以上，萬華單坪租金5000元以上占比高達36.8％，這商圈消費力太強！

獨家／砸125億包下基泰忠孝 神秘大咖買方可能是「他」？

2023-10-05 03:11 經濟日報／記者陳美玲／即時報導

基泰忠孝大樓。記者胡經周／攝影

基泰建設（2538）今（4）晚公告集團旗下「基泰忠孝」整棟大樓以125億元賣了，但令市場好奇的是，買方李姓自然人到底是誰？

近5年新低 商用不動產交易 面臨全年千億保衛戰

2023/09/29 22:15文/記者朱語蕎

出口連12季衰退，各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率，雖然央行連續2季維持利率決策不變，但商用不動產未能延續上一季的熱度，根據第一太平戴維斯統計，今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為154億元，季減率與年減率分別為72%與60%，寫下近20季以來的最低單季交易規模，合計前三季總交易金額為859億元，較去年同期衰退26%，相當於減少300億元，今年整年度商用不動產交易將面臨千億元的關卡戰。

整體交易動能萎縮下，科技業成為主力買盤，本季投入金額85億元，占比達到55%，商用不動產市場的前2大交易皆為科技業購廠，包括晶碩光學以30.4億元購置桃園龜山廠，以及日月光半導體以16.7億元向關係人購入高雄大社廠房部分產權。

疫後消費回溫 億級店面遍地開花

2023/09/23 04:29文/記者張瀞勻

過去五分埔商圈落寞一時，不過隨著疫後消費回溫，成了最新店面單價王。

隨著疫情趨緩，商圈也出現回溫，根據最新實價資料，不僅總價億元以上店面交易相繼現身，高單價租金店面也頗有表現，不過專家指出，以店面出售成交單價而言，尚未回到高標，仍處於「康復」階段。

這棟70年老透店！1.4億帶租約售出

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-08-30

新聞摘要

70年老透店好有身價！1.4億帶租約售出，「包棟」老透店鑲金！收租、改建一舉兩得

西門町楊桃冰店面新實價月租25萬 創近3年新高

2023/08/04 23:58文/記者張瀞勻

原成都路3號楊桃冰的舊址，最新揭露3月以月租25萬元交易。(圖/取自google街景)

西門町回來了，根據實價資料顯示，去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋，不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元，其中知名的捷運站出口原楊桃冰店，以每月25萬元租給伴手禮店，每坪單價1萬3983元，寫下西門町2019年6月後的新高單價，漢中街也有店面月租80萬元交易，是由潮牌服飾店承租。

房東哭哭！北市百萬店面交易雪崩、投報也慘

2023-06-20 10:33:40經濟日報 記者游智文／即時報導

雖然疫情干擾不再，但根據實價資料，今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆，比去年同期134筆少了50.7%，今年成交量砍半，平均成交單價差異不大，今年平均每坪129.1萬元，比去年127.1萬略高2萬元。

大家房屋企畫研究室總監郎美囡表示，北市店面不只出售行情不如以往，租金水平也難回到高點，不少租金投報率只有1%多，表現遜於金融商品或其他類型不動產。

今年1~4月台北市單價百萬以上店面交易，單價前5高都有4筆位在忠孝東路，其中1筆位在永康街，成交單價第一名位在忠孝東路四段、國父紀念館旁，今年3月成交，每坪238.4萬元，總價1.3億元。

老旅社2年內易主！投資商帳面賺進5千萬

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-06-14

新聞摘要

老旅社2年內易主！投資商帳面賺進5千萬，中山整棟老飯店 建商加價5千萬買進

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】精華地段老旅社燙金！位於台北市中山區的「台北綠蒂大飯店」，2023年2月易主，新買家砸下5億4380萬元，其中包含申請危老重建相關費用及家具設備費共80萬元，7層樓整棟建物共782.14坪，土地127.96坪，屋齡高達44年，值得一提的是，前一手買家甫於2021年以4億9380萬元買進，僅持有一年多就轉手，帳面增值5000萬元。