照過來..房屋.土地...持分房地產買賣.請撥打:0912-913923 陳總
目前分類:危老/都更/相關法令/相關新聞 (40)
- Oct 25 Fri 2024 19:24
都更條例修正今通過 放寬老屋容積認定 全國27萬戶受惠
- Oct 02 Wed 2024 19:44
都更條例翻修…27萬戶受惠 擬放寬建築容積認定標準
- Sep 26 Thu 2024 12:32
小宅成主流 北市大安區出現建案基地僅20.8坪
- Jun 05 Wed 2024 13:55
加速老建物都更 原容積認定將放寬
- May 21 Tue 2024 08:11
「大都更時代」難!北市老屋全改建要380年、新北得等千年
- Apr 25 Thu 2024 11:10
危老推案回溫!北台逾1300億創新高 專家:重建讓身價巨額增值
- Apr 09 Tue 2024 17:40
大都更時代 中央、地方動起來
- Apr 09 Tue 2024 16:25
強震衝擊 五縣市紅、黃單建物累積達112件
- Feb 25 Sun 2024 19:15
危老時程獎勵 5月砍半 #透天厝#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
- Jul 25 Tue 2023 15:36
阿公活化資產參加危老重建 卻做了「這事」房屋稅減半優惠將取消 共有土地#共有房屋#區段徵收#中古屋#0912-913923高仕陳總
阿公活化資產參加危老重建 卻做了「這事」房屋稅減半優惠將取消
2023/07/24 18:22文/記者林耀文
危老重建後2年內,房屋稅可減半徵收2年,如個人2年內未移轉所有權,減半徵收期間可再延長10年,惟延長期間喪失所有權者,將取消其租稅優惠。
許多年長地主在參與危老重建時,常會遇到租稅規劃的難題,最近台南就有一位阿公,為了活化資產,將住了50年的老屋參加危老重建,卻因不了解稅法規定,原本房屋稅優惠遭取消。
- Jul 17 Mon 2023 09:29
罕見 建商聯手搶進都更案#共有土地#共有房屋#透天厝#0912-913923高仕陳總
罕見 建商聯手搶進都更案
2023-07-17 02:20:59經濟日報 記者朱曼寧/台北報導
長虹建設董事長李文造。陳美玲攝影 建商罕見聯手,拚都更。
指標建商長虹建設(5534)與有都更大王之稱的聖得福建設攜手,拿下北市內湖、大直地區兩大都更案,市場初估,總價值逾300億元以上。
- Jul 07 Fri 2023 09:00
「危老容獎」不減反增 建商做對兩件事可以賣更多#透天厝#店面#共有土地#共有房屋#0912-913923高仕陳總
「危老容獎」不減反增 建商做對兩件事可以賣更多
2023/07/06 18:33文/記者張瀞勻
安信建經統計北市府公布數據發現,ESG風潮吹進危老重建,其中綠建築與智慧建築項目大幅成長。(圖/安信建經提供)
危老重建開發時程容積獎勵逐年遞減,於今年再減半,但重建案取得的容積獎勵總額竟不減反增!據安信建經統計,今年1~6月台北市危老重建計畫核准案共58件,平均取得容積獎勵總額為35%,較去年同期小幅增加2%,取得獎勵項目比例最高分別為「結構評估」、「時程及規模獎勵」、「耐震設計」、「綠建築」、「智慧建築」等。
- Jun 28 Wed 2023 13:37
全台老屋大增130萬戶 推動都更刻不容緩 中央五大策略加速都更#透天厝#店面#建地#共有不動產#0912-913923高仕陳總
全台老屋大增130萬戶 推動都更刻不容緩 中央五大策略加速都更
2023/06/23 15:55文/記者林耀文
國內屋齡40年以上老宅,5年來大增130萬戶以上,比例超過1/3,老人住老宅的問題日益嚴重,都更重建也更加刻不容緩。
根據統計,國內從2018年正式邁入高齡化社會以來,僅5年65歲以上高齡人口增加逾80萬,占比達17.74%。
- Dec 27 Tue 2022 10:04
公股挺都更危老 50年老屋拆除站上9字頭#透天屋#畸零地#持分土地#持分房屋#0912-913923高仕陳總
公股挺都更危老 50年老屋拆除站上9字頭
2022/02/11 12:32文/記者張瀞勻
位於台北市中正區金門街的「紀州樂章」原是屋齡將近50年的3層樓公寓,緊鄰知名文化景點「紀州庵」。(圖/台灣金聯提供)
公股挺都更危老再添一樁,由政府政策性成立的泛公股事業「臺灣金融聯合都市更新服務公司」協助地主以自地自建方式進行危老重建的台北市中正區金門街「紀州樂章」案,由地主、金融都更公司、華南銀行、營造廠樹盛公司、建築師等共同舉行開工動土儀式。
- Jul 22 Thu 2021 15:06
老屋不必等都更 這一條補助比都更快速#危老重建#持分土地#持分房屋#中古屋#0912-913923高仕陳總
老屋不必等都更 這一條補助比都更快速
2021/07/21 14:54文/記者張瀞勻
內湖區麗山社區由於建物老舊,外牆已出現裂縫、磁磚剝落,導致樓梯內部出現滲水的問題。(圖/台北市都更處提供)
「都市更新」聯想到的幾乎是拆除、重建,不僅整合不易還相當耗費時間、金錢,但其實「都更」不僅是拆除重建,「整建維護」也是「都更」方式之一,台北市都更處21日宣布,今年度「老舊建築物修繕補助」從即日起⾄今年12⽉30⽇⽌受理申請,經審查核准,補助比例以符合補助項目總工程經費50%為上限,外牆拉皮最高可補助300萬元、結構補強最高可補助400萬。
- Aug 07 Wed 2019 09:33
《危老條例》加持 都更有救?老屋改建潮來了 #危老重建推動#持分地#持分屋#公設地#不動產節稅規劃#0912-913923高仕陳總
《危老條例》加持 都更有救?老屋改建潮來了
2019-08-01 16:03遠見
【文 / 林鳳琪、廖君雅】
據統計,全台逾50年以上房屋高達69.5萬戶,屋齡30年以上的,今年已超過410萬戶,又以台北市占比最高,達68%。但都更實施至今20年,卻愈來愈滯礙難行,遠遠追不上「房子變老、變危」的速度。
- Sep 13 Thu 2018 09:23
居安思危 內政部鬆綁耐震評估程序助危老屋重建#危老屋重建推動#房屋買賣#土地買賣#投資#持分共有物#0912-913923高仕陳總
居安思危 內政部鬆綁耐震評估程序助危老屋重建
作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-09-12
營建署主任秘書王東永(右)說明內政部鬆綁耐震評估程序助危老屋重建(圖:內政部)
- Feb 21 Tue 2023 10:19
國產署精華地流標 2月調降底價再招標 #透天厝#危老重建#持分不動產#0912-913923高仕陳總
國產署精華地流標 2月調降底價再招標
2023/02/20 19:30文/記者張瀞勻
國產署辦公廳舍原址改建案為因應未來不動產市場景氣,辦理公告招標前置作業,預計2023年2月底重新公告招商,屆時歡迎各界踴躍投標。
- Jul 13 Tue 2021 15:25
都更二箭主幹道更新落日 68案創造3.8萬坪公益空間 #持分土地#持分房屋#區段徵收#畸零地#0912-913923高仕陳總
都更二箭主幹道更新落日 68案創造3.8萬坪公益空間
2021-07-13 13:17:07經濟日報 記者鍾泓良/台北即時報導
新北市都更二箭1.0「主幹道沿線都更」政策於3日申請截止,執行2年內共計受理81件申請案,其中68件符合申請資格,約有81公頃土地將進行翻轉更新,預期可創造2,714億都更價值,同時將可提供3.8萬坪的公益空間服務在地市民。
新北市於2019年7月3日修正實施《都市計畫法新北市施行細則》第39條之2規定,新北市境內主要幹道寬度達20公尺以上沿線之危險及老舊建築物、海砂屋及都市更新地區等建築,基地規模在2,000平方公尺以上或完整街廓,且建築基地臨接面前道路面寬連續20公尺以上,於今年7月3日前申請都更二箭1.0,並捐贈提供老人活動、公共托老、公共托育及社會住宅或其他公益性設施者,得核准最高二成的基準容積加給。
新北市城鄉局長黃國峰表示,新北市都更二箭至截止共受理81件申請案,其中68件符合申請資格,包含板橋22件、中和9件、永和8件、新店8件等,且申請熱區主要分布於板橋縣民大道、文化路、中山路及三民路、中和景平路及中正路、永和環河西路等主幹道沿線。
- Dec 18 Fri 2020 08:57
行政院通過都更條例修正案 力促中高層危老屋重建#老屋重建#都市更新#持分建地#持分房屋#0912-913923高仕陳總