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北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此 (本文出處請點擊)

2024/04/23 11:38文/記者朱語蕎

北市額滿國中之一的金華國中，平均成交單價118.9萬元，穩居北市冠軍。

台北市教育局日前公布113年度滿額國中，房仲業者根據台北地政雲資料，彙整額滿國中周邊房價，資料顯示，北市最貴明星國中學區宅為金華國中，而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。

北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆(本文出處請點擊)

2024-04-15 09:24 經濟日報／記者游智文／即時報導

房市示意圖。圖／記者游智文攝影

台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可入住。

112年7月臺北市房市交易量增幅2.77% 住宅價格指數上升0.36%

北市房價漲不停 7月續漲0.36% 5區交易量增加 #老屋#透天厝#小宅#高價屋#店面#持分不動產#0912-913923高仕陳總

北市房價漲不停 7月續漲0.36% 5區交易量增加 (本文出處請點擊)

2023/10/30 22:08文/記者朱語蕎

台北市地政局公布今年7月全市房地產交易市況，實價登錄交易件數853件，較6月增幅2.77%；交易總額197.64億元，較6月減幅18.82%；住宅價格指數115.81，較6月上升0.36%。

北市房市交易「買氣王、成交王」出爐#賣屋委託#持分房屋#持分土地#公設地#0912-913923高仕陳總

北市房市交易「買氣王、成交王」出爐(本文出處請點擊)

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-10-16

新聞摘要

北市大樓、公寓交易熱區大公開！「中山區」穩坐大樓買氣王！近一年間交易破千筆，天天都成交！「內湖區」公寓一年交易371筆居冠！

北投預售「破百」、中古「半價」買得到

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-09-07

新聞摘要

新案價沖天，北投預售驚破百、中古只要5字頭，一半行政區新案均價破百，剩萬華、文山還有親民價

萬華揮別推案空窗 西門捷運小宅案挑戰3位數房價

2023/08/21 22:55文/記者張瀞勻

房市低迷一陣子的北市萬華，終於揮別半年以上的推案空窗期。(圖/截取自google街景)

房市低迷一陣子的北市萬華，終於揮別半年以上的推案空窗期，據住展雜誌調查，928檔期有一些新案接力登場，產品都以小宅為主，估計屆時房市可望回溫一些。

北市官方數據曝：供需皆冷 房價仍居高不下

2023/08/04 21:38文/記者朱語蕎

台北市地政局公布今年第1季房市指標溫度計，住宅市場供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈，構面分數下降；需求面維持偏熱黃紅燈，構面分數持平；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏冷黃藍燈，構面分數下降；負擔面則由過熱紅燈轉偏熱黃紅燈，構面分數下降。

受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，北市供給面第1季由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈構面分數由4.75分下降至4.00分，低於前1年同期（綠燈6分）及前5年均值（4.40分），略高於前10年均值（3.96分），近期市場供給略有降溫。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期供給緩步下降。

北市「這些大樓」為什麼頻繁交易？

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-07-24

新聞摘要

根據北市地政局資料顯示，2022年北市實價揭露數量最多的千萬元內社區，前三名都在中山區，包括「林森觀光大廈」，「春暉大樓」，「和益金銀大樓」第四與第五名則分別是北投區的「極上之湯」與「金馬獎大樓」。

天龍國有錢人住哪？士林這一區讓人跌破眼鏡

2023/07/17 13:18文/記者張瀞勻

台北市內湖寶湖里有內湖三軍總醫院，住戶不乏醫師、護理人員。(圖/台灣房屋提供)

台北有錢人住哪裡?根據財政部最新發布的2021年綜所稅申報資料統計，台北市「最富有」的村里，第一名是士林區的「永福里」，綜所稅平均296.3萬元奪台北市之冠，也已連續4年蟬聯台北市最富里冠軍寶座，第二名為松山區松基里，第三名中山區金泰里，皆非豪宅林立的大安區和信義區。

內科廠辦交易逆風成長 文德段登整棟交易王

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-05-26

新聞摘要

信義全球資產公司看準內科市場長期發展，2014年即拓展企業版圖，於內湖區洲子街設置服務據點，精耕內科市場至今已邁入十年，協助許多公司客戶於內科購置、承租辦公據點

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北捷運環狀線東環段獲行政院正式核定，再掀內科商用不動產投資熱潮。

台北最凶大樓又奪一命 專家：包租公沒在怕

2023-03-23 12:37:11經濟日報 記者游智文／即時報導

錦新大樓。記者游智文／攝影

有台北最凶大樓之稱的「錦新大樓」近日又添憾事，一名女子疑從14樓頂樓墜樓，送醫不治。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，錦新大樓曾發生火警、墜樓、殉情，30年來鬧出至少25條人命，不過租售仍見佳績。

※臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫

自101年起配合內政部「低收入戶住宅補貼辦法」暨本局「臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫」辦理租金補貼，以協助家庭所得較低及弱勢條件之市民居住於適居之住宅。

申請條件

• 為 設籍本市 低收入戶列冊 人口。
• 家庭成員都 沒有 自己的住宅且有租屋事實，可申請「低收入戶承租住宅租金補貼」。
• 承租人之 戶籍地 且 租屋地 須在 台北市 。
• 申請人必須為 承租人 。
• 於每年公告受理期間提出申請：
  • 每年 1 月 至 12 月 間可申請 低收入戶承租住宅租金補貼 方案
• 申請方式：
  • 掛號郵寄 (申請日之認定以郵戳為憑)location_on10488臺北市中山區南京東路三段168號18樓
  • 至「臺北市租金補貼網」 線上申請 (須有台北通金質會員帳號) 。
• 申請書表 免費 提供：受理期間至 都發局 、 各區公所 索取或至 都發局網站 、「臺北市租金補貼網」下載。

天龍國跌價有望？最新房價指數出爐 公寓、小宅價格鬆動了

2023/01/19 11:24文/記者朱語蕎

台北市發布2022年10月標準住宅單價每坪58.44萬元，價格雖再創新高，但公寓、小宅價格已微幅下降。

台北市地政局發布最近一期房市市況，2022年10月交易件數762件，較9月增幅6.57%；房價部分，標準住宅總價1835萬元，標準住宅單價每坪58.44萬元，價格再創新高，不過，公寓、小宅價格微幅下降。

北市買房、租房撿便宜看過來！最熱是這條街

2023-01-17 12:20:15經濟日報 記者游智文／即時報導

台北市政府地政局今公布2022交易量前40名熱門路段，新成屋房價以北投稻香路最便宜，均價一坪58萬元，中古屋最便宜路段也在北投，為中和街，一坪42萬元，另外熱門租屋路段，租金最便宜的也是中和街，月租一坪895元。

北市每年依照前一年實價登錄案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。

除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2021年相較之變動幅度及排名升降，讓市民可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

北市2023年現值漲3.71％ 101大樓蟬連10年地王

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-12-15

新聞摘要

台北市2023年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，全市平均調幅較2022年上漲3.71％。台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元，換算每坪約655萬元，自2014年起連續10年蟬連全市地王。

內湖房價鬆動？這些案例都「賠售」出場

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-12-06

新聞摘要

內湖房價鬆動了？有社區實價登錄賠售745萬，內湖出現賠售交易！專家：少數個案，屋主心態還是很硬

「台北晶麒」今年逾50戶轉手 賺的住戶還是居多

2022/11/29 17:59文/記者徐義平

「台北晶麒」，不到一年時間已經轉手超過50戶，房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18：1。（翻攝Google Map）

2013前波房市高點推出的北市最多戶建案「台北晶麒」，今年湧現轉手潮，根據內政部實價網最新揭露資訊，1至10月，不到一年時間該社區已經轉手超過50戶，房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18：1。

台北五月房市交易『價量俱減』

111年5月臺北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%

發布機關：臺北市政府地政局

聯絡人：鄭益昌科長

發稿時間111年8月25日上午11時

需求供給轉冷、價格不降 北市房市仍過熱

2021/07/26 12:27文/記者張瀞勻

台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計，其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈。(圖/記者張瀞勻攝)

台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計，其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈，但供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈，需求面維持偏冷黃藍燈，專家指出，因新推案稀少、賣方新制拉長持有時間，儘管房價居高不下，但賣壓不大。