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桃園預售實登大減7成5、大樓均價微跌 官方坦言：交易動能放緩了 (本文出處請點擊)

2025/01/24 14:22文/記者朱語蕎

桃園買氣在去年下半年開始，明顯冷卻。

桃園市地政局發布去年12月統計月報，全市買賣登記案件量共計5,137件，較上月的4,721件增加8.8%，較去年同期增加2.1%。其中建物移轉棟數為4,358棟，較上月增加11.6%，也比去年同期增加11.7%。

龍潭轉運站完成土地租賃 預計2026年10月通車啟用 (本文出處請點擊)

市府取得龍潭交流道旁約1250坪土地，將作為臨時轉運站，圖為現況。（交通局提供）

2024/11/20 21:06

〔記者謝武雄／桃園報導〕園市政府規劃「龍潭大昌路西側整體農業區開發案」以取得轉運站用地，鑑於都市計畫曠日廢時，另租地興建臨時轉運站，目前土地已經透過租賃取得，交通局也啟動營建管理、設計規劃等統包作業，預計年底完成發包，並於明年7月前取得建築執照開始施工，預計後年並於7月完工，10月通車啟用。

年收破百萬「高薪族」入住桃園！五年大增逾六成、最愛買這三區(本文出處請點擊)

2024-06-24 21:03 經濟日報／記者陳美玲／台北即時報導

近五年來桃園市年收入破百萬元的高薪房貸族申貸件數、從2019年疫情前的5,952件，大幅拉高至2023年的9,584件，五年漲幅高達61%。桃園房市示意圖／記者游智文攝影

據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，近五年來桃園市年收入破百萬元的高薪房貸族申貸件數、從2019年疫情前的5,952件，大幅拉高至2023年的9,584件，五年漲幅高達61%；以區域來看，桃園高薪房貸族前五大貸款買房熱區中，中壢區以2,648件奪冠，其次為桃園區2,377件、龜山區1,292件。

青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅 (本文出處請點擊)

2024/04/23 06:28文/記者張瀞勻

桃園新豪宅聚落青埔，預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬，離億元身價還有一段距離，不過該社區最高單價已經逾67萬，堪稱桃園單價王豪宅。(圖/台灣房屋提供)

觀察實價登錄以來，桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆，除了兩筆為中悅一品，另外還有一筆為昭揚乾坤，不過該交易含車位16個，是推高總價的原因之一。

閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃

閒置40年終露曙光 南崁五福國小預定地 啟動重劃 (本文出處請點擊)

2024/02/20 22:53文/記者朱語蕎

南崁五福國小預定地閒置40年，今年市府已取得1.424公頃土地產權，使重劃負擔比率低於45%，將啟動重劃。（桃園市政府提供）

驚！客運園區透天現9千多萬成交 刷新區域新高

驚！客運園區透天現9千多萬成交 刷新區域新高 (本文出處請點擊)

2024/02/09 12:00文/記者朱語蕎

受惠航空城開發利多，加上房價相較青埔親民，讓客運園區價量俱增。

最醜火車站可與「青埔特區」爭鋒？專家表示：這裡很抗跌

最醜火車站可與「青埔特區」爭鋒？專家表示：這裡很抗跌 (本文出處請點擊)

2024/02/01 17:10文/記者張瀞勻

信義房屋桃一區協理詹智偉表示，中壢發展已久屬於桃園過往核心區域，富有人文氣息，且生活機能極強，加上目前都市更新，將舊有街景重新規劃，區域發展仍有極大的潛力。(圖/信義房屋提供)

桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到

桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到 (本文出處請點擊)

2023/11/30 11:24

桃園市大業路新案基地僅53坪，9戶中有8戶規劃兩房、坪數僅14至17坪。（讀者提供）

桃園優良公寓大廈評選 42績優社區出爐

桃園優良公寓大廈評選 42績優社區出爐 (本文出處請點擊)

2023/11/06 23:49文/記者朱語蕎

桃園優良公寓大廈評選出爐。（桃園市政府提供）

擔心房價跌？建商用這招穩住房價 中壢、桃園推案年減逾6成#透天屋#店面#持分不動產#公設地#0912-913923高仕陳總

擔心房價跌？建商用這招穩住房價 中壢、桃園推案年減逾6成 (本文出處請點擊)

2023/10/26 10:57文/記者朱語蕎

北台灣今年住宅推案量少了千億元，專家認為，業者擔心政策衝擊買氣，採取減量推案的方式來穩住房價。

藝文特區跌落神壇？ 專家：桃園這一區中古屋均價拿下全市冠軍

2023/06/13 16:40文/記者張瀞勻

自平均地權條例議題拋出後，因為禁止換約及房地合一稅閉鎖期等因素，就有許多購屋族轉向中古大樓產品。(圖/台灣房屋提供)

平均地權條例即將上路，房市信心不免受到影響，但桃園有6區中古大樓房價相對保值！根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示，桃園市13個行政區當中，屋齡五年以上中古大樓平均每戶交易單價月增減幅、年增減幅皆為正成長的區域，除了中壢、龍潭、桃園以外，還有龜山、蘆竹、觀音總計六區，而大溪雖然月增13.1%，不過價格較去年下滑2.6%！

桃園囤房稅三讀通過 建商寬限期竟拉長至3年

2022/03/24 16:59文/記者朱語蕎

桃園市今通過囤房稅修正案，持有6戶以上房屋稅率將由每戶2.4%提高為3.6%。

醜小鴨變天鵝！桃園這區新舊屋價差最狂

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-10-18

新聞摘要

桃園市0~5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4％，其中有6大行政區，新舊屋價差比高於40％。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新建案的開價節節高升，中古住宅也連帶跟漲，但新舊住宅的房價到底差多少呢？台灣房屋根據桃園不動產e指通資料統計，桃園市0~5年的新成屋，與5年以上的中古屋，整體價差達33.4％，其中有6大行政區，新舊屋價差比高於40％。

高雄陳家斥資2.7億 包層掃貨青埔商辦

2021/08/18 11:09文/記者朱語蕎

有高雄土地公之稱的陳啟川家族，北上斥資2.7億元，包層桃園青埔特區商辦「布拉格站前之星」。（翻攝自GoogleMap街景）

青埔房市強強滾，不僅吸引雙北買方，連高雄大戶也趨勢若騖，實價登錄顯示，今年桃園市中壢區青峰路一段的商辦大樓「布拉格站前之星」，由「財團法人陳啟川先生文教基金會」在7月砸1億7615萬元，買下14樓的共11戶辦公室，總面積513.98坪，扣除車位後，每坪單價約36~39萬元，為青埔地區近5年來，總價最高的商辦交易。

「楊梅」吐氣！兩年房價漲近3成 1字頭成房市黑馬

2021/08/05 12:23文/記者朱語蕎

楊梅區今年第1季平均單價創下新高記錄，兩年達漲幅27％。（台灣房屋提供）

根據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年第1季起至2021年第1季止，有5大行政區平均上二字頭，其中「八德區」以及「楊梅區」，分別以每坪21.93萬元與 14.82萬元，破近兩年來單季新高紀錄，其中八德區漲幅達15.6%，楊梅區兩年房價上漲高達27%，更是黑馬中的冠軍。

桃園房價 對「脫北者」及「北漂族」都很有吸引力

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2021-08-05

新聞摘要 桃園房價 對「脫北者」及「北漂族」都很有吸引力

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據內政部不動產資訊平台資料，桃園市各行政區之平均單價，自2019年第一季起至2021年第一季止，有五大行政區平均上「2字頭」，其中出現兩大黑馬，為「八德區」以及「楊梅區」，分別以每坪21.93萬元與14.82萬元，破近2年以來區域的單季新高紀錄，其中八德區漲幅達15.6％，楊梅區二年房價上漲高達27％，更是黑馬中的冠軍。

桃園買房熱搜榜 冠軍又是它

2018-03-17 13:42:19

聯合晚報 記者游智文／台北報導

台灣房屋智庫統計今年桃園房市十大熱搜區，桃園藝文特區名列第一，龜山長庚醫院生活圈、南勢重畫區、八德市公所重畫商圈、平鎮山仔頂商圈黑馬突起，分列二到五名。

台灣房屋智庫經理江怡慧分析，今年桃園民眾熱搜商圈前十名，除了第一名的中正藝文特區外，其餘商圈多位於蛋黃與蛋白交接處，共通特質是「蛋黃邊」或是一字頭房價區，顯示自住客購屋考量兼顧價格與生活機能。

龍潭房市GG了？台積電表態不進駐 專家：狂漲56%恐崩跌

龍潭房市GG了？台積電表態不進駐 專家：狂漲56%恐崩跌

2023-10-17 13:17 經濟日報／記者游智文／即時報導

龍潭街景。記者游智文／攝影

移民熱！桃園10年「多一個中壢」 前三名爆黑馬

2022-04-03 11:04:10經濟日報 記者游智文／即時報導

台灣房屋統計近十年戶數變化，全國今年2月達900.5萬戶，十年來成長約一成，六都中以桃園市戶數增幅最大，成長22%，增加15.9萬戶。台中市以15%增幅居二，新北市11%居三；台北市十年來才增加3%，約3萬戶，不到桃園市的1/5，遠遠落後。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，桃園市近十年增加約16萬戶，近一個中壢區行政區的戶數(目前約有16.3萬戶)，平均每年增加1.6萬戶量體，主要是桃園產業蓬勃發展，工作機會充沛，加上各項重大建設與計劃陸續推動，帶動大量人口進桃園定居。

根據最新統計，近十年桃園市各行政區戶數皆正成長，戶數成長幅度最多的黑馬是龜山區達31%、其次是觀音區增幅29%，第三名為八德區28%。

搶挖「地下室客層」 桃園出現17坪迷你透天建案

2021-05-06 11:43:08經濟日報 記者游智文／即時報導

房市示意圖。記者游智文／攝影

最新市調指出，打房陰霾籠罩下，4月推案量、來人與成交量均持平，不再上升，但房價仍不受影響，穩健上揚。