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賣不掉加價賣？西門町「萬年大樓」房東2年加4千萬求售(本文出處請點擊)

2024-10-21 15:54 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

西門町萬年大樓。聯合報系資料照片

近年國內房價直漲，讓屋主姿態高，甚至還有賣不掉就加價賣的情況，位在台北市西門町商圈的「萬年大樓」8樓，過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元未售出，如今又拿出求售，且開價更提高到3.2億元，共加價約4,000萬元。

三重閒置32年三千坪土地要賣了 底價31.5億(本文出處請點擊)

2024-09-06 09:58 經濟日報／記者游智文／即時報導

三重乙工土地公開標售。圖／業者提供

今年工業不動產市場交易額創新高，不少地主起心動念想賣地。仲量聯行表示，新北市黃金工業區域一塊罕見單一產權大面積土地，1992年關廠後閒置，至今已32年，配合城市轉型，地主最近決定以總價約31.56億元公開標售。

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45年天津飯店交易 專家曝買老飯店的四種算盤 (本文出處請點擊)

2024-08-21 11:55 經濟日報／記者游智文／即時報導

天津大飯店(翻攝自Google Maps)

實價揭露，台北中山區天津街屋齡已45年的天津大飯店易主，由不動產租賃公司「吉緻生活」，以4.1億元買下8層樓、地坪68.9坪的飯店，據了解，買方未來仍將經營旅館，並預計在第四季重新開幕。

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲：建商看中這點 (本文出處請點擊)

2024-06-20 10:11 經濟日報／記者游智文／即時報導

北市安和路二段旅館「安和精品旅館」。圖／住商機構提供

實價揭露，北市大安區「安和精品旅館」，近期以總價約9.2億元出售，資料顯示，買家為開發商。

台北大同區茶廠賣4億元 專家曝光：買古蹟容積含金量超高(本文出處請點擊)

2024/05/03 17:02文/記者張瀞勻

西寧北路84號的茶廠今年1月底以總價4億元成交。(圖/取自GOOGLE街景)

北市不僅房市景氣熱絡，連古蹟也有高價交易，最新北市實價資料顯示，大同區一間茶廠今年1月底，土地約229坪，以總價4億元成交，今年北市有兩件億元級的古蹟或古蹟容積移轉交易，雖然無法直接改建，不過古蹟可以移出的容積含金量高，市場上需求量穩定，因此即使無法改建仍有專業人士買進。

吉林路辦公樓賣12.8億 創今年Q1北市蛋黃最大交易 (本文出處請點擊)

2024/04/24 20:50文/記者張瀞勻

根據北市最新實價揭露，吉林路上有一棟辦公大樓，實價揭露成交12.8億元。(圖/取自GOOGLE街景)

因為科技業群聚效應，有企業到內湖或南港購置部分樓層或整棟的辦公大樓，不過也有企業在北市的市中心購置大樓，根據北市最新實價揭露，吉林路上有一棟辦公大樓，實價揭露成交12.8億元，換算每坪單價達102.2萬元，A辦大樓的租金與房價上漲效益，有向外擴散的比價跡象。

買芙蓉大樓要有膽量！神秘買家現身談 楊岳虎組隊科技大老也參一咖(本文出處請點擊)

2024/04/03 14:59文/記者張瀞勻

「芙蓉大樓」正式出售，由擁有數十年都更整合經驗的璞永建設董事長楊岳虎領軍！

3月底最重磅的地產訊息，即是大同集團所持有的「芙蓉大樓」正式出售，該案開發價值超過400億，正處於台北市最精華的大安區仁愛路，其買方有8家公司攜手合作，由擁有數十年都更整合經驗的璞永建設董事長楊岳虎領軍！

年初最大宗 陽信銀行砸2.7億掃天母4戶店面(本文出處請點擊)

2024/03/11 12:53

「國揚天母」靠近天母SOGO百貨，附近商業機能豐富，高價社區林立。（翻攝自Google Map）

〔記者徐義平／台北報導〕大宗店面交易案出現，1月，陽信銀行一口氣砸逾2.7億元掃進北市「國揚天母」4戶店面，每坪單價將近140萬元。

南山人壽脫手基隆東帝士舊址 商仲曝買方接手原因

南山人壽脫手基隆東帝士舊址 商仲曝買方接手原因 (本文出處請點擊)

2024/01/12 17:34文/記者張瀞勻

南山人壽12日公告出售基隆市安樂區不動產，該倉儲用地面積廣達上萬坪，交易金額新台幣13億元。（圖/資料照，記者林欣漢攝）

伺服器廠不蓋新廠 開價11.8億賣空地 7年增值3億

伺服器廠不蓋新廠 開價11.8億賣空地 7年增值3億 (本文出處請點擊)

2023/11/22 23:58文/記者朱語蕎

南俊國際委託第一太平戴維斯標售中壢工業區，底價11.88億元。（第一太平戴維斯提供）

基泰昨才漲停…今「基泰忠孝」大樓百億元成交 買家是這號人物

2023-10-04 19:06 經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

基泰今（4）日晚間公告，位在台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟，也就是「基泰忠孝」大樓，成交總金額為125億元。記者胡經周／攝影

「基泰忠孝」大樓百億元成交了！基泰（2538）今（4）日晚間公告，位在台北市中正區忠孝西路一段78、80、82號全棟，也就是「基泰忠孝」大樓，成交總金額為125億元，買方為李姓自然人，預計處分利益為50億元，以基泰股本43.84億元計算，保守估計，稅後大約可賺1個資本額。

23座足球場大！台灣金聯33.8億元標售北港工業區

2023/09/13 10:52文/記者張瀞勻

台灣金聯釋出北港工業園區大面積工業用地，可協助解決工業用地難以取得課題。(圖/台灣金聯提供)

台灣金聯資產管理公司12日宣布，將釋出面積4.5萬餘坪位於雲林之北港工業園區土地，該土地為萬有紙廠舊址，標售底價為新台幣33.8億元，平均每坪底價約為新台幣7.4萬元左右，未來可容納50多家廠商進駐，全案於10月17日中午12時截標，這也是台灣金聯歷年標售工業土地總金額最高的一筆標案！

聲寶標售3250坪龜山工業地 商仲：價格很超值

2023/09/06 18:10文/記者朱語蕎

聲寶子公司東源物流，標售桃園龜山工業區土地。（高力國際提供）

聲寶（1604）近年在本業穩定成長之際，也積極活化資產，子公司東源物流所持有位於桃園龜山工業區土地，日前委託商仲業者高力國際進行公開標售，即日起已開放領標並訂於10月26日開標。

高雄麥當勞鳥松店面又「高價易主」

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-08-28

新聞摘要

麥當勞鳥松店房東又換人，北客南下2..12億買高雄透店，持有兩年加價賣！麥當勞鳥松店刷新地價天花板

台灣金聯Q4標售雲林萬有紙廠土地 面積4.4萬坪

2023/08/02 17:17

台灣金聯位於雲林北港約4.4萬坪土地，最快10月初公告標售。（台灣金聯提供）

〔記者鄭琪芳／台北報導〕台灣金聯位於雲林北港工業園區原萬有紙廠約4.4萬坪土地，經過20年整理，除債務處理及產權整合作業，並完成清理事業廢棄物及拆除破舊廠房與大煙囪，整個園區已煥然一新，預計第4季公開標售，預估可容納50餘家廠商進駐，將創造約40億元的產業價值，以及提供至少1000個工作機會。

新光一號！新光國際商業大樓，總價29.81億元標脫

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-06-27

新聞摘要

新光一號不動產投資信託基金公開標售，全數出售，新光國際商業大樓，總價29億8168萬元標脫!

新光一號不動產投資信託基金72.058億標出

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-05-30

新聞摘要

標出的新光中山大樓更寫下2023年初以來，最大筆金額的商用不動產交易紀錄，為商用不動產市場注入令人振奮的消息。買賣雙方已於宣布最高標價者後進行買賣契約之簽署。

新光1號標售6房產 底價逾297億

2023/02/26 12:15文/記者徐義平

REITs新光1號即將清算，標售持有的六大房產，圖為預定處分的新光國際商業大樓部分樓層，底價約29.5億餘元。（圖：第一太平戴維斯提供）

史上第二大標案 又一檔REITs（不動產投資信託基金）即將清算，預計標售持有的六大房產，合計底價高達297億2550萬元，更是今年商用不動產最大聯合標售案。房產業者指出，REITs主要依靠持有資產的租金收入來分配投資報酬，但對比房價連年飆漲，房地產增值效益顯著，因此，過去已有三檔靠著清算處分資產而實現資產增值後的資本利得利益，而新光1號則是第四檔。

鋼鐵人砸6.51億買進航空城農地 房仲揭露超狂原因

2022/12/15 16:13文/記者張瀞勻

上市鋼鐵大廠世紀鋼公告，砸下6.51億，購買大園區航空城客運園區附近，鄰近大觀路的14筆土地。(圖/台灣房屋提供)

根據公開資訊觀測站12日公告顯示，上市鋼鐵大廠世紀鋼(代號：9958)公告，砸下6.51億，購買大園區航空城客運園區附近，鄰近大觀路的14筆土地，該筆交易土地位於居善醫院旁，總面積約15,917.1坪，主要為農業區土地，換算單坪約4.09萬，將投資非營業用不動產，成為實價登錄上路以來，大園區南港段面積最大的土地交易記錄，而該區域房價也如騰雲駕霧，尤其新大樓產品更是漲勢洶洶，漲幅高達57.7%。