利多釋出！南北新莊解編5.57公頃學校用地 精華區土地將變更住宅區及公園
新北公保地解編再添一案 新莊高中一、高中二用地 部大會審議通過
【新北市訊】新北市新莊區高中一、高中二用地面積約5.57公頃面積之土地，未來將解編變更為住宅區、公園及市場用地，全案經內政部都市計畫委員會112年4月18日第1031次會議審議通過，後續市府將辦理再公開展覽，除還地於民、保障地主權益之外，也期望加速開闢公園、市場等公共設施，以服務更多市民需求。
新北市政府城鄉發展局表示，為解決長期私有公共設施保留地問題，市府於中央推動全國公保地檢討作業前，已先行推動「減半徵收」政策，並選定樹林文中三、新莊高中一及高中二用地作為公保地解編示範地區。其中樹林文中三已於今（112）年1月9日公告實施，成為新北首件公保地解編案件，本次新莊高中一、高中二用地變更經內政部都委會審議通過，展現市府加速推動公保地解編之政策決心。
高中一用地位於南新莊龍安路南側、光華國小及潭底溝西側地區，面積3.15公頃，現況為鐵皮搭建之商店、工廠及停車場，未來解編後將劃設住宅區、道路及0.69公頃之公園用地。該公園用地將由市府體育處、交通局評估興建新莊第二座國民運動中心並共構地下停車場，回應市民長期反映南新莊公園綠地不足之議題。
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南市容積移轉審查要點發佈施行 推容積代金制度與水利地得作容積送出基地(本文出處請點擊)
2025/02/03 19:30文/記者林耀文
台南市府都發局已於春節前1月10日修正發布「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」，推動容積代金制度與水利地得作容積送出基地。
為解決南市都市計畫容積移轉實務執行上遭遇問題及回應各界相關修法建議，並加速取得公共設施保留地並提升都市容積移轉的實施效益，台南市府都發局已於春節前1月10日修正發布「臺南市都市計畫容積移轉審查許可要點」。
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新店公設專通 內政部都委會審議通過 公保地解編轉型 社宅新增1.12公頃計467戶社宅
新店公設專通 內政部都委會審議通過 公保地解編轉型 社宅新增1.12公頃計467戶社宅
- 發佈日期：2024-03-26
- 截止日期：2024-04-25
- 發佈單位：新北市政府城鄉發展局
- 類 別：機關新聞
- 內 容：
- 【新北市訊】
為解決長期以來私有公保地問題，新北市積極辦理各都市計畫區的公設用地專案通盤檢討，其中，新店公設專案通檢主要計畫今（26）日於內政部都市計畫委員會審議通過。
新北城鄉局局長黃國峰表示，本次新店公設專通共計檢討達4.4公頃土地，同時，考慮到弱勢族群的居住需求，本次將2處機關用地變更為社福用地，包括位於永安街北側的天山公園及建國路東側的建國停車場，預計將提供約1.12公頃土地作為社宅基地，增添467戶社宅，為地方提供更多社會福利服務。
計畫審議科科長許仁成指出，本次進行公設解編範圍，包括位於寶元路一段及二段東側約2.9公頃的學校用地(文小十)，將透過公辦市地重劃方式開發，原公保地地主可領回55%可建築用地，並可開闢約1.27公頃綠地、道路及溝渠等公共設施，提升地區整體發展。此外，為保障公保地上合法房屋權益，本次共劃設約0.3公頃再發展區，供地主未來開發利用。本次通過後將依部都委會決議辦理再公展，若無新增陳情案件則續辦理核定作業。
發言人：城鄉發展局 邱副局長信智
資料諮詢、新聞聯繫：城鄉發展局計畫審議科 許科長仁成電話：(02)29603456轉7141
- 聯絡人：許仁成
- 聯絡單位：新北市政府城鄉發展局/計畫審議科
- 聯絡電話：02-29603456轉7141
- 電子信箱：aa6953@ntpc.gov.tw
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| 文小十用地現況圖。 |
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桃園市增額容積、容積移轉代金查詢參考價格區間申請
【都市行政科】增額容積、容積移轉代金查詢參考價格區間申請
發布單位：都市開發科
發布日期：112-04-20
提供單位：都市開發科
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容積移轉代金應專款專用取得公共設施保留地，不應移為他用，犧牲公設保留地地主權益
容積移轉代金應專款專用取得公共設施保留地，不應移為他用，犧牲公設保留地地主權益
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容移代金起爭議 傳特殊娛樂業金主圈籌逾30億南部狂掃公設保留地
2023/08/18 22:49文/記者林耀文
南部近來傳出一些資金雄厚的特殊娛樂業者合組金主投資團，已籌資逾30億元，鎖定精華區大筆公設保留地狂掃貨。
針對容積移轉代金(容移代金)專款專用限制是否能取消議題，營建署表示，依都市計畫法，公共設施保留地之取得，得以容積移轉方式辦理。
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容移代金只能買地 盧秀燕籲放寬
2023-08-18 01:03 聯合報／ 記者 陳秋雲 ／台中報導
台中市長盧秀燕建議放寬容積移轉代金規定，除徵收土地符合立法精神，另開放用在公共建設，均衡城鄉建設。圖／新聞局提供
台中市都發局2020年11月起推動容積移轉採捐地或代金雙軌制，開發商可繳交代金取得所需的移轉容積，但限制市府這筆代金只能拿來買地，不能作為公共建設支出。
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土地使用分區:道路用地
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中山區、12米路
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桃園市受理都市計畫私有公、私有土地交換資格審查
【都市行政科】112年8月1日至112年8月31日受理都市計畫私有公、私有土地交換資格審查
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★代理投標北市容積代金採購私有公設保留地
★道路用地(含人行步道用地)
★公園、綠地、廣場、兒童遊樂場
★堤防用地、抽水站用地、沉砂池用地、防洪調節（蓄水)池用地、排水溝用地
一、道路用地(含人行步道用地)
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臺北市112年度容積代金基金採購私有公共設施保留地代為標購
2月13日完成公設保留地私地主委託容積代金基金採購私有公共設施保留地投遞招標文件
若是長期持有25年以上歡迎委託代標或出售
道路用地
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『新北市土城頂埔』道路用地
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新北水利地「競價收購」聯合招標 受理申請
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2023-02-01
新聞摘要
新北水利地「競價收購」聯合招標 即日起受理申請
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新北容積移轉修法今起上路 5大公設用地優先捐贈
2023/01/01 14:34
新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」，即日起上路，規定公園、綠地、兒童遊樂場等5項公共設施用地優先捐贈。（城鄉發展局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府修訂「都市計畫容積移轉許可審查要點」，主要有3大變革，包括公園、綠地、兒童遊樂場等5項公共設施用地優先捐贈；捐贈的道路用地必須全持分或已開闢；授權需地機關可自行公告容積移轉送出基地的受贈條件，全案已獲新北市都市計畫委員會審議通過，今天起上路，設有1年緩衝期，減緩對土地開發市場的影響。
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☆桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點(111年04月13日修正)
| 法規名稱： |
桃園市都市計畫容積移轉審查許可要點 |
| 公發布日： |
民國 105 年 07 月 01 日
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| 法規體系： |
桃園市法規/都市發展類 |
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一、桃園市政府（以下簡稱本府）為執行都市計畫容積移轉實施辦法（以
下簡稱本辦法）第四條第一項及第六條第二項規定，特訂定本要點。
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★桃園市都市計畫容積移轉申請審查業務申辦說明
桃園市都市計畫容積移轉申請審查業務申辦說明
申辦說明
- 服務說明
- 欲申辦土地容積移轉至接受基地之土地所有權人，依桃園市都市計畫容積移轉許可審查要點，填妥申請書表，並檢附相關文件送審，待書面審查無誤後，公文通知現場勘查，勘查無誤後，簽核容積移轉確認函；辦妥送出基地辦理贈與登記為公有後，提出證明文件（登記謄本或權狀影本），簽核容積移轉許可函。申請對象：接受基地之土地所有權人
- 申請方式
- 臨櫃：
臨櫃辦理
- 應備證件
- 一階申請應備文件【編號２～１６】
- 所有權人身分證明文件影本
- 申請書
- 所有權人同意書
- 權利關係人同意書
- 所有權人委託書
- 容積移轉計算表
- 土地登記謄本
- 地籍圖謄本
- 土地所有權狀影本
- 土地使用分區證明書
- 建築線指定圖
- 非屬山坡地保護區證明函
- 非屬實施容積率管制前已取得建造執照之土地切結書
- 非屬增額容積實施範圍內土地切結書
- 非屬捷運系統工程穿越用地切結書
- 二階申請應備文件【編號１８～２０】
- 土地贈與所有權移轉契約書（影本）
- 贈與後之土地登記謄本
- 容積移轉一階核准公文
- 交付方式
- 自領
- 處理期限
- 備註
- 免費申請
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台北市「這塊地」一坪只值3萬元
報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-07-06
新聞摘要
根據最新實價資料顯示，北市府標得一筆1.4萬坪土地，得標金額達4.5億元，不過每坪「土地」的得標價格僅3萬元，該土地屬於2022年度北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地，並不具有興建開發效益，因此才以低價成交。
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財政部函釋 (10)
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