高仕不動產部落客

台灣人這樣工作！台積電美廠員工揭「文化衝擊」 1特質最驚人

※本文觀點:

台灣人對工作表現敬業，套句俗話就是「耐操」，與美國的民情大不相同；但隨著西方文化進入台灣後，勞工意識抬頭，但目前跟美國相比，台灣人的工作態度與積極度還是遠勝於美國!

或許台積電到美國設廠，台灣人的工作態度與認真負責，可以影響到同樣任職的美國人，在潛移默化中產生正能量!

同樣的道理，台灣的年輕人應該要保有台灣人的特質，對於工作要有敬業心、認真心、負責心，不要好逸惡勞、三天打漁二天曬網，實事求是，切勿貪圖速成走歪路!

建商變身科技咖3／光耀新董座身分曝光 「這原因」讓他營建、科技業雙棲無礙 (本文出處請點擊)

周刊王CTWANT |林榮芳 

2024年7月13日 

光耀科新董座黃宗元為春虹建設副董事長，春虹建設桃園起家，近年將觸角延伸至中南部地區，從桃園一路到高雄，都看的到春虹建設的影子。（圖／報系資料庫）

關稅拉高美製晶片成本 ! 美媒：買台製晶片最划算

※本文觀點:

台灣112年平均每人國民所得毛額$33525美元，美國是$83047美元，日本$35780美元，韓國$36414美元，中國大陸$12503美元，在美國製造出來的成本以現有的美國條件有競爭力嗎？

美國品牌蘋果ipone的產品供應鏈為什麼全在海外？美國人追求輕鬆工作與高品質生活，有足夠的勞動力可投入製造業枯燥與辛苦嗎？

美國的基礎建設可以支撐大規模製造業回歸美國的需求嗎？

從被銀行拒絕貸款一路堅持 上曜集團董座張祐銘成台南頂級豪宅新推手 (本文出處請點擊)

2025/02/15 04:15文/記者林耀文 

身為在地台南子弟的上曜集團董事長張祐銘，一心以精品藝術建築來光耀台南故鄉。 

路過台南市區和緯路，視線會不禁望向路旁矗立著兩棟石材打造的巴洛克建築語彙豪宅大樓，上曜集團董事長張祐銘卻感嘆，豪宅之路真是難行！從十餘年前即踏入台南豪宅市場，卻曾被銀行拒絕貸款、甚至被同業看笑話，到目前和緯路旁完工二棟頂級豪宅大樓，成為區域新地標建築，張祐銘說，堅持完美與掌握有錢人就是要求最好，並滿足居住優越感，即是豪宅推案竅門！ 

川普房產致富之道 專家揭露買賣4戰術「在台灣也適用」 (本文出處請點擊)

2024/11/08 15:41文/記者張瀞勻

美國總統候選人川普勝出，再次回鍋白宮。（美聯社）

美國總統大選結果出爐，美國共和黨候選人川普再度當選，這位世紀狂人的風格再度引起國際熱議，也不少人對於他的致富之道，產生興趣。

日勝生搶食銀髮經濟 全面升級「全齡社區」 樂齡服務曝光(本文出處請點擊)

2024/06/26 23:59文/記者朱語蕎

「日初不老莊園」樣品屋內設計示意圖。（日勝生提供）

日勝生活科技集團（2547）近年積極推動全齡友善社區，包括中和「樂陶居」、板橋「幸福站」以及三芝的「日初不老莊園」，都已規劃高規格的全齡化社區，以因應高齡化社會來襲。 旗下集順生活科技總經理李正文表示，之後在台中市三大捷運聯開案，以及「高雄旗山案」，也會朝「全齡化友善社區」邁進，這是未來集團目標。

大同芙蓉大樓131億賣出 璞永領軍海悅、白天鵝組團買下(本文出處請點擊)

2024/03/28 16:00文/記者朱語蕎

大同公司（2371）旗下子公司尚志資產開發公告，台北市芙蓉大樓以131.25億元售出。（翻攝自GoogleMap街景）

大同公司（2371）旗下子公司尚志資產開發，日前公告北市芙蓉大樓以131.25億元售出，買方包含璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設及台灣樂菲公司共8家。

北市大型健身房突停業 市府接獲16件申訴案

2023-06-20 19:56 中央社／ 台北20日電

健身房示意圖。 圖／ingimage

台北市大同區某大型健身房今天突然結束營業，台北市法務局表示，下午派員到場發現業者未營業且無法聯繫負責人，將持續通知負責人到場說明，截至下午5時已收到16件申訴案。

LTN經濟通》百年味精商 變半導體關鍵材料廠

2022/12/12 07:49

味之素不只是食品商，還是世界第一的氨基酸生產商。（路透資料照）

全球最大氨基酸商

中年失業他開設７家安全帽店 美容師研發辦公椅創業有成

2022/12/05 17:16

林松柏中年失業不氣餒 ，開發設計安全易帽，成功開出7家實體店。（中彰投分署提供）

〔記者蔡淑媛／台中報導〕中年失業的林松柏不畏艱難，成功創業經營安全帽騎士用品拓展出7家分店、女按摩師蔡宛美發現發現客戶長期久坐而感到腰肩痠痛，研發出符合人體工學的辦公椅，投入創業，2人均在勞動部微型創業貸款資金的挹注及專業顧問的輔導下，突破困境一躍而為創業家，並獲得今年微型創業楷模榮譽。

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

2022-09-30 21:14:26經濟日報 記者陳美玲／即時報導

繼今年初國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案，高鐵青埔站周邊再傳出不動產交易。台灣人壽於今（30）日公告以63億元，向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓。

促成本案交易的高力國際台灣分公司副董事總經理黃正忠表示，本案標的座落於近期最火熱的航空城計畫、高鐵青埔特區及中壢工業區所圍繞的黃金三角產業聚落內，距離高鐵站僅約3分鐘車程，建物甫於2018年完工啟用，單層樓地板面積達2,000坪以上，為區域內稀有大面積且高規格的廠辦產品。

黃正忠指出，未來該案除了錦鋐繼續租用外，也已有國際知名廠商進駐，可為台灣人壽帶來長期穩定的租金收益，未來又有增值潛力，能以這樣的價格取得，相當有眼光。

家電四雄有可觀土地資產 東元營運以本業為主

2019-04-24 21:23經濟日報 記者張義宮╱即時報導

上市公司「家電四雄」的大同、東元、聲寶及三洋電，全省都有可觀的土地資產，相較於其他三家，東元以工業區為主，在新北也有一萬多坪土地可作為商用及住宅規劃，但東元營運以本業為主，較少跨入土地產業活化的議題。

家電四雄之中，以大同土地資產最為豐碩，全省均有45萬坪，又以大台北、北部地區為主，因此成為市場派搶進經營權的誘因。

大同近年來在新北市開發的大同莊園，以及近期賣出台北市復興北路及新北土城兩塊土地，帶進業外獲利分別約31億元及約61億元，合計高達百億元。

處分資產 龍巖擬售北市「二處」精華辦公

作者：MyGoNews蕭又安 時間：2018-08-13

位於敦北南京商圈的台北金融中心，為少數稀有可拆分產權出售的頂級辦公室(圖：信義房屋)

新聞摘要 龍巖擬售北市精華辦公，市場展望正向樂觀

華固：北市房市落底 新北供給過剩區要等

2018-03-14 11:20:26

中央社 台北14日電

華固建設今天股價創波段新高。

董事長鍾榮昌表示，台北市的房市去年已經落底，正緩慢回溫，但新北市供給過剩區則要再等等，華固今年配息如往年的每股新台幣5元到6元。

Q1豪宅買家回流 海悅王俊傑:「豪宅市場已經見底了！」

2018-03-13 08:54 〔即時新聞／綜合報導〕

從去年底到今年第1季以來，自住置產客的總體來人比去年增3成，其中豪宅，更是量增5成。

房地產「代銷天王」海悅廣告公司總經理王俊傑表示：「豪宅市場已經見底了！」。 海悅廣告總經理王俊傑：「去年底以來自住保值客明顯回流，總體來人詢問度、成交量，比去年增3成。」（翻攝海悅廣告官網）

豪門女婿神秘隱身地產界 真實人生如勵志偶像劇

2023-01-17 10:32:16經濟日報 記者游智文／即時報導

不動產代銷業近年競爭激烈，大型代銷幾乎大小案通吃，新公司很難出頭，但仍有例外。成立不到五年的震世國際地產就是其一，近年靠著不同思維在市場打出名氣，最近企畫銷售北市松山區建案「勝輝馥敦」，訴求首付38萬元起超低門檻，更成為市場熱門話題。

震世國際地產作風低調，外界了解不多，但據了解，負責人楊世均是前籃球國手，也是科技富豪廣達集團共同創辦人梁次震的女婿，太太梁佳敏是Bellavita總經理，他還曾經參與偶像劇演出，真實人生有如一齣勵志偶像劇。

楊世均本名楊世豪，曾經關注過HBL籃球賽的七年級生，對於和陳信安、張智峰齊名的屏東高中楊世豪應不陌生。除了球技高人一等，由於高大帥氣陽光外型，還曾出演偶像劇「原味的夏天」。

台開金融大樓地下室賣掉了！ 神秘自然人砸5.59億元買進

2020-10-27 21:33 經濟日報 / 記者黃阡阡／即時報導

台開今（27日）公告，公司原持有的台開金融大樓地下室樓層進行處分，總面積約1000多坪，另外還有19個坡道車位，總交易金額約5.59億元。圖／住邦佳士得國際資產提供

台開（2841）今（27）日公告指出，公司原持有的台開金融大樓地下室樓層進行處分，總面積約1000多坪，另外還有19個坡道車位，總交易金額約5.59億元，交易對象為自然人。

合利他命確定易主！武田近680億元出售消費者保健事業

2020-08-24 16:29經濟日報 編譯易起宇／綜合外電

武田藥品正式宣布，將把包括維他命藥「合利他命」在內的消費者保健事業，出售給美國黑石集團。本報系資料照

日本藥廠武田藥品今（24）日正式宣布，已同意將包括維他命「合利他命」等非處方藥的消費者保健事業，出售給美國私募基金黑石集團（Blackstone）。

自己玩？威京旗下中石化 372億標得京華城

2019-09-25 16:29

眾所矚目的京華城標售案今開標，傳聞由鼎越開發擊退上市建商興富發建設，以372億元得標，進一步查詢，得標者背後母公司是老牌上市傳產業者中石化，因中石化為京華城的大股東，持股比率將近4成，因此，外界好奇此舉是否有「左手換右手」的疑慮，甚至進而引發抬價的聯想。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕眾所矚目的京華城標售案今開標，傳聞由鼎越開發擊退上市建商興富發建設，以372億元得標，進一步查詢，得標者背後母公司是老牌上市傳產業者中石化，因中石化為京華城的大股東，持股比率將近4成，因此，外界好奇此舉是否有「左手換右手」的疑慮，甚至進而引發抬價的聯想。

香奈兒砸月租330萬 租下最貴租金商辦王「南山廣場」39樓

2019-09-20 15:16

據實價網最新揭露資訊，信義計畫區指標商辦「南山廣場」有大戶在7月時，一口氣砸下月租近330萬元、每月每坪4400元，承租39樓近750坪辦公空間，進一步了解，該大戶便是國際知名的奢侈品牌香奈兒。（記者徐義平攝）

〔記者徐義平／台北報導〕北市商辦租、售需求持續火燙，根據實價網最新揭露資訊，信義計畫區指標商辦「南山廣場」有大戶在7月時，一口氣砸下月租近330萬元、每月每坪4400元，承租39樓近750坪辦公空間，進一步了解，該大戶便是國際知名的奢侈品牌香奈兒。