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新北近3年房價強漲區曝光 前4名全在蛋白區

新北近3年房價強漲區曝光 前4名全在蛋白區 (本文出處請點擊)

2024/02/22 20:13文/記者朱語蕎

蛋白區漲勢更猛 新北房價強漲區前5名曝 前4名都在蛋白區

新北預售案熱區曝光！這一區新案比成屋貴20萬元/坪

新北預售案熱區曝光！這一區新案比成屋貴20萬元/坪 (本文出處請點擊)

2024/01/12 19:19文/記者張瀞勻

永慶房產集團統計實價數據發現，2023年新北市的三重區，中古屋和預售屋差距最大，近三年的房價漲幅差距也超過20個百分點。(圖/永慶房產集團提供)

板橋發生什麼事了?餘屋量創新北第一、房價還被永和超車

板橋發生什麼事了?餘屋量創新北第一、房價還被永和超車(本文出處請點擊)

2024/01/02 12:26文/記者張瀞勻

板橋目前精華區塊普遍已開發飽和，近年新推案都集中在房價較低的區域。(圖/資料照)

樹林人注意！三環六線動了 防洪三期、機五啟動201公頃開發

樹林人注意！三環六線動了 防洪三期、機五啟動201公頃開發(本文出處請點擊)

2023/12/08 15:52文/記者張瀞勻

樹林防洪三期整體開發地區現況照。(圖∕新北城鄉局提供)

三立不來了、改蓋社宅？ 林口房市GG了

三立不來了、改蓋社宅？ 林口房市GG了
2023/10/05 20:36文/記者張瀞勻

林口3房產品佔總成交量的比例，已比今年初時明顯提升。(圖/記者張瀞勻攝)

海景效應！這案左岸最高價 八里5字頭再破區域天花板

2023/09/04 22:09文/記者張瀞勻

位於龍米路的「Sky River（大河渥）」，18樓頂樓戶以1500萬元交易，扣除車位每坪50.1萬元，創八里新高，也是八里唯一5字頭。(圖/取自GOOGLE街景圖)

實價揭露，新北八里區也攻上5字頭，位於龍米路的「Sky River（大河渥）」，18樓頂樓戶以1500萬元交易，扣除車位每坪50.1萬元，創八里新高，也是八里唯一5字頭。

新北房價天花板破了！板橋共構宅赫見1坪破1百萬

2023-09-01 11:32 經濟日報／記者游智文／即時報導

新巨蛋。記者游智文／攝影

新北市早在2013年就有豪宅成交單價站上9字頭，但十年來一直無法突破100萬，一坪百萬也被視為新北市房價天花板，不過實價資料顯示，今年6月天花板已打破。

新店三通市都委會通過 輕軌沿線整開區新增社宅2.88公頃

發佈日期：2023-08-18

截止日期：2023-09-17

發佈單位：新北市政府城鄉發展局

類 別：機關新聞

淡北道路開標傳捷報！有望今年動工

淡北道路開標傳捷報！有望今年動工

★汐止預售屋負擔最高?最親民價格在哪裡?

北大特區「十年寒窗無人問」專家： 現已成新北天龍國

2023/06/13 11:17文/記者朱語蕎

北大特區機能成形，只有2公里左右的學成路，聚集多家金融機構。（東森房屋提供）

橫跨三峽區、樹林區的北大特區，憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍，成為不少脫北族的首選，人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲，根據實價登錄資料，今年Q1北大特區的平均房價約為每坪38.8萬元，相較於2021Q1的每坪32.7萬元，3年間漲幅高達18.7%、接近2成，而且近兩年還現多筆成交在5字頭以上的中古屋交易，顯見區域房價漲勢之迅猛。

三蘆交易量腰斬 仲介掀頂讓潮 房仲曝：這總價帶才有人買

2023/03/31 18:20文/記者朱語蕎

三重蘆洲新案頻創高價，反讓相對便宜的中古屋受惠。（業者提供）

受升息、打炒房條例影響，房市自去年下半年開始明顯轉冷，不過新北市仍有幾個區域，因新建案開價履創新高，反讓中古屋受惠，在新北市蛋黃區能將購屋總價帶壓在千萬左右，反能吸引自住客買單。

蘆洲房市！最高單價衝破7字頭

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-01-25

新聞摘要

蘆洲5字頭案件數量激增 最高單價衝破7字頭

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】眼看房價高漲，不僅在新北外圍第一環買房的難度節節攀升，就連位於第二環的新莊、蘆洲等地的買房壓力也愈來愈重。由實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」於2022年4月以每坪73萬元的成交單價創下區域歷史新高，另外，進一步觀察實價登錄資料也可以發現，2020年蘆洲僅有零星案例的成交單價在5字頭以上，但到了2022年，5字頭以上案例的數量高達170件、佔比接近兩成，顯見蘆洲房價飆漲之迅猛。

淡水房價凍漲的原因？ 網分析：4理由是關鍵

2023-01-17 16:53:04聯合新聞網 綜合報導

淡海新市鎮示意圖。記者游智文／攝影

雙北蛋黃區房價不斷上漲，許多人會退而轉買蛋白區域，但日前有網友好奇「淡水新市鎮」房價為何沒有上漲？對此，有專業網友以4種原因，歸納淡水房價炒不起來的理由。

蘆洲空屋率七都最低 驚現7字頭新高價

2023/01/12 11:13文/記者朱語蕎

蘆洲剛性需求旺盛，又有建設題材，支撐區域房價。（東森房屋提供）

房價高漲，新北第二環的新莊、蘆洲的買房壓力也愈來愈重，根據實價登錄揭露，位於蘆洲中央路的新建案「鷺洲雲硯」，在去年4月以每坪73萬元創下區域歷史新高。

新北大型「量販宅」 700公尺戰區排行出爐 這兩區還有2字頭

2022/12/06 17:55文/記者朱語蕎

家樂福新店店業績全台最高，房價也是新北量販店周邊最高價。

疫情讓自煮比例增加，民眾大多在住家附近量販店或超市進行一次性採買，新北市地政局以2020年至2022年第二季買賣實價登錄資料，分析新北市大型量販店周邊交易價量，交易最熱絡為家樂福淡新店，位在淡海新市鎮，而最親民的量販店宅，也是家樂福淡新店以每坪21.9萬元拿下，其次是是家樂福樹林店，每坪29.7萬。

淡水、八里預售屋銷售資訊地圖上線囉

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-08-06

新聞摘要

淡水地政事務所將累積近一年來已辦竣預售屋銷售資訊備查之淡水區及八里區建案，設置完整地圖並公開於該所網站，民眾可於地圖中查詢備查及銷售資訊。

新成屋帶動樹林買房量 第2季飆漲4成

2021-08-10 12:50:14聯合報 記者張哲郢／新北即時報導

新北樹林地政所公布今年第2季不動產買賣概況，樹林比上季成長超過4成，地政所表示，有很大比例是因為新成屋帶動。

房仲業者指出，新莊、板橋等區房價高，土城近期單價也在飆漲，樹林整體生活機能完善，加上不少三代同堂在地人會想在地置產，增加買氣。

據樹林地政所資料統計，第2季樹林不動產交易648棟比上季451棟成長約43％，其中新成屋占190棟，數量超過上季59棟3倍，帶動起整體交易量。

蘆洲兩大社區每賣必賺 屋主避開疫情轉售大賺530萬

2021/07/21 10:38文/記者朱語蕎

蘆洲知名社區「鄉林淳詠」，今年3月出售11樓戶59.16坪，屋主大賺530萬元。（全國不動產提供）

新北市蘆洲區上半年房市頗佳，區內指標社區「鄉林淳詠」、「雙捷京站」多筆上百萬元的獲利了結交易，最多更大賺530萬，屋主避開5月疫情對房市的衝擊，還大賺百萬元，相當幸運。

交通補貼+新青安上路 淡海買氣還是拉不起來專家曝三大關鍵

交通補貼+新青安上路 淡海買氣還是拉不起來專家曝三大關鍵 (本文出處請點擊)

2023/12/29 16:09文/記者張瀞勻

淡海新市鎮因靠海，氣候變化相當大。(圖/資料照)