高仕不動產部落客

北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶 (本文出處請點擊)

2025-01-23 11:27 經濟日報／記者游智文／即時報導

內湖房市示意圖／ 記者游智文攝影

台北市政府地政局今天發布熱門房市路段調查，經統計連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個。

觀察交易價量變化，22個熱門路段10年間交易量均呈現增加，以忠孝東路五段量增幅86%最多。

交易價格也都上漲，上漲幅度前3名路段都位於內湖區，第一名為內湖路一段，10年漲40%，康寧路三段漲幅約39%，康樂街35%，均為2015年房價相對較親民的路段。

其中康樂街為連續10年入榜房價最親民的路段，惟單價已由4字頭躍升至5字頭。

另外地政局針對2024年實價登錄的買賣案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。

新成屋熱門交易路段單價前3名依序為市民大道四段，每坪195萬元、復興南路二段（167萬元/坪）及金山南路一段（166萬元/坪），另外前10名有4條路段位於大安區。

中古屋熱門交易路段單價前3名依序為忠孝東路五段（110萬元/坪）、信義路四段（110萬元/坪）及忠孝東路四段（109萬元/坪），另外前10名有7條路段位於信義區，均集中在環境品質、生活機能及交通條件俱佳的市中心。

新成屋單價相對較親民的路段，依序為指南路一段（65萬元/坪）、稻香路（68萬元/坪）、民和街（71萬元/坪）。

中古屋則依序為溫泉路（46萬元/坪）、興隆路三段（52萬元/坪）及中和街（53萬元/坪）。

分析前開路段共同條件，多數距離市中心較遠，但生活機能或環境尚佳，仍受購屋者青睞。

資料來源／台北市地政局

(本文出處請點擊)

#中古屋買賣-高仕不動產

#公寓#華廈#電梯大廈#店面#透天厝#0912-913923高仕陳總

共有土地分割法院判勝訴好開心 但忘了這樣做 居然被地政機關罰鍰！

太子建設以每坪222.8萬元買「統一國際大樓」27樓 創全國辦公室單價最高

三重頂崁工業區再添都更案 在地企業廠房轉型企業總部

買大樓配車位 他3個月轉手賣掉車位 竟得繳近百萬稅金

依民法第425條之1成立之租賃關係，訴請給付租金可否溯及自租賃關係成立時起算？又遲延利息應自何時起算？

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

專業不動產仲介(房屋+土地)#中古屋#共有不動產#透天厝#店面#0912-913923高仕陳總

北市預售屋天花板價已到？12區單價全上百萬 房價驚跌3.64%

新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫

賣房子千萬不要中途反悔 就算解約已繳的大筆土增稅也無法返還 再賣還是要繳稅！

專購/持分房地產/特殊房地產#0912-913923高仕不動產陳總

屋主終於死心了？認命讓價 11月交易止跌回升

持分房屋去化免煩惱#持分房屋專業買賣:0912-913923高仕陳總

央行打炒房致新青安斷頭？財長：槓桿過度才會