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台北最凶大樓又奪一命 專家：包租公沒在怕

2023-03-23 12:37:11經濟日報 記者游智文／即時報導

錦新大樓。記者游智文／攝影

有台北最凶大樓之稱的「錦新大樓」近日又添憾事，一名女子疑從14樓頂樓墜樓，送醫不治。全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，錦新大樓曾發生火警、墜樓、殉情，30年來鬧出至少25條人命，不過租售仍見佳績。

※臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫

自101年起配合內政部「低收入戶住宅補貼辦法」暨本局「臺北市低收入戶承租住宅租金費用補貼實施計畫」辦理租金補貼，以協助家庭所得較低及弱勢條件之市民居住於適居之住宅。

申請條件

• 為 設籍本市 低收入戶列冊 人口。
• 家庭成員都 沒有 自己的住宅且有租屋事實，可申請「低收入戶承租住宅租金補貼」。
• 承租人之 戶籍地 且 租屋地 須在 台北市 。
• 申請人必須為 承租人 。
• 於每年公告受理期間提出申請：
  • 每年 1 月 至 12 月 間可申請 低收入戶承租住宅租金補貼 方案
• 申請方式：
  • 掛號郵寄 (申請日之認定以郵戳為憑)location_on10488臺北市中山區南京東路三段168號18樓
  • 至「臺北市租金補貼網」 線上申請 (須有台北通金質會員帳號) 。
• 申請書表 免費 提供：受理期間至 都發局 、 各區公所 索取或至 都發局網站 、「臺北市租金補貼網」下載。

天龍國跌價有望？最新房價指數出爐 公寓、小宅價格鬆動了

2023/01/19 11:24文/記者朱語蕎

台北市發布2022年10月標準住宅單價每坪58.44萬元，價格雖再創新高，但公寓、小宅價格已微幅下降。

台北市地政局發布最近一期房市市況，2022年10月交易件數762件，較9月增幅6.57%；房價部分，標準住宅總價1835萬元，標準住宅單價每坪58.44萬元，價格再創新高，不過，公寓、小宅價格微幅下降。

北市買房、租房撿便宜看過來！最熱是這條街

2023-01-17 12:20:15經濟日報 記者游智文／即時報導

台北市政府地政局今公布2022交易量前40名熱門路段，新成屋房價以北投稻香路最便宜，均價一坪58萬元，中古屋最便宜路段也在北投，為中和街，一坪42萬元，另外熱門租屋路段，租金最便宜的也是中和街，月租一坪895元。

北市每年依照前一年實價登錄案例，以屋齡5年為界，分別統計新成屋及中古屋交易量前40名的熱門路段，並以平均交易單價排序。

除計算各路段交易量及單價，同時呈現與2021年相較之變動幅度及排名升降，讓市民可輕鬆讀懂北市熱門交易路段近1年量價變化。

北市2023年現值漲3.71％ 101大樓蟬連10年地王

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-12-15

新聞摘要

台北市2023年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，全市平均調幅較2022年上漲3.71％。台北101大樓公告土地現值每平方公尺1,981,000元，換算每坪約655萬元，自2014年起連續10年蟬連全市地王。

內湖房價鬆動？這些案例都「賠售」出場

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-12-06

新聞摘要

內湖房價鬆動了？有社區實價登錄賠售745萬，內湖出現賠售交易！專家：少數個案，屋主心態還是很硬

「台北晶麒」今年逾50戶轉手 賺的住戶還是居多

2022/11/29 17:59文/記者徐義平

「台北晶麒」，不到一年時間已經轉手超過50戶，房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18：1。（翻攝Google Map）

2013前波房市高點推出的北市最多戶建案「台北晶麒」，今年湧現轉手潮，根據內政部實價網最新揭露資訊，1至10月，不到一年時間該社區已經轉手超過50戶，房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18：1。

台北五月房市交易『價量俱減』

111年5月臺北市房市交易量減少20.16% 住宅價格指數下降0.22%

發布機關：臺北市政府地政局

聯絡人：鄭益昌科長

發稿時間111年8月25日上午11時

年輕人口流失嚴重 天龍國6成購屋族超過40歲

2022/12/20 11:00文/記者朱語蕎

台北市大安區40歲以上房貸族的佔比最高，達到70.1%。 （東森房屋提供）

台北房價冠絕全台，普通受薪階級想自食其力在台北買房，似乎已是遙不可及的夢想。 依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，今年前3季台北市年齡超過40歲的房貸族，新增房貸件數為7313件，佔全市新增房貸件數11750件的6成以上，買房門檻相當高。

需求供給轉冷、價格不降 北市房市仍過熱

2021/07/26 12:27文/記者張瀞勻

台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計，其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈。(圖/記者張瀞勻攝)

台北市地政局發布今年第1季房市指標溫度計，其中交易價格跟代表民眾買房能力的負擔面都呈現過熱紅燈，但供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈，需求面維持偏冷黃藍燈，專家指出，因新推案稀少、賣方新制拉長持有時間，儘管房價居高不下，但賣壓不大。

明年貧窮線將上修／北市中低收入戶 標準25K

2020-11-01 02:00 經濟日報 / 記者陳雨鑫／台北報導

「貧窮線」繼續上修，衛福部近日公布明年全國各縣市最低生活費。圖／資料照片

明年貧窮線又將上修，衛福部及各縣市公告明年最低生活費標準，除桃園市、台中市維持去年最低生活費，其餘全部調升。

北市大樓房價創歷史新高 專家：短時間難回頭

2020-09-07 12:22:08經濟日報 記者游智文／即時報導

根據台北市最新一期住宅價格指數，北市大樓今年5月平均成交價每坪61.11萬元，突破2015年4月歷史高點，創下歷史新高。

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，資金泛濫，高資產族傾巢而出，購買蛋黃區好屋，帶動北市大樓房價一飛沖天。

北市地政局根據實價登錄資料，每月統計大樓、公寓、小宅房價，並發布住宅價格指數。

北市公寓 9個行政區房價都下跌

2020-05-25 14:07:26聯合晚報 記者游智文／台北報導

今年首季，士林、信義、中正區連跌2年，士林、中正累計跌幅逾1成。

房仲統計實價資料指出，今年第一季北市公寓價格明顯鬆動，相較去年同期，12個行政區，多達九個行政區均價下跌，其中，士林、信義與中正區已連續兩年下跌，士林區、中正區累計跌幅均已逾一成。

中信房屋研展室副理張漢超表示，北市公寓雖然價格相對便宜，但一坪也要40幾萬元，市中心則要六字頭，且鑑價嚴格，實際貸款成數偏低，一般年輕人買不了，年紀大一點擔心未來爬不動也不會買，目前正陷入「青黃不接」困境。

高價小宅轉手夯 大安森林公園周邊全賠售

2020-01-03 09:22:15經濟日報 記者游智文／即時報導

仁愛A+ 記者游智文／攝影 

實價揭露，北市高價小宅近來轉手熱絡，屋主有賺有賠，其中信義計畫區「新世界」5樓戶轉手賺183萬最多，大安森林公園周邊「仁愛A+」、「菁選集」、「川普Park」等明星學區宅，均出現賠售。

房價被打趴你會願意嗎？柯文哲：打房戰略不對

2019-12-31 12:11:15聯合報 記者邱瓊玉／台北即時報導

北市府今舉辦居住正義2.0記者會，宣揚過去一年社宅興建、危老重建、單一且自住房屋稅下降等政績。

至於北市府推居住正義，是否有最終目標？又或是想要讓房價將到什麼程度？台北市長柯文哲直言，不認為打房戰略是對的，因為台灣的房屋自有率高達八成五，房價掉了不太對，正確的戰略應該是要讓房價不要再飆漲，然後花幾年時間讓國民所得往上提升，這樣子房價所得比就會下降。

柯文哲說，如果單看房價，香港、上海不見得比台灣更低，但我們房屋所得比之所以會高，是因為我們的所得太低，GDP只有兩萬三的時候，相對來講房價就變得太高。

北市土增、地價稅 明年雙漲

2019-12-18 23:44:20經濟日報 記者楊文琪／台北報導

台北市景觀。 報系資料照

台北市2020年公告土地現值及公告地價，近日經台北市地價評議委員會評定完成。

台北 中山區套房熱門

2019-12-08 00:29:38經濟日報 記者陳美玲／台北報導

小家庭、單身經濟當道，小宅需求愈來愈高；以台北市來說，20坪以下的小宅以中山區、萬華區與北投區名列前三名，其中中山區因區域套房占比將近六成，加上位處台北市中心，成為台北市小宅交易件數最多的行政區。

台北市中山區、萬華、北投三大行政區，今年以來交易件數分別達553件、221件、212件，其中中山、北投區域內20坪以下的套房占比各達59.5%、62.7%，萬華區則達40.3%；永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，中山區合計一房一廳的套房與二房的電梯大樓就占了超過九成，顯示套房與小二房的電梯大樓是中山區主流產品，又以林森北路、新生北路、南京東路二段、中山北路一、二段為熱門交易路段，尤其集中於中山國小站、松江南京站與中山站周邊。

萬華區部分，謝志傑指出，因開發較早，公寓產品供給量不小，小宅交易以套房與公寓交易占比為主。

官方調查！天龍國地價3跌1平 南港漲最大

2019/11/01 11:52 文/記者張瀞勻

南港地區受到南港車站、經貿園區等地區土地使用強度提升，亦有東區門戶計劃推動，改善周邊環境，使得近2期地價累計上漲2.16%。(資料照)

台北市地政局1日舉行2020年公告現值作業說明會，根據調查，去年10月至今年9月地價指數累計漲幅約.032%，進一步觀察12個行政區表示，以南港區漲幅最凶猛，累計漲幅為2.16%，地政局指出，主因為南港車站周邊土地使用強度提升等因素，加上東區門戶計劃推動，公共設施逐步完工所拉抬。

買房靠爸？ 北市年輕人購屋逆勢增加1成

2017/04/21 16:02文/記者

北市幾乎各年齡層的購屋都出現5成以上的下滑，只有29歲以下的購屋人不減反增。

台北市2016年房市經歷一波不景氣，根據實價登錄統計資料顯示，2013年住家的實價登錄數量有2.4萬件，不過到了2016年萎縮到1.1萬件，而從實價登錄權利人的年齡統計可發現，幾乎各年齡層的購屋都出現5成以上的下滑，只有29歲以下的購屋人不減反增，逆勢增加約1成，以台北市的高房價來看，背後的家人支持可能是很大的原因。

根據實價資料顯示，台北市各個年齡層的成交買方實價資料，60歲以上購屋人減少最為顯著，以2016與2013年相比，實價的數量減少了將近7成，其次則是50~59歲的年齡層，實價數量減少約57.6%，表現最為穩定的反而是29歲以下，買方的數量反而逆勢增加了1成。

北市熱門總價帶 這4區最親民

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-10-25

北市熱門總價帶 這4區最親民(圖：中信房屋)

新聞摘要 北市熱門總價帶 這4區最親民