民法第787條第2項後段償金請求權之消滅時效期間？
民法第787條第2項後段償金請求權之消滅時效期間？
一、提案機關：臺灣雲林地方法院
二、法律問題：
甲所有之Ａ地為袋地並與乙所有之Ｂ地相鄰，甲前訴請法院判決確認其對乙之Ｂ地有通行權存在。乙於該判決確定後，依民法第787條第2項後段規定，訴請甲支付自民國100年1月1日即甲開始通行Ｂ地時起，至110年12月31日止之償金，甲抗辯稱乙之請求權部分已罹於5年之短期時效。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
【房地產問問】承租人積欠房租，且行蹤不明；出租人仍不可擅自開啟出租房屋，並將承租人的物品丟棄，否則，恐罹觸刑責
目錄：
一、案例討論
二、出租人應依法律程序循序辦理
三、建議事項
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
全球掀建商倒閉潮唯獨台灣沒爆炸？專家：最重要是XX一直漲
全球掀建商倒閉潮唯獨台灣沒爆炸？專家：最重要是XX一直漲(本文出處請點擊)
2023/12/07 14:14文/記者張瀞勻
台灣央行從彭淮南到楊金龍，得到全球金融雜誌十幾個Ａ的最高評等，並非浪得虛名。(圖/資料照)
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
一買房就套牢25.4年？ 「這二城市」平均套最久
一買房就套牢25.4年？ 「這二城市」平均套最久 (本文出處請點擊)
2023/11/28 21:58文/記者張瀞勻
今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期，約為25.4年m (圖/資料照)
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
楊梅工業地火熱 七千坪土地釋出、底價9.5億元
楊梅工業地火熱 七千坪土地釋出、底價9.5億元 (本文出處請點擊)
2023/11/28 11:57文/記者張瀞勻
桃園市楊梅區瑞湖段工業廠房土地今公開標售。(圖/仲量聯行提供)
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
大學住宿生也有補貼了！每學期補助5千 明年2月實施
大學住宿生也有補貼了！每學期補助5千 明年2月實施 (本文出處請點擊)
2023/11/25 13:46文/記者朱語蕎
政院拍板定案「大專校院學生校內住宿補貼」方案，每學期補助5千元，弱勢族群加碼到7千元，明年2月起實施。（本報資料照）
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
房屋已辦繼承登記 稅單仍是過世父親名字？ 稅務局：少辦這手續
房屋已辦繼承登記 稅單仍是過世父親名字？ 稅務局：少辦這手續 (本文出處請點擊)
2023/10/25 17:41文/記者朱語蕎
繼承的房屋若是未辦理保存登記的建物，須另外辦理房屋稅納稅義務人名義變更申請。
明明親人已過世，房屋也辦理好繼承登記，怎麼房屋稅單還是過是親人的名字？有民眾發現，去年已辦理好過世父親的遺產繼承登記，但今年收到房屋稅單，卻還是父親的名字，令他相當不解。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
財政部關於私設道路土地不得作為實物抵繳稅款之函釋，是否合憲？
解釋字號： 釋字第 343 號 英
解釋日期： 民國 83 年 04 月 22 日
解釋爭點： 財政部關於私設道路土地不得作為實物抵繳稅款之函釋，是否合憲？
解釋文：
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
房市風向球？永和公園首排知名住宅15戶淪法拍 專家解析原因
房市風向球？永和公園首排知名住宅15戶淪法拍 專家解析原因 (本文出處請點擊)
2023/11/09 18:41文/記者張瀞勻
位於新北市永和區仁愛路306巷的「仁愛歐寶」，分為鑽石區及翡翠區。(圖/取自google街景)
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
持分土地買賣
持分土地專業買賣
持分土地類型多樣化，法源依據各不相同，除了能夠「成交」更要讓買賣交易，事後能夠安心！
持分土地超過百件以上實例做見證，圓滿實現，持分土地去化的煩惱問題！
持分土地用心剖析共有關係來龍去脈、占有權源、土地條件..等等！
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
全台違建拆不完 平均1年多1萬件 「二次施工」小心即報即拆 #房地產問問#全方位仲介#大屋小宅#持分不動產#0912-913923高仕陳總
全台違建拆不完 平均1年多1萬件 「二次施工」小心即報即拆 (本文出處請點擊)
2023/10/28 04:29文/記者朱語蕎
全國違建數量年年增加，拆除不及新增速度。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
龍潭房市GG了？台積電表態不進駐 專家：狂漲56%恐崩跌
龍潭房市GG了？台積電表態不進駐 專家：狂漲56%恐崩跌
2023-10-17 13:17 經濟日報／記者游智文／即時報導
龍潭街景。記者游智文／攝影
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
房價漲幅不見休 新北市低總價、首購區域不跌反漲
2023/10/13 13:19文/記者張瀞勻
淡水新市鎮較偏僻，以親民價碼作為取勝關鍵。(圖/資料照)
新北市政府地政局公佈第2季住宅價格指數，4月至6月之全市住宅價格指數分別為115.55、116.15、116.76，月漲幅介於0.52%至0.53%之間，而大樓及公寓指數亦僅較上季微幅上漲，新北市地政局指出各區域住宅市場因重大公共建設持續推動，生活機能完善，剛性需求有效支撐區域房地產市場，價格平穩，專家則表示，新北市熱區還是以親民價碼作為取勝關鍵。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
繼承人因繼承被繼承人無權占用他人土地之地上物，因而經土地所有權人依民法第 179 條及繼承法律關係請求連帶給付相當於租金之不當得利時，是否負連帶清償責任？
會議次別：臺灣高等法院暨所屬法院 109 年法律座談會民事類提案 第 6 號
會議日期：民國 109 年 11 月 25 日
座談機關：臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
臺北都更5+2箭 精準翻轉臺北危老現況 打造韌性耐災宜居城市
臺北都更5+2箭 精準翻轉臺北危老現況 打造韌性耐災宜居城市
發布機關：臺北市都市更新處
聯絡人：謝明同主任秘書
電話：02-2781-3967
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
新北啟動住宅區容積折減放寬檢討 帶動老舊社區都更改建
新北啟動住宅區容積折減放寬檢討 帶動老舊社區都更改建
發佈日期：2023-09-30
截止日期：2023-10-29
發佈單位：新北市政府城鄉發展局
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
危險老屋也可以公辦都更 整合50%政府就幫你辦
2023/09/21 16:14文/記者張瀞勻
新店百忍街為第1案通過防災都更2.0案件，更新前為屋齡近50年的海砂屋。(圖/新北市政府提供)
危險建物莫再居住！現在只要社區共同達成意願比率並提出申請「新北市危險建築物580專案計畫」，只要社區整合達50%，市府就可協助規劃，加速擺脫耐震能力不足建物，新北市政府指出，尤其是危險係數較高的海砂屋或早期興建耐震能力不足的老舊建築物，所有權人更應該時時警惕，加速整合意願完成重建事宜，以免憾事再次發生。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
政策澄清:國庫持續挹注內政部住宅基金 穩健推動住宅相關政策
國庫持續挹注內政部住宅基金 穩健推動住宅相關政策
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
危老爛尾接連爆 這建商改走「委建」只收顧問管理費
2023/09/04 13:30文/記者朱語蕎
富品建設的中山區榮星案，目前已經進入選屋階段。（富品建設提供）
房市景氣反轉，少數中小型建商因資金調度出問題，發生「爛尾樓」零星事件，尤其危老案多半是小基地開發，更容易發生這類問題，民眾購買預售屋前得更加留意。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
土地與座落建物同屬一人所有(非公寓大廈)，僅將房屋讓與他人，因他人積欠債務被法拍，原土地所有人得否主張優先承買權？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 98 年法律座談會民執類提案 第 18 號
會議日期： 民國 98 年 11 月 11 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
返還不當得利等
裁判字號： 最高法院 96 年度台上字第 177 號 民事判決
案由摘要： 返還不當得利等
裁判日期： 民國 96 年 01 月 25 日
裁判要旨：
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
財團法人法第 45 條第 2 項第 4 款「不動產之處分或設定負擔」 之適用疑義
發文單位： 法務部
發文字號： 法律字第 11103511970 號
發文日期： 民國 111 年 09 月 15 日
要旨：
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
打房1000萬獎金出亂象！建商驚：全民皆檢舉達人來了
2023-07-05 13:13:47聯合報 記者趙容萱／台中即時報導
平均地權條例子法今年七月一日上路，禁止預售屋換約轉售，並重罰炒房行為，祭出上限1000萬元的檢舉獎金。
中部有建案預售案場今傳出有買房客要求重簽七月一日之前的合約，這舉動被懷疑是「檢舉達人」，銷售員嚇壞了，連忙通報主管處理。
內政部說明，「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，七月一日起，預售屋換約限制不溯及既往，依法辦理，絕不是打假球。
房地產買賣陳總 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()
財政部函釋 (10)
{{ article.title }}
