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內湖區潭美段4400坪地上權案 啟動招商

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2022-10-17

新聞摘要

第一太平戴維斯協助台北市政府財政局舉辦「台北市內湖區潭美段五小段21地號等6筆市有土地設定地上權案」招商，於2022年10月20日(四)上午舉辦招商座談會，向潛在投資人說明與意見交流。

※臺北市道路用地

購臺北市道路用地

公告現值一億內

#0912-913923高仕不動產陳總

☆私人於自己所有之土地自行設置道路，供自己或因私法關係經其同意，提供特定人作為道路使用者，其性質與既成道路，

或因公用地役關係成為一般不特定人得通行使用之既成道路不同。

裁判字號： 最高法院 109 年度台上字第 2492 號 民事判決

案由摘要： 請求返還土地等

裁判日期： 民國 109 年 12 月 02 日

★山坡地進退政府該有作為

豪雨造成北臺灣山坡地多處崩塌！造成汐止伯爵山莊100多名住戶撤離，住戶生命財產受到嚴重威脅；康湖隧道土石流‥隧道口封閉！陽金公路土石流...等等...災害頻傳!

政府只對於山坡地進行了諸多法令管制與限制，卻不對山坡地進行有效積極作為！

台北–是個盆地！四周都是山坡地！同樣是土地；建地可以蓋屋！路地可以容積移轉可以競標而山坡地呢?

升息效應 以房養老申貸趨緩

2022-10-17 00:59:51經濟日報 記者廖珮君／台北報導

央行今年連三次升息，吃掉了拿房子抵押換養老金的「以房養老」的每月生活費，也讓以房養老申貸動能趨緩。記者朱曼寧／攝影

據金管會統計，9月底國銀以房養老核貸額362.3億元，與第2季底相較，季增3.64%，下探該統計以來的單季第三低，更有兩家銀行轉為「負成長」，顯示國人對以房養老申貸動能趨緩。

※已遭查封之房屋無權占用他人土地，該土地所有權人得否訴請拆屋還地？

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 105 年法律座談會民事類提案第 9 號

會議日期： 民國 105 年 11 月 16 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

購地付清價金並交地惟未過戶，賣方死亡，繼承人辦理繼承登記，買方所有權移轉登記請求權，消滅時效完成後，繼承人能否訴請買方交還占有土地？

會議次別： 最高法院 69 年度第 4 次民事庭會議決議（一）

決議日期： 民國 69 年 02 月 23 日

決議：

甲向乙購買土地並已付清價款，乙亦將土地交付甲管有，惟未辦理所有權移轉登記，嗣乙死亡，由其繼承人丙、丁辦妥繼承登記。

★房屋產權或是持分房地產產權瑕疵略舉如下:

一.有建物●無土地

二.有建物●有土地，但持分產權不足

三.有建物●無土地產權持分（使照有多筆地號）

四.有建物●有土地產權持分，但持分不足（使照之建築基地有多筆地號）

 ☆分管農地興建農舍可否依民法第 767 條第 1 項中段規定辦理使用執照變更，解除分管土地部分土地套繪管制

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 106 年法律座談會民事類提案 第 9 號

會議日期： 民國 106 年 11 月 08 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

拆屋還地

裁判字號： 臺灣彰化地方法院 100 年度訴字第 532 號 民事判決

案由摘要： 拆屋還地

裁判日期： 民國 100 年 11 月 23 日

臺灣彰化地方法院民事判決 100年度訴字第532號

請求返還房屋等事件

裁判字號： 最高法院 91 年度台上字第 1537 號 民事判決

案由摘要： 請求返還房屋等事件

裁判日期： 民國 91 年 08 月 08 日

裁判要旨：

拆屋交地

裁判字號： 臺灣臺南地方法院 85 年度訴字第 1725 號 民事判決

案由摘要： 拆屋交地

裁判日期： 民國 86 年 04 月 28 日

臺灣臺南地方法院民事判決 八十五年訴字第一七二五號