高仕不動產部落客

拆屋還地等

裁判字號： 最高法院 102 年度台上字第 1508 號 民事判決

案由摘要： 拆屋還地等

裁判日期： 民國 102 年 08 月 08 日

裁判要旨：

8月繼承移轉6988棟 創31年單月新高

2022/10/04 19:30文/記者徐義平

今年前八月的繼承移轉登記共4萬4978棟，年增幅約1成。（記者徐義平攝）

人老、屋老等雙老問題持續發酵，房產繼承人也高齡化；根據內政部最新發布資訊，今年八月全國繼承移轉棟數高達六九八八棟，創下一九九一年有統計以來單月新高。

張旭嵐／為什麼他們65歲了 還要購屋揹房貸？

2022-10-04 16:32:57聯合新聞網 台灣房屋-張旭嵐

屆齡退休還是積極購屋揹新貸款，其實首購的比例並不多，其中不乏是舊宅換新屋的換屋族，另外一些則是累積資產的置產型買方。示意圖／聯合報系資料庫

今天是重陽節，也是各縣市展示財力和福利的日子，紛紛祭出敬老禮金，仔細比對了一下各縣市提供金額，一樣年滿65歲以上的長者，在澎湖可以領5000元，是全台之冠！而新竹縣年滿65歲以上設籍滿10年長者，每人能領新台幣1萬元，果然是豪氣新天龍國。

最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

會議次別： 最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

決議日期： 民國 95 年 11 月 14 日

決議：

壹、九十五年民議字第四號提案

最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

會議次別： 最高法院 95 年度第 16 次民事庭會議

決議日期： 民國 95 年 11 月 14 日

決議：

壹、九十五年民議字第四號提案

請求拆除地上物返還土地

裁判字號： 最高法院 109 年度台上字第 491 號 民事判決

案由摘要： 請求拆除地上物返還土地

裁判日期： 民國 109 年 05 月 13 日

裁判要旨：

請求拆屋還地事件

裁判字號： 最高法院 87 年度台上字第 298 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地事件

裁判日期： 民國 87 年 02 月 19 日

裁判要旨：

★核釋土地法第34條之1有關禁止自己代理規定

因應國人戶外活動需求 有條件放寬土地低度利用

上版日期：111-09-01 00:00

發布單位：地政司 　　

為配合交通部輔導小型露營場土地合法化，本部已於今(111)年7月修正非都市土地使用管制規則的容許使用項目規定，在低度利用前提下，未來1公頃以下的小型露營場，於農牧用地可有條件設置10%的營位設施、衛生設施及管理室，但不得超過660平方公尺；至林業用地僅可設置營位設施及衛生設施。

而且露營場都不得位於土石流潛勢溪流等19種環境敏感地區，以兼顧國土保育安全。 　　

請求拆屋還地等

裁判字號： 最高法院 98 年度台上字第 659 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地等

裁判日期： 民國 98 年 04 月 16 日

裁判要旨：

台灣人壽砸63億元 買下桃園青埔廠辦大樓

2022-09-30 21:14:26經濟日報 記者陳美玲／即時報導

繼今年初國泰人壽標得桃園高鐵站前地上權開發案，高鐵青埔站周邊再傳出不動產交易。台灣人壽於今（30）日公告以63億元，向國內知名氣密窗大廠錦鋐企業購入桃園青埔廠辦大樓。

促成本案交易的高力國際台灣分公司副董事總經理黃正忠表示，本案標的座落於近期最火熱的航空城計畫、高鐵青埔特區及中壢工業區所圍繞的黃金三角產業聚落內，距離高鐵站僅約3分鐘車程，建物甫於2018年完工啟用，單層樓地板面積達2,000坪以上，為區域內稀有大面積且高規格的廠辦產品。

黃正忠指出，未來該案除了錦鋐繼續租用外，也已有國際知名廠商進駐，可為台灣人壽帶來長期穩定的租金收益，未來又有增值潛力，能以這樣的價格取得，相當有眼光。

★畸零地很值錢?

客戶:陳總你好我有一塊畸零地想要賣掉想請問您!

陳總:好的.您請說!

客戶:這個畸零地在吳興街.當初買房子的時候.戶數有100戶.畸零地才10幾個.當初是搶購才買到的.這個土地2坪多很值錢.這邊有建商一直在談都更談10年了.我現在想把它賣掉!

陳總:聽您這麼講.您的這一塊土地應該是屬於這100戶房屋的建築基地.簡單的講:是屬於建築基地的法定空地.並不是屬於真正的畸零地!