★畸零地很值錢?
客戶:陳總你好我有一塊畸零地想要賣掉想請問您!
陳總:好的.您請說!
客戶:這個畸零地在吳興街.當初買房子的時候.戶數有100戶.畸零地才10幾個.當初是搶購才買到的.這個土地2坪多很值錢.這邊有建商一直在談都更談10年了.我現在想把它賣掉!
陳總:聽您這麼講.您的這一塊土地應該是屬於這100戶房屋的建築基地.簡單的講:是屬於建築基地的法定空地.並不是屬於真正的畸零地!
★畸零地很值錢?
客戶:陳總你好我有一塊畸零地想要賣掉想請問您!
陳總:好的.您請說!
客戶:這個畸零地在吳興街.當初買房子的時候.戶數有100戶.畸零地才10幾個.當初是搶購才買到的.這個土地2坪多很值錢.這邊有建商一直在談都更談10年了.我現在想把它賣掉!
陳總:聽您這麼講.您的這一塊土地應該是屬於這100戶房屋的建築基地.簡單的講:是屬於建築基地的法定空地.並不是屬於真正的畸零地!
8月繼承棟數近7千棟創單月新高 專家建議遺產應先協調以免糾紛
2022/09/29 19:00文/記者林耀文
受到長期人口老化趨勢與新冠肺炎疫情衝擊,今年8月的建物繼承移轉登記6988棟,創下歷史單月新高。
根據內政部統計月報顯示,受到長期人口老化趨勢與新冠肺炎疫情衝擊,今年8月的建物繼承移轉登記6988棟,創下歷史單月新高,光8月平均每天就有225棟的繼承發生,愈來愈多的民眾都碰上了繼承的問題。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,統計過去一段時間死亡人數與繼承移轉登記的數量比例,從2017~2022的上半年,繼承移轉登記佔死亡人數的比例約為30%~33%,也就是平均每10個死亡人數,就會產生3棟的建物移轉。
合法登記工廠建物 才適用房屋稅減半
2022-09-28 23:36:55經濟日報 記者陳姿穎/台北報導
《房屋稅條例》規定,合法登記的工廠供直接生產使用的自有房屋,其房屋稅按營業用稅率減半徵收;但台中市地方稅務局提醒,若為工廠使用的房屋,部分屬無使照的違章建物,因不符合法登記工廠範圍,也就無法適用房屋稅減半徵收的規定。
台中市地方稅務局指出,「合法登記之工廠」是指依《工廠管理輔導法》登記之工廠,例如:自有房屋、依工廠管理輔導法完成登記領有主管機關核准函,或供直接生產使用所必須的建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋。
稅務局表示,一般營業用房屋稅率是3%,合法登記工廠的房屋稅率只有1.5%,稅負減半。
4大類冒名詐騙簡訊竄台 業者曝分辨撇步
2022/09/28 20:19
Gogolook今天提供撇步教民眾區分「變造號碼」與「冒名號碼」。(業者提供)
〔記者方韋傑/台北報導〕陌生來電辨識軟體Whoscall開發商Gogolook今天攜手刑事局,發布全台首份「企業偽冒事件報告書」,4大類冒名詐騙簡訊竄台,提供撇步供民眾區分「變造號碼」與「冒名號碼」,同時結合資策會、勤業眾信聯合會計師事務所等資安與企業風險管理觀點,喚起企業防詐意識。
「欠債屋主地圖」曝光 全台8萬多間二胎借貸 想買急售屋這樣挑
2022/09/22 14:42文/記者朱語蕎
目前全台房屋建物謄本「他項權利部」中有「私人設定」抵押權的房屋數量高達85433筆,細分行政區來看,桃園區最多筆。(資料照)
房價居高不下,想找到屋主欠錢可能急售的房屋搶便宜?全台首個「欠債屋主地圖」大公開,根據元宏不動產加值服務平台彙整全台建物謄本資料顯示,截至今年9/20日止,目前全台房屋建物謄本「他項權利部」中有「私人設定」抵押權的房屋數量高達85433筆,有8萬多個屋主有拿房子向民間私人或公司進行借貸並設定抵押權。
抛棄繼承與代位繼承,遺產稅扣除額大不同
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2022-09-24
新聞摘要
「拋棄繼承」是指繼承人於繼承開始後,自願拋棄其已取得之繼承權,效力自繼承開始時脫離繼承關係喪失繼承權,此時拋棄繼承者,其應繼分歸屬於其他同順序繼承人,自無扣除額可以扣除。
☆土地所有權人訴請繼承人給付被繼承人占地之不當得利,繼承人應否負連帶責任,於被繼承人死亡前後有無不同?
會議次別: 臺灣高等法院暨所屬法院 109 年法律座談會民事類提案 第 6 號
會議日期: 民國 109 年 11 月 25 日
座談機關: 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題:
顧內需!央行宣布升息半碼、調升存準率1碼
2022/09/22 17:28
央行宣布升息半碼、調升存準率1碼。(本報資料照)
〔記者陳梅英/台北報導〕聯準會如市場預期升息3碼,但鷹派立場堅定,市場預期年底前恐再升息5碼,聯邦基準利率將一路升至4.6%。我國央行下午召開理監事會議,也通過升息半碼決議,重貼現率調升至1.625%,為近7年新高,同時搭配調升銀行存款準備金1碼,並未再出手房市管制措施。