高仕不動產部落客

打炒房上路前轉手交易？ 7月房市稅收暫止血

2023-08-10 19:56:56經濟日報 記者翁至威／台北即時報導

房市示意圖。 聯合報系資料照片／記者陳秋雲攝影

《平均地權條例》上路前湧現轉手交易，7月房市相關稅收暫呈止血跡象，土增稅年增率由黑翻紅。

跟緊建商風向！神秘大戶打包 億元級交易開紅盤

2023/08/10 11:52文/記者張瀞勻

內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄。(圖/信義全球資產提供)

市場資金積極流動至商用不動產，內科廠辦成長穩健，今年上半年即出現10筆總價億元以上的交易紀錄，企業砸重金搶進杜拜國際金融大樓、長虹NASDAK科技大樓、方元富基科技大樓等指標廠辦。

富邦「忠孝懷生」公辦都更案今動工 停車場變身200萬豪宅

2023/08/09 15:09文/記者朱語蕎

「忠孝懷生」公辦都更案於今(9)日舉行開工動土儀式，由富邦建設擔任投資人，將興建27層住商混合大樓，預計2027年完工。（台北市政府提供）

「忠孝懷生」公辦都更案於今(9)日舉行開工動土儀式，此案採TOD發展概念，以及密集城市的新城市規劃理念與設計，未來將連通忠孝復興站並增設捷運出入口，預計2027年完工。

請求塗銷所有權移轉登記等( 最高法院 108 年度台上大字第 1652 號)

裁判字號： 最高法院 108 年度台上大字第 1652 號 民事裁定

案由摘要： 請求塗銷所有權移轉登記等

裁判日期： 民國 111 年 04 月 01 日

裁判要旨：

老宅交易創新高！專家提醒三大隱憂

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-08-08

新聞摘要

屋齡30年以上中古屋交易佔比創新高 專家提醒三大隱憂

【售】臺北市道路用地《可容積移轉》

土地使用分區:道路用地

公告總現值:約2400萬

中山區、12米路

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        祝福八月八日父親節快樂!

★全天下父親您辛苦了！

※88節快樂!高仕不動產陳總暨全體同仁 祝賀

麻豆工業區抵費地招標地上權 官田鋼1.38億得標4年內完成建廠

2023/08/07 12:37文/記者林耀文

麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標，今(7)日完成開標作業。麻工段87地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司，權利金得標總價合計約為1.38億元，溢價率約0.7%。（圖：台南市府地政局提供）

麻豆工業區市地重劃區抵費地地上權招標案，今(7)日完成設定地上權第二階段綜合評選及第三階段價格開標作業。本次設定地上權作業合評選結果，麻工段87地號土地得標人為官田鋼鐵股份有限公司，地上權權利金得標總價合計約為1.38億元，溢價率約0.7%。

台南市長黃偉哲指出，麻豆工業區緊鄰交流道之便，又位處科技廊帶之中心，除傳統產業聚集、南北物流運送便捷外，同時為南部科學工業園區發展腹地。

民法第八百七十六條（法定地上權） 函釋

地政類

內政部83.12.9.台內地字第8387789號函

中央法規

民法物權編

北市官方數據曝：供需皆冷 房價仍居高不下

2023/08/04 21:38文/記者朱語蕎

台北市地政局公布今年第1季房市指標溫度計，住宅市場供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈，構面分數下降；需求面維持偏熱黃紅燈，構面分數持平；交易價格面維持過熱紅燈，構面分數持平；交易量能面維持偏冷黃藍燈，構面分數下降；負擔面則由過熱紅燈轉偏熱黃紅燈，構面分數下降。

受到住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率指標下降影響，北市供給面第1季由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈構面分數由4.75分下降至4.00分，低於前1年同期（綠燈6分）及前5年均值（4.40分），略高於前10年均值（3.96分），近期市場供給略有降溫。觀察前5年及前10年均值趨勢，中長期供給緩步下降。

強制租客遷入戶籍只為這件事 房東威脅不照做就搬走

2023-07-28 18:33:16聯合新聞網 綜合報導

政府租金補助示意圖。圖／聯合報系資料照片

政府為了讓租客減輕壓力，提供租金補貼的方案，但多數人擔心被房東趕走，或者被調漲房租，都不敢申請補貼。

西門町楊桃冰店面新實價月租25萬 創近3年新高

2023/08/04 23:58文/記者張瀞勻

原成都路3號楊桃冰的舊址，最新揭露3月以月租25萬元交易。(圖/取自google街景)

西門町回來了，根據實價資料顯示，去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋，不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元，其中知名的捷運站出口原楊桃冰店，以每月25萬元租給伴手禮店，每坪單價1萬3983元，寫下西門町2019年6月後的新高單價，漢中街也有店面月租80萬元交易，是由潮牌服飾店承租。