比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」
2022-11-19 11:22:25聯合新聞網 綜合報導
![比悲傷更悲傷的故事!高雄凶宅398萬求售 房仲曝「心酸內幕」 房仲貼出高雄楠梓一處凶宅求售,並寫出背後有「比悲傷更悲傷的故事」,引起眾人好奇。...](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/11/19/0/19427799.jpeg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050)
房仲貼出高雄楠梓一處凶宅求售,並寫出背後有「比悲傷更悲傷的故事」,引起眾人好奇。圖/取自「我是凶宅」臉書
有一名房仲在臉書刊登了一則「售屋資訊」,寫著高雄楠梓有一間「比悲傷更悲傷故事」的凶宅以398萬元求售,許多人都求問「背後的故事」,房仲也說,聽完故事其實蠻悲傷的,也請大家不要太害怕。
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※分割遺產等
裁判字號: 最高法院 97 年度台上字第 2051 號 民事判決
案由摘要: 分割遺產等
裁判日期: 民國 97 年 09 月 30 日
裁判要旨:
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龍巖捧現金13.74億買回文華苑 創豪宅史上最高總價
2022/11/16 17:50文/記者朱語蕎
![龍巖捧現金13.74億買回文華苑 創豪宅史上最高總價#透天厝 龍巖捧現金13.74億買回文華苑 創豪宅史上最高總價#透天厝](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2022/11/16/221116-15120-1-LLvsL.jpeg)
台北市指標豪宅「文華苑」,今年7月以總價13.74億成交頂樓戶,創豪宅史上最高總價交易。
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★部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜
部分共有人依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜
【內政部99年8月27日內授中辦地字第0990725278號令】
公布內容一、按部分共有人得否依土地法第34條之1規定設定地上權予共有人之一或數人等登記事宜,經函准法務部99年7月29日法律字第0999027538號函略以:「...民法第762條規定:『同一物之所有權及其他物權,歸屬於一人者,其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續,於所有人或第三人有法律上之利益者,不在此限。』
故如所有人有法律上利益者,所有人亦可取得自己土地之地上權,未必產生混同問題...共有人依土地法第34條之1第1項規定為處分時,受讓人並無資格之限制(陳立夫,土地法第三十四條之一若干問題之探討,收錄於氏著,土地法研究,2007年8月版,第114頁),則舉重以明輕,共有人依本條項設定地上權時,地上權人之資格亦無限制。
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★確認優先承買權存在
裁判字號: 臺灣高等法院 82 年度上字第 362 號 民事判決
案由摘要: 確認優先承買權存在
裁判日期: 民國 82 年 12 月 27 日
臺灣高等法院民事判決 八十二年度上字第三六二號
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★請求房屋所有權移轉登記
裁判字號: 最高法院 108 年度台上字第 1545 號民事判決
案由摘要: 請求房屋所有權移轉登記
裁判日期: 民國 109 年 05 月 14 日
裁判要旨:
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※請求確認買賣關係不存在等
裁判字號: 最高法院 110 年度台上字第 311 號 判決
案由摘要: 請求確認買賣關係不存在等
裁判日期: 民國 110 年 06 月 03 日
裁判要旨:
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新北市政府代為標售111年度第6批地籍清理土地開始公告
新北市政府代為標售111年度第6批地籍清理土地開始公告
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★有關土地事務事件
裁判字號: 最高行政法院 102 年度判字第 760 號 判決
案由摘要:有關土地事務事件
裁判日期: 民國 102 年 12 月 12 日
裁判要旨:
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★持分房屋☆持分土地★區段徵收土地☆市地重劃土地★資金需求借貸
▲持分房屋全省借貸
▲七都建地持分借款
▲全省區段徵收持分地借款
▲全省市地重劃持分地借款
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桃園掀旅宿出售潮、半年3間易主 買家有新面孔
2022-11-07 10:08:12經濟日報 記者游智文/即時報導
疫情爆發至今三年,雖然最近迎來國境解封,但有些飯店沒撐過疫情高峰期,求售、換手消息頻傳,台灣房屋彙整實價登錄資料,發現單單桃園地區,今年上半年4棟億級大型商用不動產交易當中,就有3筆是旅宿易主,另有一件交易為銀髮護理之家轉手。
這些大型商用不動產買家,有建設公司背景,也有醫藥體系的業者入主,未來除了重建推案,亦可望發展銀髮長照事業。
台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示,2022年截至目前為止,桃園億元以上大型商用不動產交易共有四棟,最新交易為6月蘆竹鬧區桃園街的汽車旅館,以總價1.2億元售出。另外大華建設也在日前以3.84億元買下中壢區正光路上的汽車旅館。
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※升息,房價漲跌如何看?
房價漲跌如何看?
今天有人問我對於未來房價漲跌的看法?
我大致上簡單的說說我的看法!
通膨嚴重,很多手頭上有資金的人去買房抗通膨!形成了買氣!
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