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〈財經週報-本週熱點〉今明年GDP成長率 主計總處將再度下修

2022/11/28 05:30

主計總處再下修今、明年經濟成長率預測值，今年將落在3.3-3.5%左右，明年則難保3％。（資料照）

記者陳梅英／專題報導

☆民法第426之1條法律問題

會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 100 年法律座談會民執類提案第 7 號

會議日期： 民國 100 年 11 月 16 日

座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院

法律問題：

售新北市汐止區農牧用地800~7500坪(多筆地號，彈性購買）

農牧用地多筆800~7500坪

已售出數筆、所剩不多，敬請把握！

近新台五路二段、汐止交流道

近汐止車站、遠東世界中心、東方科學園區、創新科技中心、國泰醫院汐止分院、汐止行政中心

ECB官員：明年升息將放緩 通膨將走低

2022/11/27 17:52

ECB官員馬克魯夫表示，鑑於歐元區經濟不穩定，需適時彈性調整升息步伐。（路透資料照）

〔財經頻道／綜合報導〕歐洲央行（ECB）管理委員會成員馬克魯夫（Gabriel Makhlouf）於週日（27日）表示，若需要進一步升息，明年歐洲央行可能放緩會升息的步伐。

房東要緊張了！商仲預言：5年內辦公室空置率將跳增至雙位數

2022/11/24 15:30文/記者朱語蕎

台北市第三季北辦公室租賃市場空置率僅3.24%，仍呈現供不應求現象，但商仲業者預估，未來5年，台北市東、西區各自有數10萬坪的新建辦公室，若再加上壽險以及建商在市區內透過危老、都更重建辦公大樓，以及地上權開發案，屆時辦公室空置率可能瞬間暴增，甚至有機會突破2成。

高力國際董事總經理劉學龍指出，北市辦公室市場將在1年內出現空置面積倍增、2年內空置率倍增的趨勢，最悲觀的預測，5年內甚至會出現空置率跳增至雙位數的去化壓力，翻轉過去房東市場的絕對優勢。

★償還價金等

裁判字號： 臺灣南投地方法院 98 年度訴字第 70 號 民事判決

案由摘要： 償還價金等

裁判日期： 民國 98 年 08 月 25 日

臺灣南投地方法院民事判決 98年度訴字第70號

東京11月核心CPI年增3.6％ 創40年新高

2022/11/25 09:22

東京11月核心CPI年增3.6%，意味著日本通膨仍居高不下。（彭博資料照）

〔財經頻道／綜合報導〕日本首都11月核心消費者價格指數（CPI）年增3.6%，創下了40年以來最快的年度漲幅，意味著日本通膨壓力仍然持續擴大。

不怕賣不動！歷史天價遍地開花 青埔、竹北現7字頭新案

2022/11/24 14:15文/記者朱語蕎

雖然買氣減弱，北台灣仍有不少建案開價創區域新高，如北士科的「國泰雍萃」，就以每坪132.5萬元成為區內價位天花板。

今年下半年以來，受全球經濟展望下修、央行升息、九合一大選，以及股市動盪等因素影響，出現部分小型建商調降預售建案開價，可同時間也有不少建案以超高開價進場銷售。

沒有遺囑！繼承資格一團亂，誰有權決定？

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2022-11-24

新聞摘要

繼承人是否喪失遺產繼承權之事實，並非稅捐稽徵機關得依職權予以認定

★新北代拆辦法修法正式實施 貫通海砂屋重建最後一哩路

台新銀行砸37.67億元 買仁愛路四段「明台產險大樓」

2022-11-24 18:52:12經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導

日前流標的明台產險大樓，買方確定了。台新金（2887）今（24）日代子公司台新銀行公告取得不動產，建物位址為北市大安區仁愛路四段1號的「明台產險大樓」，建物面積約3,898.67坪，土地面積約319.14坪，交易總金額37.67億元，拆算車位後，換算每坪單價100萬元。

商仲專家分析，由於該棟大樓不符合壽險業投資門檻，加上明台產險將遷出此大樓，預期台新銀行應為自用需求，為擴充辦公空間所需之購置計劃。

「明台產險大樓」10月公開標售時，標售底價為42.5億元，由於台北市商辦市場供不應求，當時流標，令市場相當訝異。

特力屋何家賣「琢白」進帳2.9億 專家：不見得有賺

2022-11-24 09:46:14經濟日報 記者游智文／即時報導

實價揭露，北市信義計畫區豪宅「琢白」9樓戶交易，總價2.98億，每坪205.5萬元，資料顯示，賣方為特力屋總裁何湯雄家族的「欣秋有限公司」，去年才以2億9,495萬元買入，帳面獲利393萬元。

買方則是高雄三大家族之一王家名下的九昱建設。

第一建經研究中心副理張菱育分析，該戶雖然帳面上有增值，但若透過仲介成交，光房仲服務費、代書費可能就超過帳面獲利的393萬元，何況豪宅裝潢費動輒千萬，不見得有賺，而這筆交易雖在二年內，也因此可免課徵房地合一稅。