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都會女性「存」房概念強 雙北市女屋主比率均大過男屋主

2018-05-11 15:24 〔記者徐義平／台北報導〕

母親節將至，房仲業者根據去年地價稅開徵資訊統計男、女屋主比率，雖然全國近800萬戶中，女屋主佔比約46.1%，低於男屋主，不過，若進一步細分6都，則發現台北市、新北市的女屋主比率超過5成，對此，房產業者解讀，房價愈高的都會區，女人經濟相較獨立，加上女人對於「存」房的理財概念較強。

雙北市女屋主比率均大過男屋主。（記者徐義平攝）

根據信義房屋統計2017年地價稅開徵資訊，扣除非自然人以及共同共有所有人之後，屬於自然人部分全國計有795.7萬戶，其中女屋主計有367萬餘戶、比率約46.1%，男屋主則有428萬餘戶。

進一步分析6都女屋主數量與佔比，台北市女屋主有45萬餘戶、比率約51%；新北市計有75萬餘戶、約51%；桃園市有37萬餘戶、約48.7%；台中市有44萬餘戶，比率約48.4%；台南市有27萬餘戶、約42.5%；高雄市有43萬餘戶、約47.4%。

女屋主佔比最高為台北市、最低為台南市。

女屋主比率北市最高 台南市最低 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區女性可能因為經濟較為獨立，加上北部工作機會多，外來客到北部就業有居住需求，另外部分女性也認為「存」一間房屋比較有安全感，因此可以發現都會區女性持有屋的比率反而高於男性。

若從聯徵中心的統計資料則可發現，通常女性購屋的面積坪數略低於男性，研判可能是獨立生活的女性不需要那麼大的起居空間，加上總價等條件影響負擔能力，因此購屋面積略低於男性。

除台北市女性屋主多於男性外，新北市同樣是女屋主多於男性的區域，女屋主的佔比為51%，曾敬德表示，新北市狀況與台北市相似，捷運站點周邊因為交通便捷，對於女性購屋人來說相當具有吸引力，另外，過去受限於選擇性管制措施的貸款成數條件下，常見一個正常家庭有換屋需求時，為爭取較高的房貸成數條件，將第2間房屋登記在老婆名下。

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