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商圈式微已常態化！ 謝金河：投資店面不再一本萬利

2019-08-20 11:35

財信傳媒董事長謝金河。（資料照）

〔財經頻道／綜合報導〕網路電商崛起，對不少實體店面帶來極大衝擊，財信傳媒董事長謝金河昨日以「投資店面不再一本萬利」為題在臉書發文指出，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，如果業主堅持高租金，有可能變成長期空置戶。

謝金河表示，30幾年以來，晶華酒店附近的商圈，過去都是名牌精品林立的熱門商圈，但昨日中午他經過當地，卻發現沒有什麼人潮，可能是因為很多店家貼上出租的紅色布條。

而晶華酒店內排隊吃下午茶的人龍，排得滿滿，但晶華酒店外的商圈卻冷清可怕。

謝金河指出，台北市6大熱門商圈，除了西門町商圈，從天母、民生東路、師大到東區，都出現跟晶華商圈一樣店面空置的景象，像是他近2日路過忠孝東路商圈，發現一整排有好幾個店面待租，「一整條馬路，突然空出好幾個空置的店面，這樣的惡性循環像傳染病一般蔓延」。

謝金河表示，經濟型態改變了，網路經濟崛起，電商及宅的取代傳統零售業，再加上一例一休造成成本加重，很多零售，小吃攤，小型精品店退場，這些年夾娃娃機撐了一些場面，但整體來看，商圈式微已常態化，過去買店面出租是一本萬利的搖錢樹，現在回報率走低，如果業主堅持高租金，有可能變成長期空置戶。

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