房屋網爆一堆「平轉賠售」…血流成河來了？老鳥見證房市2次崩盤：沒走到這步「別說房價會跌」(本文出處請點擊)
Yahoo奇摩房地產
2024年9月25日 週三 上午10:07
▲央行祭出打房大絕招，政策才實施不到幾天，就有知名房屋網出現不少投資客「平轉賠售廣告」，不少人都在問時間拉長，撐不住的屋主會不會越來越多？
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政府打炒房破功 全台陷搶房大戰 建案頻完銷(本文出處請點擊)
2024/09/07 04:30文/記者朱語蕎
預售案未受到近期限貸令影響，買氣依舊暢旺。
股市攀上兩萬點，全台熱錢湧入，加上新青安助攻加持，不只中古屋買氣不減，預售案更因不受近期限貸令影響，買氣加倍，即便是民俗月仍有不少建案宣告完銷，交易量、價格仍持續往上。
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七都蛋白區房價全失控 平均15％漲幅 「這區」暴漲最多 (本文出處請點擊)
2024/08/26 11:41文/記者朱語蕎
隨著北大特區機能逐漸完備，新北市三峽區不僅房價漲幅最高，單價也站上4字頭。
業者彙整實價登錄資料，統計近一年七都各行政區中古屋的平均單價漲幅，漲幅前10名行政區中，除高雄新興區位於傳統核心區域外，其餘都為七都的蛋白區域，且皆有逾15%增幅，顯示七都的高房價現象，明顯牽動蛋白區域的房價快速高漲，其中新北市三峽區、新竹縣竹東鎮的單價大漲兩成，分別來到每坪41.4萬、24.5萬。新北市的三峽區不僅房價漲幅最高，單價也是榜中之最，已站上4字頭。
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七都小宅佔比5年大攀升 「這縣市」每交易3件就有1件是小宅 (本文出處請點擊)
2024/08/20 17:54文/記者朱語蕎
七都五年間小宅交易占比從15.7%躍升至22.9%，台北市更衝至34.3%。(永慶房屋提供)
社會型態改變，加上房價居高不下，小宅產品獲得市場歡迎，帶動小宅交易占比提升、單價飆漲。
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全台瘋買房 上半年交易創11年新高 建商補糧備戰 (本文出處請點擊)
2024/07/06 04:30文/記者朱語蕎
全台買氣噴發，上半年買賣移轉棟數更創11年來新高。
房市買氣大爆發！根據六都公布的「建物買賣移轉棟數」資料，今年上半年六都交易量合計為136,499棟，與去年同期相比年增27.6%，創下自2014年來、11年來最高紀錄，上半年寫下創紀錄佳績，熱絡買氣是否能延續到下半年？成為各界關注議題。
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買方又失望了！ 央行打房後最新即時房價曝光 (本文出處請點擊)
2024-07-03 11:15 經濟日報／記者游智文／即時報導
政大永慶即時房價指數顯示，2024年Q2全台和七大都會區房價指數漲勢明顯，全台季增幅達4.7%。房市示意圖／永慶房屋提供
雖然央行祭出第六波信用管制，根據最新政大永慶即時房價指數，今年第二季全台房價漲勢仍猛，七大都會區除台南外，其餘季漲幅都超過5%，新竹縣市以近7%增幅奪七都之冠，全台平均季漲幅高達4.7%。
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意外！先建後售案增4成 建商為何不怕囤房稅2.0？(本文出處請點擊)
2024-06-06 10:53 經濟日報／記者游智文／即時報導
房市示意圖。記者游智文攝影
囤房稅2.0將在7月登場，超過5年賣不掉的餘屋，建商將面對最高4.8%的稅率，一推出就面臨「倒數計時」的先建後售案首當其衝，不過根據住展雜誌統計，今年前5月公開先建後售案戶數達1,588戶，較去年同期增加4成，其中新竹地區大增三倍，新北市也多了一倍。
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4月全台買賣移轉棟數達3.06萬棟 年增近5成 (本文出處請點擊)
2024/05/30 13:47
短期內政經局勢沒有大幅改變，且沒有新房市政策干擾，預期上半年全台移轉量年增2成的機率大增。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕 房市買氣持續熱絡，4月全台買賣移轉棟數年增近5成。
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每分鐘賣出0.85間！專家示警：房市落入沒房可賣窘境 (本文出處請點擊)
2024/05/24 02:48文/記者張瀞勻
根據馨傳不動產統計，今年第一季全台預售屋成交件數超過3萬戶，加上買賣移轉棟數8.1萬戶，平均每分鐘成交0.85戶。(圖/取自何世昌的房產知識Buffet+ )
根據馨傳不動產統計，今年第一季房市成交活絡，全台預售屋成交件數30,625件，同期買賣移轉棟數則有81,013件，平均每小時成交51.1件，雖然比上一季平均每小時減少2.8件，但比去年同期大增14.3件。
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「低首付」特效藥護體 北台新案不讓利還調漲 (本文出處請點擊)
2024/05/16 10:49
短期沒有直接利空干擾下，整個龍年房市顯樂觀。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕「低首付」特效藥，建商漲價也閉眼吞。根據新建案市調機構最新發布，4月北台灣新案議價率維持在1成內，而且多數建商不給讓價空間，甚至還調漲。
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電價上漲、購屋意願卻下滑 房仲全聯會：對房市是警訊 (本文出處請點擊)
2024/05/07 11:08
電價上漲，購屋意願卻下滑，房仲全聯會理事長王瑞祺認為，對房市是一種警訊。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕電價調漲預期將帶動物價、物價，甚至房租全面跟漲。根據房仲全聯會發布「電價調漲對房價的影響」的最新民調，將近8成受訪者認為未來1年房價、房租會跟著上漲。
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官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻(本文出處請點擊)
2024/04/22 12:11文/記者張瀞勻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數，2023年第4季全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，較2022年同季上漲6.81%。
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數，2023年第4季全國住宅價格指數為136.2，相較上季上漲2.27%，較2022年同季上漲6.81%。
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避央行土融限期開工 建商「養地」改策略 (本文出處請點擊)
2024/03/26 15:18文/記者朱語蕎
第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額單筆在3億元以上共240億元，建商購地動能回溫，大型土地單季成交金額達371億元。
第一太平戴維斯統計，第一季大型商用不動產成交金額單筆在3億元以上共240億元，受到低基期影響，年增率為46%。
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土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪 (本文出處請點擊)
2024/03/15 16:49文/記者張瀞勻
受到人口高齡化影響，地價稅納稅人的平均年齡也持續攀升。(圖片來源/新北市政府)
隨著人口高齡化，土地所有權人也出現老化現象，根據財政部資料，112年地價稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。
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2023交屋量爆出天量、卻不見賣壓 專家揭原因竟是「重稅」
2023交屋量爆出天量、卻不見賣壓 專家揭原因竟是「重稅」 (本文出處請點擊)
2024/02/26 22:52文/記者張瀞勻
房地合一稅上路後，本來只要閉鎖超過兩年稅率就降到20%，現在要超過5年才能降到20%，導致有些非自用需求選擇先租等待重稅期間過去。(圖/資料照)
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買房好難！一張表看全台購屋壓力加重最多5縣市 南部囊括3名
買房好難！一張表看全台購屋壓力加重最多5縣市 南部囊括3名 (本文出處請點擊)
2024/01/29 10:42文/記者朱語蕎
最近幾年全台房價扶搖直上，民眾的購屋壓力也隨之加重，依據內政部不動產資訊平台資料顯示，2023年第3季全國房價所得比高達9.86倍、再創歷史新高，且與2019年同期的8.47倍相比，短短5年時間就增加了1.39倍。
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內政部：去年上半年空屋率9.33％ 年減0.19個百分點
內政部：去年上半年空屋率9.33％ 年減0.19個百分點 (本文出處請點擊)
2024/01/20 15:08
內政部表示，去年上半年空屋率為9.33％，年減0.19％。（資料照）
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財政部函釋 (10)
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