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裁判字號： 最高法院 85 年度台再字第 74 號 民事判決

案由摘要： 塗銷地上權登記（返還土地等）事件

裁判日期： 民國 85 年 11 月 22 日

裁判要旨：

同一物之所有權及其他物權歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅，民法第七百六十二條前段定有明文。而所有權之形態雖有單獨所有及共有二類 ；共有又區分為分別共有及公同共有二種形態，其權利之行使與內部法律關係、對第三人行使權利之程序容有不同，然就其外部性質而言，均係就特定物或權利，享有所有權之形態，自有前開條文之適用。

★請求拆除地上物等

裁判字號： 最高法院 108 年度台上字第 2040 號 民事判決

案由摘要： 請求拆除地上物等

裁判日期： 民國 109 年 03 月 11 日

裁判要旨：

☆請求所有權移轉登記等

裁判字號： 最高法院 105 年度台上字第 2102 號民事判決

案由摘要： 請求所有權移轉登記等

裁判日期： 民國 105 年 11 月 24 日

裁判要旨：

★共有人如就共有土地已訂有分管契約者，對各分管部分即有單獨使用、收益之權，其將分管部分出租他人，自無須得其餘共有人之同意。

裁判字號： 最高法院 100 年度台上字第 1776 號 民事判決

案由摘要： 請求拆屋還地

裁判日期： 民國 100 年 10 月 14 日

裁判要旨：

★請求回復登記等

裁判字號： 最高法院 106 年度台上字第 732 號 民事判決

案由摘要： 請求回復登記等

裁判日期： 民國 107 年 02 月 27 日

裁判要旨：

★共有物管理

裁判字號： 最高法院 107 年度台上字第 1262 號民事判決

裁判日期： 民國 107 年 09 月 12 日

裁判案由： 請求損害賠償等

最高法院民事判決　　　　　　　　　 107年度台上字第1262號

☆請求塗銷所有權登記

裁判字號： 最高法院 80 年度台上字第 1133 號 民事

案由摘要： 請求塗銷所有權登記

裁判日期： 民國 80 年 05 月 24 日

裁判要旨：

★請求所有權移轉登記

裁判字號： 最高法院 106 年度台上字第 1268 號民事判決

裁判日期： 民國 107 年 02 月 27 日

裁判案由： 請求所有權移轉登記

最高法院民事判決　　　　　　　　　 106年度台上字第1268號

※返還無權占有土地等

裁判字號： 最高法院 91 年度台再字第 30 號民事判決

裁判日期： 民國 91 年 06 月 28 日

裁判案由： 返還無權占有土地等

最高法院民事判決　　　　　　　　　　　九十一年度台再字第三○號 　　

☆請求終止地上權等

裁判字號： 最高法院 107 年度台上字第 1269 號民事判決

裁判日期： 民國 108 年 06 月 27 日

裁判案由： 請求終止地上權等

最高法院民事判決　　　　　　　　　 107年度台上字第1269號

★請求出讓區分所有房地

裁判字號： 最高法院 109 年度台上字第 1956 號 判決

案由摘要： 請求出讓區分所有房地

裁判日期： 民國 110 年 07 月 14 日

裁判要旨：

※承租他人之非農、漁、牧地供耕作之用者，既非耕地租用，自無耕地三七五減租條例規定之適用

裁判字號： 88 年台上字第 1 號

裁判日期： 民國 88 年 01 月 05 日

要旨：

按耕地租用，係指以自任耕作為目的，約定支付地租使用他人之農地者而言，土地法第一百零六條第一項定有明文，所稱農地，參照同條第二項之立法精神，應包括漁地及牧地在內。承租他人之非農、漁、牧地供耕作之用者，既非耕地租用，自無耕地三七五減租條例規定之適用。

※請求確認買賣關係不存在等

裁判字號：最高法院 110 年台上字第 311 號民事判決

裁判日期：民國 110 年 06 月 03 日

裁判案由：請求確認買賣關係不存在等

最高法院民事判決 110年度台上字第311號

請求履行契約等

裁判字號：最高法院 109 年台上字第 2051 號民事判決

裁判日期：民國 110 年 06 月 17 日

裁判案由：請求履行契約等

最高法院民事判決 109年度台上字第2051號

裁判字號：93年台上字第2446號 裁判案由：調整租金

裁判日期：民國93年12月02日

裁判要旨：

未定期限之基地租賃，契約當事人約定租金按基地申報地價之固定比率計算者，雖所約定之租金係隨基地申報地價之昇降而調整，惟契約成立後，如基地周邊環境、工商繁榮之 程度、承租人利用基地之經濟價值及所受利益等項，已有變更，非當時所得預料，而租金依原約定基地申報地價之固定比率計算顯失公平者，出租人自得依民法第二百二十七條之二第一項 規定，訴請法院調整其租金。

編按：本則判例於民國94年10月4日經最高法院94年度第12次民事庭會議決議通過，並於94 年11月4日由最高法院依據最高法院判例選編及變更實施要點第9點規定以台資字第 0940000686號公告之。

 《最高法院民事判例》

 ※租用基地建築房屋之承租人，於出租人之基地出賣時，有優先承買權，其出租人於承租人之房屋出賣時，有優先購買權

裁判字號： 65 年台上字第 530 號

裁判日期： 民國 65 年 03 月 11 日

資料來源：

《最高法院民事判例》

☆房屋所有人將其房屋一部分供與他人使用，此與單純之基地轉租有別，尚難構成終止基地租約之原因。

 裁判字號： 79 年台上字第 2678 號

裁判日期： 民國 79 年 12 月 10 日

資料來源：

返還不當得利等

裁判字號： 最高法院 96 年度台上字第 177 號 民事判決

案由摘要： 返還不當得利等

裁判日期： 民國 96 年 01 月 25 日

裁判要旨：

★請求返還土地等

裁判字號： 最高法院 99 年度台上字第 2344 號 民事判決

案由摘要： 請求返還土地等

裁判日期： 民國 99 年 12 月 17 日

裁判要旨：

☆因債務人異議之訴事件

裁判字號： 最高法院 91 年度台上字第 203 號 民事判決

案由摘要： 因債務人異議之訴事件

裁判日期： 民國 91 年 01 月 31 日

裁判要旨：