非都市土地使用編定後，為何要辦理更正編定？如何申請？
（一）所謂更正編定，就是在編定公告之前，已經符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」編定規定，因編定錯誤，得辦理更正編定。
（二）非都市土地使用編定後辦理更正編定的土地，由土地所有權人提出編定前已符合「製定非都市土地使用分區圖及編定各種使用地作業須知」編定規定，且現在仍係屬有效的證明文件，就近向土地所在地縣（市）政府或地政事務所申請辦理更正編定。
例如：一般農業區內，編定公告前原已有合法住宅建物，現況建物仍存在，卻編為農牧用地，可檢具
﹝一﹞房屋謄本、建築執照或建物登記證明、
找不到土地、建物所有權狀又不知道地、建號，如何透過電腦查明產權？
在土地、建物登記還沒有電腦化前，必需知道地號或建號才能找到資料。
在電腦化後則可利用所有權人姓名、身分證統一編號、營利事業統一編號或地址（門牌號碼）查詢不動產資料。
惟若想以「人」來查詢資料，則必需是本人，但若被查詢者已死亡，其合法繼承人亦可靠電腦查到應繼承的不動產。
如果同一個單元已有申請劃定更新單元，之後有人再提出申請，請問如何處理？
Q:如果同一個單元已有申請劃定更新單元，之後有人再提出申請，請問如何處理？
A:依「臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知」第二十點之規定，自劃更新單元申請案經本府審核通過後，申請人於本自治條例第十五條第二項規定所定期限內，不得變更其範圍，且同一申請人不得申請與原申請案範圍重疊之自劃更新單元。
更新地區和更新單元有何不同？
Q:更新地區和更新單元有何不同？
A:更新地區係政府經調查建築物、實質環境之公共安全、公共交通、公共衛生、都市機能、社會治安及保存維護需求等劃設，其範圍可能包括數個街廓。
更新單元則是實施都市更新事業計畫之最小基地規模，由實施者依據市政府所訂更新基地規模及自行劃定更新單元評定基準等規定劃定。
因此，一個更新地區範圍應至少包括一個以上更新單元。
私有土地或建物所有權人參與公辦都更案需要出錢嗎？
Q:私有土地或建物所有權人參與公辦都更案需要出錢嗎？
A:公辦都更案依公辦都更實施辦法第8條規定找到實施者之後，就會依都更條例及本市都更自治條例等規定實施更新事業，故有關費用之提列標準與民辦都更案一致，即無論公辦或民辦都更案共同負擔之項目及審核標準都一樣，所有權人應分回之權值將於扣除共同負擔費用後確認。
#老舊房屋買賣#房屋出售#持分房地產#都更#公設地#0912-913923高仕陳總
公辦都更有市民參與機制嗎？會不會強行將我家納入公辦都更範圍？
Q:公辦都更有市民參與機制嗎？會不會強行將我家納入公辦都更範圍？
A:依公辦都更實施辦法第5條規定公辦都更案需先進行適宜性評估，包含調查居民參與更新之意願等，並報府核定。
依公辦都更實施辦法政府可以直接強拆房子嗎？
Q:依公辦都更實施辦法政府可以直接強拆房子嗎？
A:已核定之都市更新案依都市更新條例第36條向本府申請代為拆除者，並依公辦都更實施辦法第18條規定得由臺北市都市更新及爭議處理審議會成立專案小組就該案進行評估與協調，並製作評估報告後，作為市府執行都市更新條例第36條之參考。
@不動產買賣/都更不動產/危老條例/持分不動產/公設地/0912-913923高仕陳總
市中心商辦 競價效應浮現
2018-06-11 14:34聯合晚報 記者游智文／台北報導
南山廣場今天開幕，世邦魏理仕認為隨南山開幕，新完工大樓及現有頂級商辦的房東可能進一步針對新承租戶調高開價，市中心商辦競價效應將逐漸浮現。
不過高力國際董事李日寶認為，仍看個別表現，頂級A辦租金目前並沒有明顯大幅上揚跡象。
他表示，北市頂級辦公室今年因新完工大樓加入，拉高空置率，但新大樓預租情況都不錯，預料這一波企業轉租「大風吹」結束後，空置率應會在10%內，租金整體來看，仍以持穩或微幅上揚可能性較大。
抗暖化 內政部：民間綠建築興建比例創新高
2018-06-09 14:36中央社 記者劉麗榮台北9日電
全球暖化加劇，內政部統計，政府持續推動綠建築政策，民間參與興建綠建築比率攀升，由民國97年的14.9%，到104年起突破4成，106年達43.7%創下新高。
內政部統計指出，氣候變遷及溫室效應造成的全球暖化，逐漸威脅人類生活，節能減碳及永續，台灣以「生態、節能、減廢、健康」為主軸，於民國88年建立獨具亞熱帶氣候特色的綠建築評估系統（EEWH）及標章制度。
近年政府持續推動綠建築政策，包括90年到96年的「綠建築推動方案」、97年到100年的「生態城市綠建築推動方案」、99年到104年「智慧綠建築推動方案」及105年起實施「永續智慧城市-智慧綠建築與社區推動方案」，以提升節能效率、室內環境品質，降低環境衝擊。
學會這9招 雨季看屋也能挑好房
2018年06月07日
留意居家是否位於順向坡，以免颱風來臨時遭受土石流侵害。資料照片
7~8月是颱風來襲旺季，即便雨天看屋不便，卻也可在此時發現待售屋是否有漏水瑕疵！專家建議，避免選購低漥處與順向坡周邊住家，風災後看屋留意剪力牆周邊有無滲水痕跡，若居家設置氣密窗，即便外頭風強雨大，在室內影響不大。
砸2.53億 興富發董娘買「台北信義」第3戶
2018年06月07日 興富發董娘再砸2.53億元，買進「台北信義」第3戶。資料照片
睽違一年半，台北信義計畫區豪宅「台北信義」再傳出交易，買方推測為上市建商董娘！最新實價登錄揭露，今年3月台北信義8樓戶，以總價2.53億元、拆算車位後每坪單價為179.02萬元成交，買方為為潤盈投資，董事長正是上市建商興富發總裁鄭欽天的夫人鄭秀慧，而該筆交易也是興富發董娘在該社區的第3戶。
內政部公佈最新實價登錄資訊，信義區知名豪宅「台北信義」睽違一年半再見交易，今年3月交易8樓戶，總價為2.53億元，拆算車位後每坪單價為179.02萬，總坪數為159.75坪。
屋主死抱金雞母 三大商圈去年最高價格讓人傻眼
2018-06-04 11:19:12經濟日報 記者游智文╱即時報導
西門町商圈。記者游智文／攝影
房仲統計近五年東區、西門、士林三大商圈店面實價行情，三大商圈最高成交單價分別落在不同年度，不過很有默契地，都在2017年走入近五年最低點。
揪團買建案 勿陷入折扣迷思
2018年06月02日
團購省一台車 惟衝動購屋易因小失大
【陳宥里╱台北報導】團結力量大，團購建案議價更有力，市場上不少人透過通訊軟體揪團買屋，更有網站打出「團購建案省下1台國產車錢」的口號，讓購屋族相當心動。
專家提醒，理性團購才能用滿意的價格買到滿意的房子，若陷入折扣迷思衝動購屋，反而會因小失大。
提醒注意 繼承「這個門檻」要謹記
作者：MyGoNews方暮晨
時間：2018-06-03
被繼承人於「死亡前2年內」贈與「特定人」之財產，應於被繼承人死亡時，併入遺產總額申報
新聞摘要
港人愛台房／三族群置產主力 青睞北中桃
2018-06-02 00:47經濟日報 記者楊筱筠、陳美玲╱台北報導
香港人來台灣買房，喜愛地點除了台北市、台中市外，桃園、新店華城豪宅也是選擇之一，特點都是認為台灣不動產比香港便宜相當多，居住品質舒適，適合購入。
外銀與房仲業者認為，有三類港人喜愛來台灣置產買屋，包括商務人士、退休族、候鳥夫妻，因台灣移民條件門檻較低，僅需要在台灣投資600萬。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，香港因交通發達，因此港客來台購屋主要鎖定在交通機能佳的地區，如捷運站附近，或是機場捷運線會通過的地方。
外銀房貸龍頭：港人來台買房大增
2018-06-02 00:47
經濟日報 記者楊筱筠╱台北報導
台灣物價低、利率低、交通發達、學校多、醫療便宜又棒，吸引香港人來台購屋熱潮不斷。 報系資料照
醜小鴨要變鳳凰 台電啟動南港都更大案
2018年05月30日
興建於1936年的交貨台旁機房含水池，未來將作為服務中心，以及台電歷史文化資產的常設展覽空間。崔雅慧攝
台電南港舊址AR-1基地都更案，北側區域正式啟動，將成為結合金融、藝術、歷史和公宅的開發區。
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
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