因應國土計畫114年實施 非都市土地開發許可案補正期限將限縮 (本文出處請點擊)
2024/04/25 18:48文/記者林耀文
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國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,現行非都市土地開發許可審議案件之補正期限與展延次數,自今(113)年5月1日起限縮第二類案件之補正期限為2個月、第三類案件之補正期限為1個月,且各類案件均不得展延。
因應國土計畫國土功能分區即將於114年4月30日公告,現行開發許可制度將改為使用許可制度,依內政部函釋,有關現行非都市土地開發許可審議案件之補正期限與展延次數,各按補正情形分類將自今(113)年5月1日起限縮第二類案件之補正期限為2個月、第三類案件之補正期限為1個月,且各類案件均不得展延。
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北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此 (本文出處請點擊)
2024/04/23 11:38文/記者朱語蕎
![北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此 北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/04/23/240423-20390-1-b2Qu6.jpeg)
北市額滿國中之一的金華國中,平均成交單價118.9萬元,穩居北市冠軍。
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大附中國中部則以5字頭價位榮登「最親民學區宅」。
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青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅 (本文出處請點擊)
2024/04/23 06:28文/記者張瀞勻
![青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅 青龍國這一案飆出67萬單價紀錄 榮登桃園單價王豪宅](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/04/23/240423-20387-1-TO652.jpg)
桃園新豪宅聚落青埔,預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬,離億元身價還有一段距離,不過該社區最高單價已經逾67萬,堪稱桃園單價王豪宅。(圖/台灣房屋提供)
觀察實價登錄以來,桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆,除了兩筆為中悅一品,另外還有一筆為昭揚乾坤,不過該交易含車位16個,是推高總價的原因之一。
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官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻(本文出處請點擊)
2024/04/22 12:11文/記者張瀞勻
![官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻 官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/04/22/240422-20375-1-xYdxt.jpg)
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.81%。
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致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專業(本文出處請點擊)
2024-04-18 20:09 聯合新聞網/綜合報導
![致電房仲對方第一句話讓他一頭霧水 內行秒懂:不這樣會被嫌不專 原PO不懂為何每次打電話給房仲,對方第一句話都會問他是不是在地人? 示意圖/ingimage](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/18/0/29479313.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
原PO不懂為何每次打電話給房仲,對方第一句話都會問他是不是在地人? 示意圖/ingimage
不論是買賣房子或是尋找租屋,多數人都會尋求房仲協助,以便能快速成交。
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房地合一重購自住房屋退稅管制期5年 貪小便宜出租遭查獲被捕稅 (本文出處請點擊)
2024/04/18 12:30文/記者林耀文
![房地合一重購自住房屋退稅管制期5年 貪小便宜出租遭查獲被捕稅 房地合一重購自住房屋退稅管制期5年 貪小便宜出租遭查獲被捕稅](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2024/04/18/240418-20343-1-O5gpm.jpg)
申請適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額的優惠,但必須特別注意,新購自住房地5年內只能作為自住房屋使用,不可改作出租、營業及其他用途或再行移轉,否則將面臨補稅。
依據稅法規定,個人重購自住房地,無論是先賣後買或是先買後賣,只要出售舊房地與重購新房地兩者移轉登記時間在2年內且符合自住房地規定,依所得稅法第14條之8規定,均可申請適用房地合一稅重購退稅或扣抵稅額的優惠,但必須特別注意,新購自住房地5年內只能作為自住房屋使用,不可改作出租、營業及其他用途或再行移轉,否則將面臨補稅。
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死亡前2年贈與農地 遺產課稅規定一次看 (本文出處請點擊)
2024/04/17 07:30
![死亡前2年贈與農地 遺產課稅規定一次看 死亡前2年贈與農地 遺產課稅規定一次看](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2024/04/16/4643190_1.jpg)
財政部高雄國稅局表示,被繼承人死亡前2年內贈與農業用地,免併入遺產課稅。(記者鄭琪芳攝)
〔記者鄭琪芳/台北報導〕被繼承人死亡前2年內贈與農業用地,要不要併入遺產課稅?財政部高雄國稅局說明,根據規定,被繼承人死亡前2年內贈與,應併入遺產總額課稅;不過,如果贈與標的法律上已規定免課徵遺產稅,例如贈與農業用地繼續做農業使用,不用再併入被繼承人遺產總額課稅。
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