竹北六條路霸榜！ 竹市這路總價千萬有找 (本文出處請點擊)
2024/11/27 22:53文/記者張瀞勻
觀察新竹縣市十大熱門申購路段的鑑估值，由「竹北高鐵八路」以2617.8萬元摘冠。(圖/取自google街景)
「新竹市西濱路一段」平均鑑估值為917.2萬元，是十大熱門申貸路段中最為親民的路段，兩條路段的平均鑑估值價差高達1700萬元。
專家指出，竹北市深受小家庭青睞，尤其看準學區，推升區域房價上揚。
由於生育率較高，不論公私立學校幾乎都已額滿，因此購屋族偏好學區宅，「竹北高鐵八路」周邊擁有嘉豐國小、私立康乃爾國中小學、文興國小、文興國中等學校，深受育兒家庭喜愛，帶動該區房價上漲，加上上半年的新成屋交屋案件，許多總價超過3千萬，因此拉高平均鑑估值達2617.8萬元，讓竹北與台北、新北一同成為台灣「三北」高房價區。
值得一提的是，高鐵特區北側的「竹北東興路一段」，因地段相對外圍，平均鑑估值僅1611.4萬元，與高鐵八路相比，鑑估值差距高達千萬元，吸引高鐵特區外溢資金進駐，也成功擠入新竹縣市第四大熱門申購路段。
「新竹市西濱路一段」為南寮漁港附近的幹道，距離市區稍遠，房價相對親民，平均鑑估值僅917.2萬元，是十大熱門路段唯一鑑估值低於千萬元的路段。
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