去年國人贈與財產 六成留給男性
2020-09-10 10:25:07經濟日報 記者徐碧華/即時報導
財政部指出,男性受贈人占六成,女性約占四成,顯示財產贈與對象固然有合法合理合情的「節稅」策略,但傳統觀念仍傾向以贈與直系男性親屬為首要考量。報系資料照
財政部發布統計指出,108年有23.8萬人受贈財產,其中男性14.4萬人,占60.5%,女性只有9.4萬人,國人仍傾向把財產留給男性。
去年國人贈與財產 六成留給男性
2020-09-10 10:25:07經濟日報 記者徐碧華/即時報導
財政部指出,男性受贈人占六成,女性約占四成,顯示財產贈與對象固然有合法合理合情的「節稅」策略,但傳統觀念仍傾向以贈與直系男性親屬為首要考量。報系資料照
財政部發布統計指出,108年有23.8萬人受贈財產,其中男性14.4萬人,占60.5%,女性只有9.4萬人,國人仍傾向把財產留給男性。
不住不租不賣...「三不」囤房族 變多了
2020-09-10 00:40:42經濟日報 記者游智文/台北報導
中信房屋/提供
中信房屋最新調查發現,房市長期持有投資者增加,這些人買房有「三不」,不是為自住,不想出租,也不打算短期出售賺價差;買房只是想買來長期放著,簡單說就是想囤房等增值。
2020-09-10 00:32:00經濟日報 記者邱金蘭/台北報導 來源連結:https://house.udn.com/house/story/11137/4848093
房市轉趨熱絡,不動產逾放比率也跟著走低,根據金管會最新公布的不動產逾放比率,今年7月底止,房貸逾放比率0.15%、建築貸款逾放比率0.12%,均低於去年同期。
金管會銀行局副局長黃光熙表示,今年7月底止,購置住宅貸款的逾放金額112億元,逾放比率0.15%。
稅稅唸學堂/聰明媽幫子買房 錢匯賣方比匯給兒子省稅近千萬
2020-09-07 19:07經濟日報 記者徐碧華/台北報導
今年9月4日財政部台北國稅局發布新聞,提到一位媽媽匯款幫兒子買房,卻被課430萬元贈與稅的案例,新聞見報後引發許多人注意。
不少人疑問:為什麼贈與總額不是匯款現金9,200萬元?而是不動產的現值3,920萬元?
國稅局官員表示,媽媽舉證是贈與不動產,所以按不動產現值計。(延伸閱讀:媽媽匯錢給兒子買房 被課430萬元贈與稅)
北市大樓房價創歷史新高 專家:短時間難回頭
2020-09-07 12:22:08經濟日報 記者游智文/即時報導
根據台北市最新一期住宅價格指數,北市大樓今年5月平均成交價每坪61.11萬元,突破2015年4月歷史高點,創下歷史新高。
全球居不動產情報室總監陳炳辰表示,資金泛濫,高資產族傾巢而出,購買蛋黃區好屋,帶動北市大樓房價一飛沖天。
北市地政局根據實價登錄資料,每月統計大樓、公寓、小宅房價,並發布住宅價格指數。
家人間移轉房產 當心「雙稅」
2020-09-03 01:55 經濟日報 / 記者程士華/台北報導
家人間買賣不動產,稅務上可能存在雙重風險,中區國稅局表示,二親等內家人間,若以低於現值、家人代為擔保等情況買賣不動產,一方面須申報房地合一稅,二方面也可能會被視為贈與,再核課贈與稅。
官員表示,凡是出售2016年1月1日以後取得的房屋,無論賺錢或賠售,都必須申報房地合一稅,家人間的買賣也不例外。
若是二親等間的不動產買賣,不僅要報房地合一稅,還要申報贈與稅,證明購房資金並非家人提供。
配偶互贈土地「這動作一定要做」維護權益!
報導:MyGoNews方暮晨 | 日期:2020-09-05
因配偶相互贈與取得土地,新土地所有權人仍應依規定重新申請適用地價稅優惠稅率,以維護自身權益!
新聞摘要
房市火 企業投資扮推手
2020-09-05 00:59:51經濟日報 記者黃阡阡/台北報導
產業需求引進就業人口,連帶也讓六都中的桃園、台中、台南特定行政區域房市交易熱轉,房市交易量年增幅均有四到七成,其中,台積電等產業鏈在台擴大投資是關鍵推手。
六都8月買賣移轉棟數合計2.17萬棟,不僅較去年同期年增25%,累計今年以來買賣移轉棟數年增率,也是自8月開始「由負轉正」,進一步統計六都主要行政區中,年增幅度最大分別有桃園市觀音區、中壢區以及台南市歸仁區、北區等。