高仕不動產部落客

台商回台助攻！國銀放款餘額破29兆元大關 創史上新高

2019-07-21 09:17

國銀放款餘額今年五月首度突破29兆元，金管會表示，近期台商回台投資，有助於銀行放款動能擴增。（記者王孟倫攝）

〔記者王孟倫／台北報導〕根據金管會最新統計，截至今年五月底，本國銀行（國銀）放款餘額為29兆1,975億元，首度突破29兆關卡、創史上最高紀錄；金管會表示，由於政府力推「台商回台投資方案」，使得企業客戶的相關融資需求增加，將有助於國銀放款動能持續擴大。

產官力抗！成功擋下美對我雙腳釘反傾銷調查

2019-07-20 14:52

美商擬對我雙腳釘展開反傾銷調查，經濟部與業者合作擋下調查。 （記者林菁樺攝）

〔記者林菁樺／台北報導〕美商日前向美國商務部、國際貿易委員會提出對台、韓、中輸美的「特定雙腳鋼釘」展開反傾銷調查，不過，經濟部與產業界合作，主張我輸美產品數量僅達「微量」，即使輸美最大的中國遭課反傾銷率，我國產能也有限，不致對美國產業造成損害，成功擋下對我進行反傾銷調查，力保業者輸美不受衝擊。

北市店面均價跌破百萬 新北創2013年以來最低

2019-07-19 12:32:19經濟日報 記者游智文╱即時報導

北市東區。記者游智文／攝影

最新實價統計，北市店面去年每坪成交均價跌破百萬，今年Q1進一步下修至97萬，創2013年以來新低，和2014年高點每坪117萬相比，一坪下跌20萬元，跌幅已近17%。

找朋友幫看房依房價％數給紅包？網酸：被當盤子

2019-07-19 15:27:58聯合新聞網 綜合報導

網友想找朋友協助看房，詢問應該包多少紅包給對方。記者謝梅芬／攝影

有網友近日想購買預售屋店面，但因自己不懂議價技巧，想請較懂房市的朋友協助，他上網詢問「不管是否成交都要有基本禮數，應該包多少錢給朋友，或是簡單請吃飯？」

連紅色供應鏈大廠都回來！台商回台飆破4500億

2019-07-19 16:26 經濟部（記者黃佩君攝）

〔記者黃佩君／台北報導〕投資台灣事務所今通過4家回台，其中最受注目的是蘋果手機聲學零件供應商、因閃嫁中國立訊成為紅色供應鏈代表的美律，此外電子5哥之一金仁寶旗下的康舒科技、蘋果包材廠正隆、以及位於中部不具名的光學龍頭大廠。

目前已有93家台商通過審查、投資金額突破4520億元。

溫世仁家族大買大直不動產

2019-07-18 23:28:33經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

西華富邦 記者游智文／攝影

最新實價登錄顯示，大直豪宅「西華富邦」18樓戶，以2.55億元、單價171.4萬元成交，買方經查為英業達已故創辦人溫世仁家族。

善用台商回流契機 擘劃經濟願景

2019-07-17 00:12經濟日報社論

根據經濟部最新公布的數字，台商回台投資金額已達4,441億元，預計可創造4萬個就業機會，這對投資率長期低迷以及備受貿易戰衝擊的台灣而言，當然值得稱慶。

只要投資落實得夠快，短期就可挹注經濟成長、降低失業率，長期還能帶動關聯產業發展，甚至拉抬薪資，也難怪政府樂於宣布這些亮眼數字。

即便如此，這些可能的效益能否真正達成，仍有賴適當的政策導引，方能取其利避其害。

政院拍板「農業保險專法」 保費最高補五成

2019-07-18 12:39聯合報 記者賴于榛╱即時報導

農委會副主委陳駿季。 記者賴于榛／攝影

行政院會今拍板「農業保險專法」，未來一旦有農損情形，將採保險、現金補貼雙軌制，政府最高補助50％的保費，補足目前補貼覆蓋率不足；另外，專法也新增危險分散機制，未來農業保險達一定規模，得報請成立財團法人農業保險基金。

 ★☆★釋字第779號【非都市土地之交通用地土地增值稅徵免案】

釋字第779號解釋

☆依土地徵收條例第57條規定，申請徵收都市計畫內土地之區分地上權案件，其徵收地上權計畫書檢附有無妨礙都市計畫證明書，參照「大眾捷運系統工程使用土地上空或地下處理及審核辦法」第8條第2項規定辦理

公布內容

內政部108年4月18日台內地字第1080271993號函

按「需用土地人因興辦第3條規定之事業，需穿越私有土地之上空或地下，得就需用之空間範圍協議取得地上權，協議不成時，準用徵收規定取得地上權。」、「都市計畫範圍內，各級政府徵收私有土地或撥用公有土地，不得妨礙當地都市計畫。」

《CEO開講》姚連地：政府有3招 可讓年輕人買得起房

2019-07-15

亞昕建設董事長姚連地。（記者胡志愷攝）

亞昕建設董事長姚連地： 要讓年輕人買得起房子，我覺得，如何讓台灣年輕人的所得增加，這個才是最務實、最重要的，其次才是稅，兩稅合一一定要拿掉，最後就是放寬房貸，放款成數可拉高到9成，若有保證人甚至可給到95%。

筆記起來！被繼承人遺有土地登記請求權，應「這麼做」

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-13

被繼承人遺有土地登記請求權，應計入遺產總額，申報遺產稅

新聞摘要

稅務短訊！申請房屋稅籍證明，應備那些資料

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-13

筆記起來！申請房屋稅籍證明，應備那些資料辦理

新聞摘要

被繼承人 死亡前2年之贈與「這個緣由」免併入遺產課稅

報導：MyGoNews方暮晨 時間：2019-07-14

被繼承人死亡前2年內之贈與，如親屬關係消滅，免併入遺產課稅

 ◎移轉土地容積權益以收入之100%計算成本費用之適用對象

（財政部95/07/24台財稅字第09504538850號函）

 ※稽徵機關對個人出售房屋有關財產交易所得調查及核定之方式

（財政部賦稅署80/11/07台稅一發第800740665號函）
 

 稽徵機關設算住宅租金應受土地法第97條之限制

(財政部81/09/29台財稅第811679127號函）

※租賃所得設算核定案件有異議時應比較鄰近租金以為依據

財政部綜合所得稅函釋:財政部賦稅署77/11/09台稅一發第770665851號函

 #房地產買賣#投資#節稅#持分房地產#0912-913923高仕不動產陳總

就地合法 大彎北段有條件住宅放寬審議通過

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-12

大彎北段地區有條件住宅使用放寬經都委會審議通過(圖：台北市政府)

新聞摘要

北市預告 訂定「受理都更實施者請求代拆等實施辦法」草案

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-12

台北市政府預告訂定「台北市政府受理都市更新實施者請求代為拆除或遷移土地改良物實施辦法」草案

機場捷運 A10站土地標售出現區域次高紀錄

報導：MyGoNews蕭又安 時間：2019-07-12

A10站土地標售　單價36.7萬　成區域次高紀錄(圖：台灣房屋)

新聞摘要 A10站土地標售　單價36.7萬　成區域次高紀錄

這3點CP值超高 信義區中古豪宅依舊搶手

2019-07-11 14:38:12聯合晚報 記者游智文／台北報導

信義之星今年4月也交易兩戶，總價都在1.8億元上下。 圖／聯合報系資料照片

新北市 率先通過代拆辦法7月實施

報導：MyGoNews林湘慈 時間：2019-07-10

著重公共安全 新北市率先通過代拆辦法7月實施(圖：新北市政府)

新聞摘要

有關函為都市危險及老舊建築物加速重建條例涉及重建計畫範圍內有數筆地號土地其建築容積計算上限疑義

有關「公寓大廈管理條例」第36條第5款規定適用疑義