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有關土地事務事件

裁判字號： 最高行政法院 102 年度判字第 760 號 判決

案由摘要： 有關土地事務事件

裁判日期： 民國 102 年 12 月 12 日

裁判要旨：

大安區近6成店面每坪租金3千起跳以上

報導：MyGoNews蕭又安 ｜ 日期：2023-10-11

新聞摘要

從店面租金單價帶，看台北市12行政區消費力！上班族、學生族撐起消費力！大安區近6成店面每坪租金在3000元以上，萬華單坪租金5000元以上占比高達36.8％，這商圈消費力太強！

★持分房屋★持分土地★專業處理★快速圓滿

※持分土地(＃住宅區＃商業區＃工業區＃農業區＃甲建＃乙建＃丙建＃乙工＃區段徵收)

※持分房屋(＃公寓＃華廈＃電梯大樓＃店面＃透天厝＃別墅＃農舍＃地上權＃未保存登記房屋)

※承做區域(＃台北市＃新北市＃桃園市)

※特殊房地(＃房屋土地持分比例不一＃被佔用＃畸零地)

上班族靠「調職」避房地合一35%重稅 國稅局查出這點反遭補稅

2023/10/11 11:40文/記者朱語蕎

民眾因調職或非自願離職而賣房，可適用房地合一稅率20%，但要有居住事實且不得出租營業。

民眾若因調職、非自願離職，導致必須出售持有5年以下房地時，可使用房地合一20%稅率申報，但日前有民眾因離職轉售持有兩年房子，卻反遭國稅局要求補稅。

「無戶籍」出售房地，如何申報房地合一稅

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2023-10-09

新聞摘要

個人出售2016年度以後取得之房地，申報時在台無戶籍，應如何申報房地合一稅

響應政策當公益出租人 沒想到忘了這二種規定 稅單來時眼眶都紅了

2023/10/09 17:51文/記者林耀文

公益出租人將自有住宅出租予符合租金補貼申請資格者，房屋可按自住住家用稅率課徵房屋稅，土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但民眾必須特別注意，出售該公益出租土地時，無法適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。

老王在鬧區有一間舊公寓多年閒置，2年前配合政府政策，當起公益出租人將房屋出租給弱勢家庭到去年底，今年端午節後考量年事已高，就出售房屋，並以500萬元成交，沒想到當公益出租人可享地價稅與房屋稅自用住宅優惠稅率，土地增值稅卻不能享有自用住宅優惠稅率，看到近50萬元土增稅單時，眼眶不禁泛紅！

中工簽下「板橋福利站」公辦都更 第三度得標公部門案

2023/10/07 23:36文/記者朱語蕎

國家住都中心聯手中華工程合作「板橋福利站公辦都更案」，簽訂合作契約。（國家住都中心提供）

由國家住都中心主辦的「板橋福利站公辦都更案」，5日與中華工程公司完成簽約儀式， 將斥資20億元打造全新的板橋福利站與24層的住宅大樓，並且留設大量開放空間，提升致理科大及健華新城社區周邊的人行環境，全案預計2028年完工。

土地登記規則第 100 條之 1 有關判決共有物分割登記，負補償義務之 共有人為給付或提存規定

法規名稱：土地登記規則第100-1條

【日期文號】：內政部中華民國 101 年 10 月 5 日內授中辦地字第 1016651718 號 令

【要旨】：土地登記規則第 100 條之 1 有關判決共有物分割登記，負補償義務之共有人為給付或提存規定。

【內容】：

房地產物件停看聽~同行報件

從事房地產這麼多年...認識的同行不在少數常常會遇到同行報件給你!

報件的同行專業水準參差不齊、物件來源或是直接、或是間接、或是間接再間接！

經驗法則告訴我~

不夠專業的同行、物件掌握度不佳的、只當郵差的、中人多的…以上報件，全都是第一波淘汰名單！

住宅補貼措施又放寬了！3胎變2胎也能加碼領

住宅補貼措施又放寬了！3胎變2胎也能加碼領

2023/10/05 18:40文/記者張瀞勻

為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。

桃園市增額容積、容積移轉代金查詢參考價格區間申請

【都市行政科】增額容積、容積移轉代金查詢參考價格區間申請
發布單位：都市開發科
發布日期：112-04-20
提供單位：都市開發科

核釋營業人開立統一發票短開銷售額，未依規定作廢重開如何處罰

核釋營業人開立統一發票短開銷售額，未依規定作廢重開如何處罰

法律依據：

1. 加值型及非加值型營業稅法

關係法令: