房地產物件停看聽~同行報件
從事房地產這麼多年...認識的同行不在少數常常會遇到同行報件給你!
報件的同行專業水準參差不齊、物件來源或是直接、或是間接、或是間接再間接！
經驗法則告訴我~
不夠專業的同行、物件掌握度不佳的、只當郵差的、中人多的…以上報件，全都是第一波淘汰名單！
有物件就報、物件適合投資客或是自住客傻傻分不清楚，講的天花亂墜，搞不清楚這個物件到底適合誰買？賣點是什麼？
舉例說明:
一間房子屋主急售，房子剛打租約，租期5年，售價行情，租金投報率2%，屋主急售價錢可談，找投資客買！
我說:投資客買…行情打8折會賣嗎？
同行:不可能，價格差太多！
我說：既然是這樣就不適合找投資客買，應該是自住客；不過…租約5年，自住客無法使用也不會購買這個物件！
☆房地產物件停看聽，知其所需、供其所需；用專業的心、做專業的事；我沒辦法開發很多物件、賣很多房子，但我會為每一個物件、每個買賣方需求，完成託付！
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財政部函釋 (10)
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