高仕不動產部落客

☆核釋個人105年1月1日以後交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定

 法律依據：

1. 所得稅法第四條之四

關係法令:

無

※核釋所得稅第17條之2所稱「自用住宅之房屋」之認定原則

法律依據：

1. 所得稅法第十七條之二

關係法令:

無

※核釋所得稅第17條之2所稱「自用住宅之房屋」之認定原則

法律依據：

1. 所得稅法第十七條之二

關係法令:

無

不動產移轉 前三季變熱了 建物棟數突破33萬

2019-12-28 23:19:24經濟日報 記者程士華╱台北報導

經濟日報提供

根據內政部統計，今年前三季全台建築物辦理所有權移轉登記，總棟數達到33.4萬棟，較2018年同期成長7.28%；今年前三季土地所有權移轉登記也達到93.1萬筆，較去年同期成長2.67%。

不動產移轉 前三季變熱了 建物棟數突破33萬

2019-12-28 23:19:24經濟日報 記者程士華╱台北報導

經濟日報提供

根據內政部統計，今年前三季全台建築物辦理所有權移轉登記，總棟數達到33.4萬棟，較2018年同期成長7.28%；今年前三季土地所有權移轉登記也達到93.1萬筆，較去年同期成長2.67%。

投資台灣大爆發 今年總額8424億

2019-12-28 05:30

經濟部投資台灣事務所昨通過華冠通訊回台投資，預計投資五億元重建鶯歌閒置廠房。圖為華冠總經理周照程。（資料照，記者王憶紅攝）

台商回台+根留台灣+中小企業3方案審查封關

回不去了！房貸統計購屋破千萬已成常態

2019-12-28 10:50:21

經濟日報 記者游智文／ 即時報導

根據聯徵中心貸款資料，民眾辦理房貸，房屋平均鑑估值金額已經連續24季都在千萬元以上，顯示房價居高不下，現在買千萬宅已經相當普遍，不只雙北，中南部也一樣。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從聯徵中心資料來看，目前平均核貸成數約75%，若買1000萬住宅，自備款約需250萬元，雙薪家庭若一個月能存5萬，約4年多可以存到自備款，之後每月約需3.7萬左右房貸，家庭月收在10萬元以上大致可以負擔。

大樓和華廈該選哪個？網友一看條件秒勸退：兩個都不要

2019-12-25 10:39:48聯合新聞網 綜合報導

有網友在考慮兩棟預售屋，分別是一層一戶的大樓及一層三戶的華廈，同一建商、基地位置相近且單價一樣，於是想詢問網友們會如何選擇。圖／ingimage

買房是一件相當重要的事，所以在下手前得先考慮清楚。

北市蛋黃區透天厝 飆高價

2019-10-11 02:02經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

最新實價登錄揭露，今年大安區新生南路三段有三棟透天厝，以合計總價2.89億元成交，經查買方具開發商背景，顯然是看好危老條例的容積獎勵，讓老舊透天或平房開發效益增加。

此外，統計今年截至目前台北市的透天厝交易來到35件，已超越去年全年水準。

北市蛋黃區透天厝 飆高價

2019-10-11 02:02經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

最新實價登錄揭露，今年大安區新生南路三段有三棟透天厝，以合計總價2.89億元成交，經查買方具開發商背景，顯然是看好危老條例的容積獎勵，讓老舊透天或平房開發效益增加。

此外，統計今年截至目前台北市的透天厝交易來到35件，已超越去年全年水準。

全台第一棟危老商辦「忠孝98」 2021年完工

2019/12/27 16:30 文/記者張瀞勻

「忠孝98」將是危老條例頒布以來第一件申請辦公大樓開發且正式開工的案子。(圖/戴德梁行提供)

全台灣第一件危老重建商辦案「忠孝98」27日舉行動土典禮，負責銷售的戴德梁行指出，接下來3至5年將會是台北市中小企業辦公室換屋潮最高峰的時刻，不同於大型法人動輒5,000坪以上的需求，多數的中小企業使用單位多介於100至150坪，全案預計2021年底完工，將會推出適合中小企業之規劃。

境外資金匯回大咖現身！大立光百億資金匯回將投入建廠

2019-12-25 18:21

台商資金匯回大咖現身！大立光百億資金匯回將投入建廠。（記者陳梅英攝）

〔記者陳梅英／台北報導〕財政部「海外資金匯回專法」上路四個多月，預估到年底申請匯回可望達500億元，當中最大咖當數股王大立光。