高仕不動產部落客

房市拉尾盤 六都年移轉數23萬

2020-01-02 23:31經濟日報 記者黃阡阡／台北報導

2019年12月買賣移轉棟數飆升，去年全年上看30萬棟大關。

六都地政局昨（2）日公布，去年12月六都買賣移轉棟數來到2.23萬棟，分別月增13.3%、年增24.4%；累計去年全年六都買賣移轉來到23.2萬棟，年增9.4%。

業界認為，今（2020）年的房市展望仍將優於去年。

桃園龜山2大公辦都更案公開招商

2020/01/01 16:55文/記者張瀞勻

建國一村南區段基地鄰近桃園火車站、桃園巨蛋及龜山工業區。(圖/桃園市都發局提供)

桃園市政府積極規劃並推動市中心區老舊建築及閒置公有土地更新活化作業，而近期公告招商地「建國一村南區段」、「復興路」2大公辦都更案，將於14日舉辦聯合招商說明會。

北市都更容獎新制上路 排除疑慮、獎勵增

2019/12/30 16:15文/記者張瀞勻

台北市政府近期修正訂定「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」，將實施「地方容獎額度42%選20%」、「採定額定量」以及「建立容獎檢核表」等三大措施。(圖/記者張瀞勻攝)

過去容獎不明確，造成實施者、所有權人無互信基礎，導致都更窒礙難行！

北市都更容獎新制上路 排除疑慮、獎勵增

2019/12/30 16:15文/記者張瀞勻

台北市政府近期修正訂定「台北市都市更新建築容積獎勵辦法」，將實施「地方容獎額度42%選20%」、「採定額定量」以及「建立容獎檢核表」等三大措施。(圖/記者張瀞勻攝)

過去容獎不明確，造成實施者、所有權人無互信基礎，導致都更窒礙難行！

5層樓以下有電梯房 北市取消房屋稅加價規定

2019-12-31 16:03:15經濟日報 記者楊文琪／台北即時報導

台北市政府取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定（即房屋稅額再加20%），將於2020年7月起實施。圖／聯合報系資料照片

台北市政府繼調降單一且自住的房屋稅率為0.6%後，再取消5層樓以下房屋設有電梯的加價規定（即房屋稅額再加20%），將於2020年7月起實施，民眾於2021年5月繳納房屋稅時可更有感。

房價被打趴你會願意嗎？柯文哲：打房戰略不對

2019-12-31 12:11:15聯合報 記者邱瓊玉／台北即時報導

北市府今舉辦居住正義2.0記者會，宣揚過去一年社宅興建、危老重建、單一且自住房屋稅下降等政績。

至於北市府推居住正義，是否有最終目標？又或是想要讓房價將到什麼程度？台北市長柯文哲直言，不認為打房戰略是對的，因為台灣的房屋自有率高達八成五，房價掉了不太對，正確的戰略應該是要讓房價不要再飆漲，然後花幾年時間讓國民所得往上提升，這樣子房價所得比就會下降。

柯文哲說，如果單看房價，香港、上海不見得比台灣更低，但我們房屋所得比之所以會高，是因為我們的所得太低，GDP只有兩萬三的時候，相對來講房價就變得太高。

☆核釋個人105年1月1日以後交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定

 法律依據：

1. 所得稅法第四條之四

關係法令:

無

☆核釋個人105年1月1日以後交易因受遺贈取得之房屋土地課徵所得稅規定

 法律依據：

1. 所得稅法第四條之四

關係法令:

無

※核釋所得稅第17條之2所稱「自用住宅之房屋」之認定原則

法律依據：

1. 所得稅法第十七條之二

關係法令:

無

※核釋所得稅第17條之2所稱「自用住宅之房屋」之認定原則

法律依據：

1. 所得稅法第十七條之二

關係法令:

無

不動產移轉 前三季變熱了 建物棟數突破33萬

2019-12-28 23:19:24經濟日報 記者程士華╱台北報導

經濟日報提供

根據內政部統計，今年前三季全台建築物辦理所有權移轉登記，總棟數達到33.4萬棟，較2018年同期成長7.28%；今年前三季土地所有權移轉登記也達到93.1萬筆，較去年同期成長2.67%。

不動產移轉 前三季變熱了 建物棟數突破33萬

2019-12-28 23:19:24經濟日報 記者程士華╱台北報導

經濟日報提供

根據內政部統計，今年前三季全台建築物辦理所有權移轉登記，總棟數達到33.4萬棟，較2018年同期成長7.28%；今年前三季土地所有權移轉登記也達到93.1萬筆，較去年同期成長2.67%。