持分房屋買賣‧會的不多、專業的不多；請告訴有需要的人！

【一間持分房屋的買賣】

※產權共有、衍生下一代的困擾，在共有人數尚未增加前儘早處分！

※出售持分產權勢必通知共有人行使優購權，年代久遠勢必增加通知難度及費用負擔！

※若有公同共有、未辦繼承登記、地籍清理‥等等情形時，會增加買方將來行使分割共有物的難度，影響購買意願及購買價格！

※持分產權很難善盡管理及維護之責，遇有狀況發生時，百害而無一利！

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持分房屋2024年1~4月成交案例

持分房屋五星服務

持分房屋 .專業買賣(示意圖)

持分房屋(示意圖)

購(持分不全)房屋(示意圖)

持分房屋去化(示意圖)

公同共有房屋(示意圖)

共有房屋解決多元化方案(示意圖)

近年來持分房屋個案略舉

專購持分房屋類型

房屋產權瑕疵系列(有建物權狀，無土地權狀)

房屋產權瑕疵系列(建物應有土地持分不足)

房屋產權瑕疵系列(建物未辦保存登記，有土地產權)

房屋產權瑕疵系列(建物越界建築在他 人土地之上)

 

 

 

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    持分房屋 產權共有 分割共有物 持分產權 優購權 購買意願 購買價格
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