北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建
發稿單位：都市發展局
發稿日期：112年12月14日
聯絡人：蘇芯慧科長
聯絡電話：2720-8889#8263
北市都委會審議通過，國父紀念館周邊建物解除60公尺限高，協助都更危老改建
臺北市都市計畫委員會112年12月14日第812次會議審議通過「修訂國父紀念館周圍特定專用區土地使用分區管制暨都市設計管制規定細部計畫案」，刪除原都市計畫周邊建築物高度60公尺的限制，有助於國父紀念館周邊更新改建。
國父紀念館周邊之都市計畫，67年訂定周邊建築物高度以35公尺為限，93年將高度限制放寬至60公尺為原則。由於國父紀念館北側機場航高限制已放寬，周邊居民期待放寬建築物高度限制，以利推動都更危老改建。
都發局表示，地區民眾持續反應老舊建築物依都更、危老條例給予建築容積獎勵後受限高度管制規定，建築物無法充分利用容積規劃設計，影響都更整合意願，故本局與時俱進針對高度放寬進行檢討，辦理都市計畫公開展覽期間，得到多數民眾支持。
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臺北市都市設計審議制度效率升級強化分層分級，113年發布實施
臺北市政府都市發展局新聞稿
發稿單位：都市設計科
發稿日期：112年12月26日
聯絡人：謝佩珊 科長
聯絡電話：2725-8275
臺北市都市設計審議制度效率升級
強化分層分級，113年發布實施
臺北市長蔣萬安今（26）日上午主持市政會議，通過「臺北市都市設計及土地使用開發許可審議規則」修正案，修正重點為「簡化審議流程」及「精簡審議範圍」，未來民間小型開發案可透過幹事會審議程序快速通關，縮減開發時程。
有關簡化審議流程，本次修正除放寬現行一般、專案、簡化等3種審議層級之適用案件類型，更新增「幹事會審議程序」，未來總樓地板面積3,000平方公尺以下之民間開發案，可由幹事會審議後，續辦核定程序，免再提委員會審議，加速審議時效。
有關精簡審議範圍，基於都審審議重點在於基地外部環境品質，修正容移接受基地、公有建築物、公辦都更等送審規模及條件，同時捷運系統部分將著重於影響都市景觀之捷運出入口範圍。
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國有非公用土地經選定為設定地上權標的者，停止辦理出租、出售等
財政部國有財產署106年8月1日台財產署改字第10600215051號函
公布修正日期：(106-08-01)
國有非公用土地經選定為設定地上權標的者，停止辦理出租、出售；已出租土地，於租期屆滿收回土地；已提供臨時性、短期之借用、委託管理或綠美化者，應於公告招標前終止契約收回土地。
財政部國有財產署106年8月1日台財產署改字第10600215051號函.rtf
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設定地上權破解共有人優先承購 明年起行不通
設定地上權破解共有人優先承購 明年起行不通 (本文出處請點擊)
2023-11-07 12:35 經濟日報／ 記者 顏瑋辰 ／台北即時報導
根據內政部資料，近日吹起「等房風」繼承趨勢，繼承移轉筆數飆增，原因除房價高不可攀外，專家提醒還有土地法34之1條將於明年元旦上路，恐會加速逼迫陳年舊案繼承人，於今年下半年趕緊處理繼承案件，以免明年新法上路後動彈不得。示意圖，圖片來源／Ingimage。
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被稱帶頭炒地 高市府反擊： 標地金額比桃園台中少
被稱帶頭炒地 高市府反擊： 標地金額比桃園台中少 (本文出處請點擊)
2023/12/26 22:54文/記者朱語蕎
高雄市政府日前舉辦抵費地標售，標脫率100％，卻引發炒地爭議。（高雄地政局提供）
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優先承買權有行使競合可能，應否分階段通知權利人？順序最先者拍定， 應否通知後順序之人？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 111 年法律座談會民執類提案 第 14 號
會議日期： 民國 111 年 11 月 16 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
法律問題：
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平均地權條例修正 預售屋解約增
平均地權條例修正 預售屋解約增 (本文出處請點擊)
2023/12/25 09:25文/記者徐義平
「平均地權條例」修正案今年7月上路，部分預售建案出現解約戶。 （記者徐義平攝）
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再婚妻、子女爭產鬧上法庭 專家：用這方法早解決
再婚妻、子女爭產鬧上法庭 專家：用這方法早解決 (本文出處請點擊)
2023/12/22 17:46文/記者朱語蕎
再婚後的配偶與前次婚姻生的子女，都有遺產繼承權，若分配不好，沒有血緣關係的雙方恐鬧翻。
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房地「借名登記」 返還免繳契稅 但這稅負忘記恐遭罰
房地「借名登記」 返還免繳契稅 但這稅負忘記恐遭罰 (本文出處請點擊)
2023/11/29 22:13文/記者朱語蕎
房地「借名登記」返還，依規定仍需申報土增稅。
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年收多少敢買房？申貸款數據曝：年薪80萬以上成新門檻
年收多少敢買房？申貸款數據曝：年薪80萬以上成新門檻 (本文出處請點擊)
2023/12/21 10:50文/記者朱語蕎
聯徵中心資料顯示，年收入80萬以上族群則不斷攀升。（東森房屋提供）
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遠航小坪頂近百戶法拍屋 最便宜拍定戶不到340萬元
遠航小坪頂近百戶法拍屋 最便宜拍定戶不到340萬元 (本文出處請點擊)
2023/12/20 17:04
新北市淡水區小坪頂華廈「環遊郡」、透天「海景山莊」的法拍現場。（寬頻房訊提供）
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這條法規過了建商慘了？ 大咖建商跳腳：大家做好準備將全民皆輸
這條法規過了建商慘了？ 大咖建商跳腳：大家做好準備將全民皆輸 (本文出處請點擊)
2023/12/19 15:00文/記者張瀞勻
囤房稅2.0修法對持有多戶的多屋族及建商影響甚深。(圖/台灣房屋提供)
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財政部函釋 (10)
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