繼承共有土地 有人不繳地價稅 稅務局教「這招」秒解(本文出處請點擊)
2024/10/08 23:21文/記者朱語蕎
稅務局表示，若經全體繼承人提出分單繳納申請，即可按照全體繼承人約定的比例分單繳納地價稅，但若只有部分繼承人提出分單，則僅能就該申請人之法定應有權利部分分單繳納。
祖先有一塊遺留的土地，但因為繼承人太多，一直都沒有辦法順利辦理繼承登記，地價稅能不能只繳自己應該要負擔的部分就好？
對此問題，稅務局回應表示，公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書，如果未設管理人，則全體公同共有人均為納稅義務人，並向其中一人送達「地價稅繳款書」負責繳納，其他共有人則寄送「地價稅核定通知書」。
但全體公同共有人對應納稅款均負連帶繳納責任。
但若是只有部分繼承人提出分單繳納申請，則僅能就該申請人之法定應有權利部分分單繳納地價稅。
實務上發現土地登記為公同共有者，多為共有人之間對應如何繼承財產無法達成協議所致，若公同共有人只想繳納屬於自己應繼分的稅款，可檢附形成公同共有的法律原因證明文件，如繼承系統表等，申請就其「應有權利部分」分單繳納地價稅。
稅務局提醒，分單繳納後，各公同共有人對全部應納稅額仍負連帶責任，此項連帶責任不會因分單繳納而有所不同。亦即其他公同共有人若未繳納地價稅款，全體公同共有人仍有可能遭行政執行機關強制執行清償稅捐債權。
#持分不動產#公設地#中古屋#0912-913923高仕陳總
被繼承人所遺不動產辦竣公同共有繼承登記後，部分繼承人復死亡並已就該公同共有權利辦竣繼承登記，嗣數次（含再轉）繼承之全體繼承人終止原先遺產之公同共有關係並分割遺產為分別共有，所適用之登記原因
成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項#中古屋#透天屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總
立院初審通過《都更條例》容積認定放寬 北市2725棟建物將受惠
民法第824條「分割共有物」法律座談會民事類提案#共有土地#共有房屋#公設地#0912-913923高仕陳總
真的是詐騙! 南市假冒地政機關詐騙案增多 注意電話或簡訊詐騙索取個資新手法
留言列表
財政部函釋 (10)
{{ article.title }}
