耕地三七五租約土地經變更為工業預定地，該如何終止租約?又如何以分割土地方式終止租約?該如何申辦?
關於耕地三七五租約土地變更為工業預定地及以分割方式終止租約等相關事宜1案，查「耕地租約在租佃期限未屆滿前，非有左列情形之一不得終止：……五、經依法編定或變更為非耕地使用時。依前項第5款規定，終止租約時，除法律另有規定外，出租人應給予承租人左列補償：
一、承租人改良土地所支付之費用。但以未失效能部分之價值為限。
二、尚未收穫農作物之價額。
三、終止租約當期之公告土地現值，減除土地增值稅後餘額三分之一。」、「……五、耕地三七五租約，租佃雙方協議以分割方式終止租約者，得分割為租佃雙方單獨所有。……」及「耕地租約之訂立、變更、終止或換訂登記，應由出租人會同承租人於登記原因發生日起30日內，向當地鄉（鎮、市、區）公所申請。……」分為耕地三七五減租條例第17條、農業發展條例第16條第1項第5款及臺灣省耕地租約登記辦法第2條所明定，請參考。
★專營房屋●專營土地
房屋後市走向轉向保守以對!
利率上漲、通貨膨脹、政策打房；買的起房，不一定養的起房！
這2年低利率帶動一波波買氣，也讓房價湧上最高點！
但往往買在最高房價的人…卻渾然不知！
【誠收】新泰塭仔圳市地重劃第二區（中正路以南）土地
區內計有忠孝段、瓊林段、建國段、公正段、公館段、瓊泰段、福營段、安泰段、景德段，其範圍四至如下：
東：以特二號道路西側為界。南：以公館段713地號西北側為界。西：以建國一路東側為界。北：以新莊中正路南側為界。
拍賣抵押物執行法院於執行時，發現該土地上另設有於民國四十年借款一百元，期限二年之第一順位抵押權登記，試問應否通知丙行使抵押權 ?
發文字號： （75）廳民二字第 1248 號
發文日期： 民國 75 年 04 月 29 日
座談機關： 臺灣臺南地方法院
法律問題：
日經：習近平10年來最大危機 面臨羞辱性撤退
2022/11/29 07:38
中國白色革命抗議者來自不同社會背景，從生產iPhone巨型工廠的農民工、大學生到中產階級城市居民，清零讓來自所有社會背景的人受害。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕日經週一（28日）報導，在中國主要城市因清零疫情爆發的民眾抗議活動可能是自發的，但並非是偶然。
房地合一稅滿週年 45%重稅交易近3成 獲利達227億元
2022/11/23 08:00文/記者朱語蕎
永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料，在總共11多萬筆的房市交易資料中，遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆，約占全部房市交易量的26.7%，總共貢獻國庫超過102億元，稅收占比約28%，平均單件獲利76萬。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，房地合一稅的數據表明，相當於房市上每10件交易案中，就有將近3件是屋主持有不到2年便轉手獲利的案例，以課徵的102億元以45%稅率回推，房市短期交易案總共獲利高達227億元。
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中泰花園未完成都更程序，市府「依法審理」
報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2022-11-23
新聞摘要
台北市中泰花園社區於1977年取得建造執照，惟建築完成後因私人產權爭議而未取得使用執照，因此建築物皆未辦理登記。
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【包租公】【房地產投資】【房地產借貸】【法拍屋】【查封撤拍】【工業地產】【商用不動產】
債權人甲、乙依序聲請執行債務人丙、丁就 A 地之應有部分三分之一、 三分之二，經執行法院合併執行，以 A 地全部為拍賣標的。
A 地經拍定時，丁得否就丙之應有部分三分之一主張優先承買？
會議次別： 臺灣高等法院暨所屬法院 106 年法律座談會民執類提案 第 18 號
會議日期： 民國 106 年 11 月 08 日
座談機關： 臺灣高等法院暨所屬法院
財政部函釋 (10) 各級法院裁判要旨.判例.判決.裁定.法律座談 (14)
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