土地房子都在這群人手上 地價稅曝端倪 (本文出處請點擊)
2024/03/15 16:49文/記者張瀞勻
受到人口高齡化影響，地價稅納稅人的平均年齡也持續攀升。(圖片來源/新北市政府)
隨著人口高齡化，土地所有權人也出現老化現象，根據財政部資料，112年地價稅納稅人口中，65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。
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想都更嗎？ 「都更計算機」一鍵試算免燒腦 (本文出處請點擊)
2024/03/15 11:28文/記者張瀞勻
使用都更計算機，快速試算容積獎勵及同意門檻。(圖/新北市地政局提供)
新北市政府地政局為響應都更三箭，並促進都更案件的推動，「都更計算機」服務，動動手指或用滑鼠框選圖面範圍，就能知道「土地範圍是否在都更劃定區域」，並同時試算5種不同都更條件的「容積獎勵值」和「同意門檻值」，以符合不同族群的需求。
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竹科新貴賣房換屋竟不適用重購退？ 稅務局：土地所有權人非同1人(本文出處請點擊)
2024/03/15 12:44
竹科新貴想買大房給孩子活動，結果出售及重購土地所有權人不同，無法申請土地增值稅重購退稅！（記者洪美秀攝）
〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市稅務局今天指出，新竹地區有竹科新貴A先生為給小孩更大的活動空間，將原有的自用房地出售，換一間更大的房子，並將新買房地登記在老婆名下，原本打算申請土地增值稅重購退稅，沒想到卻無法退稅，原來是因出售及重購土地所有權人非同一人，當然就無法重購退稅了。
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他賣房「獲利2500萬」想平分5子女 內行曝節稅妙招：保證孝順10年 (本文出處請點擊)
2024-03-12 18:33 聯合新聞網／綜合報導
一名網友想把賣房獲利平分給子女，詢問眾人省稅妙招。示意圖／ingimage
許多人賣房獲利會傳承給子女，而善用贈與稅免稅額可兼顧節稅與繼承。一名網友近日就於臉書社團「買房知識家」發問，售出一間房子獲利2500萬，想要平分給5個子女，「怎麼給才會省稅？」
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塗銷登記
裁判字號： 最高法院 55 年台上字第 3267 號 民事判例
案由摘要： 塗銷登記
裁判日期： 民國 55 年 12 月 29 日
裁判要旨：
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2月房租指數再創新高 專家：民眾感受遠高於統計數字 (本文出處請點擊)
2024/03/13 21:05文/記者張瀞勻
房東的稅負增加、生活需要的成本增加等，也可能會反映在租金上。
根據主計總處最新資料顯示，今年2月房租指數105.37再創歷史新高，反映受到通膨等因素影響，租金仍維持年增2%趨勢尚未改變，統計已經連續7個月房租指數年增率都突破2%，民眾面對租金上揚與物價上揚等生活壓力增加，所幸政府有提供高達300億的租金補貼，協助民眾降低生活負擔。
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年初最大宗 陽信銀行砸2.7億掃天母4戶店面(本文出處請點擊)
2024/03/11 12:53
「國揚天母」靠近天母SOGO百貨，附近商業機能豐富，高價社區林立。（翻攝自Google Map）
〔記者徐義平／台北報導〕大宗店面交易案出現，1月，陽信銀行一口氣砸逾2.7億元掃進北市「國揚天母」4戶店面，每坪單價將近140萬元。
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總價差1萬稅金多繳百萬 台北市這些社區躺著也中槍 (本文出處請點擊)
2024/03/11 19:37文/記者張瀞勻
不排除未來介於門檻標準的豪宅，房價降一萬，稅金省更大！(圖/台灣房屋提供)
財政部日前宣佈下修豪宅交易稅課稅門檻，各縣市標準下降，讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及，以台北市為例，從7千萬降為6千萬，採用舊制申報的自然人屋主，恐將在今年5月報稅時繳納更多的「財產交易所得稅」。
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年贈244萬讓子女買房 有免稅證明書仍被課稅？ 專家：「有這項」才是護身符 (本文出處請點擊)
2024/03/08 10:44文/記者朱語蕎
想要每年利用244萬的免稅額贈與給子女買房，除了「免稅證明書」是不夠的。
每年的贈與稅免稅額是244萬元，許多父母會利用該免稅額，逐年贈與現金給小孩，如果父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬元的資產，10年就可以幫小孩累積4880萬元的資金，對於未成年小孩購置不動產，有很大的助益。
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請求清償債務強制執行聲明異議
裁判字號： 最高法院 108 年度台抗大字第 897 號民事裁定
裁判日期： 民國 111 年 12 月 09 日
裁判案由： 請求清償債務強制執行聲明異議
最高法院民事大法庭裁定 108年度台抗大字第897號
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日本正式掰了負利率 時隔17年將首度升息
財政部函釋 (10)
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