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每坪千萬！達麗、海悅、彥文砸近百億在忠孝SOGO獵地 (本文出處請點擊)

2024/09/26 19:35

達麗建設、海悅以及彥文資產管理等三家，砸下95億8880萬元掃進北市忠孝復興SOGO商圈。（翻攝自Google Map）

〔記者徐義平／台北報導〕北市每坪千萬「地王」再加一，根據公開資訊觀測站最新發布，上市建商達麗建設（6177）、海悅（2348）以及彥文資產管理等三家，砸下95億8880萬元掃進北市忠孝復興SOGO商圈、7幢地上四層的透天店面，土地面積約787.10坪，拆算每坪土地單價約1218.24萬元，成為歷次土地公開交易資訊中，第9筆單價破1千萬元的「千萬地王」買賣案。

達麗建設公關法務室副總經理廖政雄指出，該筆交易案達麗建設占6成、海悅占3成，彥文資產則占1成，全案循都更模式重建，由達麗擔任實施者，其它兩位則是單純投資者。

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廖政雄表示，甫買進的標的是規劃都更案，並不在土建融限縮範圍，未來土地開發重心則會放在都更案以及聯合開發案。

根據公開資訊觀測站，該7幢透天店面的賣家是大同集團的大同資產開發以及志生不動產，房產業者指出，2020年時，該千萬地王旁邊有一個危老案推出，當時每坪最高成交單價突破150萬元，而達麗剛買進的土地規模夠大，預期每坪單價上看200萬元。

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