★畸零地很值錢?

客戶:陳總你好我有一塊畸零地想要賣掉想請問您!

陳總:好的.您請說!

客戶:這個畸零地在吳興街.當初買房子的時候.戶數有100戶.畸零地才10幾個.當初是搶購才買到的.這個土地2坪多很值錢.這邊有建商一直在談都更談10年了.我現在想把它賣掉!

陳總:聽您這麼講.您的這一塊土地應該是屬於這100戶房屋的建築基地.簡單的講:是屬於建築基地的法定空地.並不是屬於真正的畸零地!

陳總:若是屬於建築基地的法定空地應該要賣給基地上有座落房屋而無該土地應有部分的房屋所有權人!

客戶:以後都更這種土地會很值錢.應該建商會買?

陳總:建商不會先花錢去買這種土地.除非整區都更整合已經成熟了!

陳總:這種土地對於我而言沒什麼用處.無法幫您處理!

客戶:謝謝您!唉.留這種地也真是傷腦筋.每年還要繳地價稅!

陳總:問問基地上的房屋所有權人是否有興趣?便宜賣一賣吧!

#持分土地#畸零地#道路用地#0912-913923高仕陳總

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