高仕不動產部落客

住宅增設電梯 這縣市不課房屋稅

2023/01/09 17:20文/記者朱語蕎

為方便長者移動，不少人會在透天增設電梯，對此，桃園市稅務局表示，在2015年7月後增設的案件，都不課徵房屋稅。示意圖（資料照）

老年人口增多，不少人會在住家透天中加裝電梯，方便家中長者移動，或是在住家增設太陽能光電板，以節能減碳，到底加裝這些設備是否會增加房屋稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，依房屋稅條例第3條規定，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，以及可以增加房屋使用價值的建築物，作為課稅的對象，但考量電梯已是現今各類建物之必要設施，日前已經桃園市不動產評價委員會審議通過，於2015年7月1日以後裝設完工之電梯，全面取消電梯增加房屋稅相關規定。

不過，房屋稅屬地方稅，各縣市規定情形並不相同，尚需依房屋所在地地方政府相關規定。 而近年因節能備受重視，不少人也會在家中或公司頂樓加裝太陽能光電板，稅務局表示，如僅以支柱直接支撐太陽光電板，未於太陽光電板上方或下方以建材舖設頂蓋，且未設有門窗、牆壁及其他設備之太陽光電設施，非屬房屋稅條例規定之房屋稅課徵範圍。

但如果太陽能光電設備是跟停車場棚架合蓋，或屋頂搭建的是具有頂蓋、梁柱或牆壁的建築物，則應依其建築面積、構造、高度等評定其房屋現值，按月課徵房屋稅，民眾應於建造完成之日起30日內，向房屋所轄地方稅捐稽徵機關申報設立房屋稅籍。

(本文出處請點擊)

#中古屋買賣-高仕不動產

#透天屋#持分房屋#持分土地#0912-913923高仕陳總