桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到
桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到 (本文出處請點擊)
2023/11/30 11:24
![桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到 #持分土地# 桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到 #持分土地#](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/11/30/4506030_1.jpg)
桃園市大業路新案基地僅53坪,9戶中有8戶規劃兩房、坪數僅14至17坪。(讀者提供)
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請求拆除地上物返還土地
裁判字號: 最高法院 110 年度台上字第 409 號 民事判決
案由摘要: 請求拆除地上物返還土地
裁判日期: 民國 110 年 02 月 19 日
裁判要旨: 按各共有人,對於他共有人因分割而得之物,按其應有部分,負與出賣人同一之擔保責任,民法第 825 條定有明文。共有人於共有物分割以前, 固得約定範圍而使用之,但此項分管行為,不過暫定使用之狀態,與消滅共有而成立嶄新關係之分割有間,共有人請求分割共有物,應解為有終止分管契約之意思,故共有物經法院判決分割確定時,先前共有人間之分管契約,即生終止之效力。
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4000多萬元精華農地打到骨折剩1000多萬仍賣不掉 原因曝光
4000多萬元精華農地打到骨折剩1000多萬仍賣不掉 原因曝光 (本文出處請點擊)
2023/12/07 15:11
![4000多萬元精華農地打到骨折剩1000多萬仍賣不掉 原因曝 4000多萬元精華農地打到骨折剩1000多萬仍賣不掉 原因曝](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/12/07/4513554_1_1.jpg)
法務部行政執行署彰化分署拍賣彰化市香山段農地(箭頭處)拍賣3次仍未拍出,土地價格從4100萬元打折再打折剩1512萬元,目前進行公告3個月的特別變賣程序。(圖由彰化分署提供)
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樹林人注意!三環六線動了 防洪三期、機五啟動201公頃開發
樹林人注意!三環六線動了 防洪三期、機五啟動201公頃開發(本文出處請點擊)
2023/12/08 15:52文/記者張瀞勻
![樹林人注意!三環六線動了 防洪三期、機五啟動201公頃開發# 樹林人注意!三環六線動了 防洪三期、機五啟動201公頃開發#](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/12/08/231208-19005-1-8Gctw.jpg)
樹林防洪三期整體開發地區現況照。(圖∕新北城鄉局提供)
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共有土地出售有漏洞?他揭:「這群人」免繳仲介費還優先拿價金
共有土地出售有漏洞?他揭:「這群人」免繳仲介費還優先拿價金 (本文出處請點擊)
2023/12/08 09:32文/記者朱語蕎
![共有土地出售有漏洞?他揭:「這群人」免繳仲介費還優先拿價金# 共有土地出售有漏洞?他揭:「這群人」免繳仲介費還優先拿價金#](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2023/12/08/231208-18997-1-SaYoD.jpeg)
資深地政士分享案例,有共有土地處分時,少數不同意的「他共有人」,反成為佔有優勢者。(資料照)
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強力徵求雄厚金主●長期投入不動產相關產業
★土地買賣
★房屋買賣
★規劃興建
★投資開發
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請求拆屋還地
裁判字號: 臺灣士林地方法院 98 年度簡上字第 97 號 民事判決
案由摘要: 請求拆屋還地
裁判日期: 民國 100 年 04 月 29 日
臺灣士林地方法院民事判決 98年度簡上字第97號
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知名投資客劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬元求租
知名投資客劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬元求租 (本文出處請點擊)
2023-12-04 15:42 經濟日報/記者游智文/即時報導
![知名投資客劉媽媽「東區店王」又空了 不降反漲開60萬元求租 知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面,近期該店再度空租,目前開價每月60萬元求租,換算一坪約1.5萬元。圖/取自Google地圖](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/04/realtime/27864238.png&x=0&y=0&sw=0&sh=0&exp=3600&w=948)
知名投資客劉媽媽持有的忠孝復興站三角窗黃金店面,近期該店再度空租,目前開價每月60萬元求租,換算一坪約1.5萬元。圖/取自Google地圖
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大直水岸豪宅法拍底價近5億 屋主88會館負責人郭哲敏通緝中
大直水岸豪宅法拍底價近5億 屋主88會館負責人郭哲敏通緝中 (本文出處請點擊)
2023/11/23 17:08
![大直水岸豪宅法拍底價近5億 屋主88會館負責人郭哲敏通緝中 大直水岸豪宅法拍底價近5億 屋主88會館負責人郭哲敏通緝中](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2023/11/23/4499471_1.jpg)
「帝景水花園」3期坐落大直水岸第一排,屋齡已達22年。(翻攝自Google Map)
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承租國有土地興建之私有房屋如需增建、修建、改建或新建時,應如何辦理?
承租國有土地興建之私有房屋如需增建、修建、改建或新建時,應如何辦理? (104-01-20)
答︰
一、國有基地之承租人,不得擅自增建、修建、改建或新建地上建築改良物、設置雜項工作物或其他設施。承租人如有建築需要,應依出租機關之規定,向出租機關申請發給土地使用權同意書,憑以請領建造執照或雜項執照後,再行建築。
二、基地承租人申請核發土地使用權同意書,除另有規定外,以承租總面積在300平方公尺以下者為限,同意在原承租範圍單獨建築,最高以原有房屋樓層數加建一層之方式辦理增建、修建、改建或新建。承租總面積在300平方公尺以上,僅得同意承租人修建。
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