高仕不動產部落客

公寓大廈住戶「不可以這樣」否則罰鍰

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-08-23

公寓大廈住戶不得於防火巷弄堆置雜物影響公共安全！

新聞摘要

短漏報遺產稅 免罰標準由3.5萬提高至6萬！

2020/11/17 16:39

財政部近日修正發布「稅務違章案件減免處罰標準」。（記者巫其倫攝）

〔記者巫其倫／台北報導〕為使稅務違章案件之裁罰更具允當性，財政部近日修正發布「稅務違章案件減免處罰標準」，針對短漏報遺產稅免罰標準，自3.5萬元提高到6萬元，贈與稅免罰標準則由4000元提高到1萬元。

RCEP今簽署 牽動台灣經貿

2020-11-15 02:00經濟日報 國際中心、記者程士華／綜合報導

RCEP簽署在即，全球最大貿易協定將撼動世界經貿板塊。 歐新社

包括中國大陸、日本、澳洲、紐西蘭和印尼等國在內的「區域全面經濟夥伴關係協定」（RCEP），預定今（15）日在東南亞國協（ASEAN）峰會上簽署。

個人成立投資公司炒房避稅 財長：國稅局將調查

2020/11/12 13:19

近來房市交易熱絡。（資料照）

〔記者巫其倫／台北報導〕近來房市交易熱絡，財政部長蘇建榮今表示，針對個人透過未上市櫃公司名義，買賣房屋、規避房地合一稅負，財政部本會期研擬修正「所得基本稅額條例」，恢復未上市櫃股票交易所得計入基本所得額，修法後可望抑制避稅情形；另外，也將針對個人成立投資公司炒房避稅情形進行查核。

內政部核定「台北建築物有效日照檢討執行辦法」

報導：MyGoNews林湘慈 ｜ 日期：2020-11-06

「台北市建築物有效日照檢討執行辦法」率全國之先通過內政部核定

新聞摘要

合建分屋出售 留意節稅方式

2020-11-06 05:49 經濟日報 / 記者程士華／台北報導

圖／經濟日報提供

個人和建商合建分屋後取得房地，出售時要主動申報房地合一稅，可以留意節稅方式，北區國稅局指出，首先，合建分屋地主，原則上可適用20%優惠稅率；其次，屋齡較高的舊制房地參與合建分屋，土地交易所得有機會免稅；第三，原有土地持有逾十年以上的舊房地，更可適用較低稅率。

房屋供直系姻親設籍自住，注意地價稅

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-11-06

房屋供直系姻親設籍自住，如符合規定可申請適用地價稅自用住宅優惠稅率

新聞摘要

☆財產交易損失於以後3年度如何扣抵交易所得釋疑

法拍土地地價稅基準日「這麼計算」

報導：MyGoNews方暮晨 ｜ 日期：2020-11-01

法拍土地地價稅之納稅義務人以買受人領得權利移轉證書之日為基準日

新聞摘要

請問:我是債權人，正在強制執行債務人的房子，請問法拍的價金怎麼分配？

來電:我是債權人，正在強制執行債務人的房子，請問法拍的價金怎麼分配？

陳總:房子賣出後法院會製作債權分配表，各債權受償先後順序為：

一、法院執行費。

  二、土地增值稅、房屋稅、地價稅（稅捐稽徵法第六條）。

明年貧窮線將上修／北市中低收入戶 標準25K

2020-11-01 02:00 經濟日報 / 記者陳雨鑫／台北報導

「貧窮線」繼續上修，衛福部近日公布明年全國各縣市最低生活費。圖／資料照片

明年貧窮線又將上修，衛福部及各縣市公告明年最低生活費標準，除桃園市、台中市維持去年最低生活費，其餘全部調升。

民間借貸千萬要小心謹慎!

最近有間房屋持分貸款跟民間代書借款並設定了二.三.四順位抵押權設定同時並辦理了預告登記請求權以及留抵約定!

借款金額共計65萬.結果要還款...民間代書剛開始推託..後來直接講說:借款期限未滿一年要收65萬的違約金!

利息並不是低利還綁約還要付一倍本金的違約金!

只能提醒有借貸須求的人要小心謹慎!